Kako napraviti zahtjev za iznajmljivanje zemljišta iz uprave. Zahtjev za iznajmljivanje zemljišne parcele: Kako nadoknaditi i gdje služiti? Kako napisati zahtjev za iznajmljivanje zemljišta

Da biste bili dodijeljeni zemljište u državnom vlasništvu, potrebno je odlučiti o mjestu njegovog položaja. Da biste to učinili, kontaktirajte gradsku upravu, na odjel koji se bave najamninom. Za odabir Zemlje, prvo će trebati izjavu.

Kada ga dizajnirate, slijedite navedeni uzorak. U "zaglavlju" ne zaboravite napisati ne samo kome se obrati, ali i njezini podaci:

1. puno ime, prezime, patronimik;
2. datum vašeg rođenja;
3. mjesto boravka;
4. detalji za putovnicu;

Ako ste pravna osoba - navedite organizaciju, ime redatelja, pošaljite potvrdu iz Federalne registracije, katastra i kartografiju. Ne zaboravite napisati u izjavu u kojoj se nalaze željeni komad zemljišta i njegovog područja. Opravdati zašto vam je potrebna parcela ove veličine da će biti na njemu i što je imenovanje vaše buduće zgrade (kako?).

Ako je vaša izjava odobrena, vlasti mogu ponuditi vam sudjelovanje na aukciji.

Koji dokumenti za iznajmljivanje zemljište Potreba? Ovdje je popis:

1. proglasite svoju želju da sudjeluju na aukciji;
2. ispunite zahtjev prema utvrđenom obliku;
3. navedite podatke o bankovima;
4. ako ste pojedinac, trebat će vam kopija putovnice;
5. primitak plaćanja depozita.

Ako je vaš predstavnik podnesen vašem zastupniku, ne zaboravite napraviti punomoć i predstaviti ga.

Za pravne osobe Također je potrebno priložiti konstitutivne dokumente i potvrdu o osnivanju - kopija koje potpisuje bilježnik.

Da biste zaključili ugovor o najmu, trebat će vam:

1. izjava;
2. izvaditi iz državni katastar nekretnina;
3. plan;
4. kopiju identifikacijskog dokumenta ovjerenog bilježnika;
5. paket dokumenata, koji je pravni okvir organizacije (kopija) i potvrda iz jednog državnog registra pravnih osoba;
6. rješenja i koordinacija mjesta lokalnih vlasti;
7. informacije o komunikaciji;
8. potvrda da zemljište nije pod ograničenjima;
9. čin izračunavanja troškova izazova i iznosa isplate najma;
10. provjerite plaćanje državne dužnosti.

Sporazum o pružanju dijela šumskog masiva

Prve faze prolaze i vi ste na ciljnoj liniji. Samo zaključak ugovora s upravom za pružanje zemljišta za najam ostaje (O tome kako odabrati i uzeti zemlju za iznajmljivanje od gradske uprave i koliko košta, čitati). Što trebate registrirati kako to učiniti ispravnim, a ako je potrebno, kako se to može otopiti? Sve to razmotrimo na primjeru šumskog područja nalazi u državnoj ili općinskoj imovini.

Što bi trebalo biti u ugovoru, registriran zakonom. Svakako navedite za koju svrhu će se koristiti ova parcela. Ne zaboravite napisati informacije o dražbi i rezultatima njihovog gospodarstva. Važno će spomenuti i:

• gdje Lou, na kojem području zauzima, gdje njegove granice prolaze, broj koji je dodijeljen tijekom formuliranja katastarskih zapisa, kao i plan LU;
• koliko dugo se ugovor zaključuje;
• plaćanje zakupa (kada i koliko);
• korištenje šumskih resursa;
• Što imate pravo i što učiniti učiniti za naš dio (također u odnosu na stanodavca), pregovara se, 53 LC Ruske Federacije;
• Što su odgovorni ako se povrijede uvjeti Sporazuma;
• ako je potrebno, prestanak je postupak i razlog za to;
• postoje li opterećenja;
• možete ući u druge uvjete ako ne proturječe zakonu.

Također, prilikom izrade, možete koristiti tipičnu praznu.

O iznajmljivanju zemljišta iz države.

Prestanak

Sve ovdje nije tako jednostavno. Ako odluka o raskidu sporazuma je uzajamna, onda ćete doći do spašavanja, ali odlučujete da to učinite jednostrano, da ne izbjegavate poteškoće.

U tom slučaju, trebat će sudsku odluku, koja će razmotriti je li došlo do povrede uvjeta jedne od stranaka, ili je bio slučaj spomenut u GC-u ili registriran u ugovoru. Nepredviđene okolnosti, štete, kao što su požari, poplave i druge prirodne katastrofe, mogu poslužiti kao osnova za promjene ili raskid, u skladu s člankom 451. Građanskog zakonika Ruske Federacije.

Nemojte žuriti ići na sud. Pokušajte pregovarati. Ako stanodavac ne ide na sastanak, primili ste odbijanje, ili je žalba iznenada zanemarena i nije bilo odgovora tijekom mjeseca, a zatim djeluje (članak 452. Građanskog zakonika).

Građanski kodeks Članak 452. Postupak za promjenu i prestanak ugovora

1. Sporazum o promjeni ili prestanku ugovora počinje se u istom obliku kao ugovor, ako je iz zakona, drugi pravni akti, ugovori ili carina ne teče drugačije.
2. Zahtjev za promjenom ili raskida ugovora može podnijeti stranka suda samo nakon primitka odbijanja druge stranke na prijedlog da se promijeni ili prekine ugovor ili ne-primitak odgovora u razdoblju navedenom u prijedlog ili uspostavljen zakonom Ili ugovor, au njegovoj odsutnosti - u tridesetogodišnjem razdoblju.

Sud može odlučiti promijeniti uvjete ugovora ako će njegov raskid podrazumijevati nesumjerljive štete strankama, kao i posljedice raskida i nastalih troškova raspodjelom između stranaka. Ako se ugovor promijeni, tada se očuva obveze između stranaka, a ako sud odluči hoće li se izjave za raskid raskinuti, prema članku 453. Građanskog zakonika.

Ako su povrijeđeni uvjeti Sporazuma, pogođena stranka ima pravo povratiti štetu koja je pretrpjela zbog prestanka. Na slučajevima predviđenim za prijevremeni raskid u primjeni najmodavca ili stanara možete pročitati, 620 Građanskog zakonika Ruske Federacije. U svakom slučaju, to je moguće samo kroz sud.

Sažimajmo

Ako je iznajmljivača zaključena nakon trgovanja, ne može se prekinuti čak i uzajamnim dogovorom stranaka (članak 74. LC. 2). U suprotnosti s uvjetima ugovora, sve se može primijeniti na sud.

Iako iznajmljivanje zemljišta Općina nije lako, ali možda! Nakon što je prikupio sve dokumente i pobijedivši aukciju, ako postoje podnositelji zahtjeva, možete postati ponosni vlasnik zemljišta. Što vam iskreno želimo!

- dugo i dugotrajno. Da biste ga proveli, morate napraviti pragove nekoliko organizacija i prikupiti paket papira. Dakle, koji su dokumenti potrebni?

Prikupljamo dokumente

Najam Zemlje je privremeni prijenos od strane stanodavca prava na korištenje odredišnog mjesta. Razmotrite zemlju može ili vlastiti vlasnik, ili stanar, obavijestio stanodavca, ako ugovor nije bio napisan u ugovoru.

Dakle, da se Zemlja preda, potrebno je obavijestiti (dobiti sporazum) vlasnika, zaključiti i registrirati sporazum s stanarom.

Obavezan papir

Morate prikupiti niz dokumenata za pružanje zemljišta za najam prije primjene:

• Zahtjev za sklapanjem sporazuma o zakupu koji je sastavljao stanar ili predstavnik koji ima pravo obavljanja takvih postupaka;
• Dva (najmanje) instanca upravnog akta na ovom području, od kojih se jedan vrati na stanar nakon registracije;
• Potvrda o plaćanju državne registracije (originalni i kopija primitka);
• Osobne iskaznice (putovnica) za fizički;
• Pravne osobe predstavljaju cijeli niz ovjerenih kopija i sami dokumenata. Uključujući potvrdu o registraciji, konstitutivnim dokumentima, potvrda dodjele gostionice, kao i dokumente koji podupiru ovlasti osobe koja se dogovara;
• Kada predstavnik djeluje umjesto same osobe, punomoć koji ga daje ovlasti;
• Katastarski plan izdanog od strane ovlaštenog tijela i ovjeren od ovog tijela kopiju plana plana;
• Zapravo se ugovor sastavljen u dvije verzije (originalans), jedan od predaje, a drugi ostaje na stanu.

Poseban slučaj

U slučaju kada je u pitanju, postavljanje mora biti koordiniran, dodano je još nekoliko dokumenata:

• Potvrda činjenice o upoznavanju građana s nadolazećim zakupom ove stranice;
• Čin odabira određenog područja u kojem su instalirane njegove granice;
• Odluka uprave za stavljanje objekta na odabranom području.

Ako govorimo o parceli koja se daje građaninu za Izhs, za registraciju ugovora o najmu također će trebati:

• Dokazi da su informacije o ponašanju distribuirane građanima pritiskom na bilješke o prihvaćanju zahtjeva za sudjelovanje u periodičkom izdanju, određenim državnim ili regionalnim vlastima, kao i putem interneta;
• Informacije koje nitko nema više želja za iznajmljivanje zemljišta, ili protokol koji odražava rezultate aukcije;
• Odluka ovlaštenih tijela koja se stranica može koristiti za individualnu stambenu izgradnju.

Kako napraviti aplikaciju

Kako bi se dokumenti prikupljeni da se uzme u obzir, morate ispravno i kompetentno sastaviti izjavu u kojoj će se odraziti suština vašeg zahtjeva.

Važne informacije o tome kako napraviti zahtjev za iznajmljivanje zemljišne parcele sadrži sljedeći videozapis:

Važne odredbe

Kao i svaka druga izjava, papir za pružanje zemljišne parcele poslane Federalnom agenciji za upravljanje imovinom (ili njegovom odjelu) ima šešir.

Stvara u gornjem desnom kutu. Prva stvar za pisanje je ime tijela u kojem se primjenjuje zahtjev. Dalje, trebali biste navesti ime i adresu ako je podnositelj zahtjeva fizički ili naziv, obrazac, informacije o postupku i mjesto registracije za Jurlitz. Također ovdje su kontaktni podaci (telefon, faks itd.).

U glavnom dijelu izražava se zahtjev za pružanje zemljišta. Trebalo bi odrediti vrstu najma, katastarski broj i veličinu parcele i više prava, na temelju kojih ćete se pridružiti (ako imate koristi, morate komunicirati o tome).

Nakon predstavljanja bit žalbe, podnese se informacije o parceli: adresu svoje lokacije, kategorija (pod kojim vrstom aktivnosti dopušteno je koristiti zemljište koje se može podići), razlozi na kojima će koristiti web-lokaciju koristiti (ako postoji).

Odvojeno izvješćuje o prisutnosti / odsutnosti na području gradnje. Ako je bilo koji, puni popis je podnesen s vlasnicima.

Na kraju su navedeni popratni dokumenti, potpis dekodiranja i broj.

Oblik i uzorak prijave za dodjelu najma zemljišta

Izjava O registraciji sporazuma o zakupu zemljištaposlužuje se u pisanom obliku, a možete ga vidjeti u priloženoj datoteci. Informacije o uslugama Agencije za upravljanje imovinom može se naći na web stranici ove organizacije. Također je dostupan za preuzimanje obrasca za pisanje izjave. za zakup zemljišta.

Primjena uzoraka i aplikacije za najam za zemljište

Zemljište najam je jedna od popularnih opcija za primanje web-lokacije za korištenje.

Dragi čitatelji! Članak govori o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, ali svaki slučaj je individualan. Ako želite znati kako riješite svoj problem - Kontaktirajte konzultant:

Aplikacije i pozivi se prihvaćaju oko sat i sedam dana u tjednu..

Brzo je i. Je slobodan!

Često je to zapravo jedina mogućnost da legalno dobije priliku za uživanje u određenoj zemlji.

Ali morate sve ispravno učiniti i pridržavati se normi trenutnog zakonodavstva.

Prije svega, potrebno je pripremiti i podnijeti se za pružanje zemljišta za najam, moramo uzeti u obzir brojne nijanse i suptilnosti.

Što je

Iznajmljivanje zemljišta je prijenos stanodavca vlasniku stanodavca.

Ova transakcija nužno se izvršava u pisanom obliku. Svi bitni uvjeti dogovaraju se u ugovoru, uključujući cijenu najma, tj. Veličina naknade za korištenje zemljišta, koje je stanar dužan platiti stanodavcu (vlasniku) zemljišne parcele.

Važno! Sporazum o zakupu zemljišta s više od 12 mjeseci podliježe obveznoj državnoj registraciji.

U većini slučajeva, vlasnik zemlje, koji je iznajmljen državom ili općinom.

Sporazum o najmu može se zaključiti, kako, prema rezultatima dražbe, te u slučajevima propisanim zakonom bez njegove provedbe.

Postupak dobivanja zemljišta za iznajmljivanje sastoji se od nekoliko faza:

Komentar. Za kopnene parcele obično karakterizira dugo i vrlo dugi rokovi Iznajmljivanje.

Zakonodavni okvir

Pitanja odobravanja zemljišta, uključujući i najam, regulirani su zemljinski kodeks Ruske Federacije.

Poželjno je istražiti ovaj zakonodavni čin detaljno prije izrade vlastite izjave.

To će vam omogućiti da dobijete odgovore unaprijed na većinu problema koji proizlaze u procesu i odmah počnite djelovati u strogom skladu sa zakonom.

Zakonodavstvo o ruskom zemljištu je prilično zbunjeno i, ako je moguće, treba konzultirati s profesionalnim odvjetnicima. Često, upravni stručnjaci također mogu odgovoriti na mnoga pitanja.

Gdje prehraniti žalbu

Ako se web-lokacija planira iznajmiti iz države, onda kontaktirati izjavu je potrebna za upravljanje općinom, na koje određeni teritorij pripada.

Obično takve izjave uzimaju zemljište ili izravno voditelj uprave.

Možete poslati dokumente putem tajnika osobno ili ih prenijeti putem predstavnika.

U potonjem slučaju mora imati odgovarajuću punomoć.

Aplikacija za iznajmljivanje može se poslati poštom. Ali neka pitanja su obično lakše i brže u osobnom posjetu nego tijekom razmjene korespondencije.

Ova opcija treba koristiti samo ako osobno posjetite upravu općine ne postoji prava prilika.

Uvjeti razmatranja

Standardni izraz za razmatranje zahtjeva utvrđenog zakonom je 30 dana.

Međutim, može se produžiti na 45 dana ako se priložena lokacija shema i dalje treba koordinirati.

Ako je potrebno, postupak podnošenja zahtjeva prije stvarnog zaključka ugovora može se još više zategnuti. Ponekad je potrebno koordinirati najam i 6-24 mjeseca.

Video: Kako dobiti zemljište za iznajmljivanje ili imovinu

Zahtjev za pružanje zemljišta za najam

Zahtjev za pružanje zemljišta za najmu je izrađen u jednostavnom pisanju.

Može se pisati iz ruke ili se pripremiti na računalu, a zatim ispisati. Prilikom pisanja aplikacije iz ruke koristite konvencionalnu ručku lopte i pokušajte ga organizirati normalnim rukopisom.

U obveznom, zahtjev mora sadržavati detaljne informacije o zemljištu, kao i svrhe za koje se planira koristiti.

Dokument bi također trebao postaviti naznake na temelju njegove odredbe i raznih naknada podnositelja zahtjeva ako su dostupni.

Zahtjev treba popuniti potpis podnositelja zahtjeva. Bez nje, to je jednostavno ništa, besmisleno papir koji nema pravnu snagu, a koju nitko neće ni uzeti.

Umjesto podnositelja zahtjeva, njegov predstavnik može potpisati, ali u ovom slučaju će biti potrebno priložiti ispravno izvršenu punomoć.

Najbolje je iskoristiti gotovu shemu dokumenta prilikom pripreme. Prikazuje se u sljedećoj tablici:

Obično, kada kontaktirate upravu, možete dobiti gotov obrazac za prijavu. Dovoljno je samo popuniti.

To značajno ubrzava postupak pripreme vlastite izjave i eliminira najviše pogrešaka ili netočnosti.

Bolje je unaprijed postaviti na prisutnost odgovarajućeg obrasca u zemljišnom odjelu općine ili ovlaštenih osoba (tajnica).

U upravi bez trgovanja

Ako je podnositelj zahtjeva podnio zahtjev za iznajmljivanje zemljišne parcele iz uprave u okviru ILS-a, farme ili osobnu farmu, tada uprava mora objaviti na gradilištu iu medijima službeni obavijest o pružanju prostora za iznajmljivanje.

Od trenutka objave izjave, druge osobe imaju pravo podnijeti zahtjev za sudjelovanje na dražbi za pružanje zemljišta.

U nedostatku zahtjeva za primanje parcele od drugih osoba, odluka se vrši u korist prvog podnositelja zahtjeva.

Uprava će morati pripremiti nacrt ugovora, uskladiti svoje uvjete i zaključiti.

Ako je potrebno, ona se također provodi ako to nije učinjeno prije.

Ako stigne barem jedna izjava, administracija neće moći osigurati zemlju bez trgovane.

Morat će odlučiti o odbijanju izjave i na gospodarstvu odgovarajuće dražbe.

Podnositelj zahtjeva će moći dobiti zemljište tek nakon natjecateljskog postupka na općoj osnovi.

Ako je podnositelj zahtjeva već stanar stranice, onda se ne smije provoditi ponude za proširenje ugovora o najmu ako je web-lokacija u početku bila osigurana bez aukcije.

Također nema potrebe provoditi uprave natjecateljskog postupka i proširiti ugovor o najmu za vrt ili područja zemlje.

Za individualnu stambenu izgradnju (IZHS)

Država posvećuje veliku pozornost na pružanje zemljišta za izgradnju pojedinog stanovanja.

Mnoge kategorije građana nude posebne povlaštene uvjete ili mogućnost izdavanja imovine na zemljište bez troškova. Također, neke prednosti postoje u pružanju takvih mjesta za najam.

Prema IZH-ovima, Zemlja se može osigurati bez provedbe licitiranja o izjavi građanina ako je u roku od 30 dana od dana registracije dokumenta i objavljivanje obavijesti neće primati prijave od drugih osoba.

U prisutnosti primjena drugih organizacija koje žele primiti isto područje za izgradnju kuće, dizajn zakupa bit će moguće tek nakon dražbe prema standardnoj shemi.

Uzorak pisanja

Strogi oblici za iznajmljivanje zemljišta Zakonodavstvo Ruske Federacije ne utvrđuje da ponekad dovodi do poteškoća u pripremi takvih dokumenata.

U tom slučaju možete koristiti gotov uzorak kao predložak. Naravno, to će ga morati remake pod njegovim potrebama i dovesti do izjave će morati imati vlastite ciljeve, temelje itd.

Ali općenito, mnoga pitanja korištenjem gotovog primjera će nestati sami.

Primjer primjene za najam zemljišta može se preuzeti.

Koji su dokumenti potrebni

Prilikom podnošenja zahtjeva za zemljište iz države ili općine potrebno je u skladu sa svim zahtjevima zakonodavstva.

Konkretno, potrebno je u skladu s postupkom podnošenja zahtjeva za iznajmljivanje zemljišne parcele i priložiti dokumentu sve dokumente navedene u zakonu.

Razmotrite koji dokumenti obično moraju podnijeti zajedno s primjenom najam:

Putovnica podnositelja zahtjeva ili kompletan skup sastavnih dokumenata pravne osobe također bi trebalo biti potrebno ako se zahtjev podnosi iz njegovog imena.

Savjeti za odvjetnike:

1. Power Line se nalazi na mojoj privatiziranoj zemlji. Možete li pokazati primjenu uzorka s "zahtjev" za plaćanje za najam za korištenje Zemlje?

1.1. Uzorci takvih primjena ne postoje. Izravno pisani zahtjev. Navedite suštinu potraživanja, zahtjev s obzirom na zakonodavstvo, kao i pravne posljedice nepopunjavanja zahtjeva.

Jeste li pomogli odgovor? Pa ne

2. Gdje napisati zahtjev za prestanak ugovora o zakupu zemljišta između pravnih osoba?

2.1. - Pozdrav, u arbitražnom sudu. Sretno vama i sve najboljem.

Jeste li pomogli odgovor? Pa ne

2.2. Zaikat Gimenovich!
To ovisi o uvjetima samog ugovora.
Prvo morate poslati ponudu ranom prestanku ugovora o najmu drugoj strani, a zatim s prisutnošću temelja (uvjeti zakupa), možete razmotriti mogućnost kontaktiranja arbitraže.

Jeste li pomogli odgovor? Pa ne

2.3. Čini se da je sud u arbitraži .. Ako je yur. Osobe koje se ovo pitanje ne može riješiti međusobnim dogovorom.

Jeste li pomogli odgovor? Pa ne

3. Tražim zahtjev za najam za zemlju za garažu.

3.1. Prijavni obrazac preuzima gradsku upravu.

Jeste li pomogli odgovor? Pa ne

4. Rok razmatranja zahtjeva za najam zemljišta u gradskoj upravi?

4.1. Igor Hello 30 dana. Ukupno razdoblje razmatranja zahtjeva.

Jeste li pomogli odgovor? Pa ne

5. Kako napisati zahtjev za iznajmljivanje zemljišta za IP za proizvodne aktivnosti?

5.1. Uzorci Zahtjev mora biti u gradskoj upravi. Kontakt.

Jeste li pomogli odgovor? Pa ne

6. Tijekom koliko dana se izdaje pisano odbijanje primjene najam zemljišta?

6.1. Odgovor je dužan dati u roku od mjesec dana.

Jeste li pomogli odgovor? Pa ne

6.2. Yekaterinburg!
Pisani odgovor na vaš pisani tretman treba dati u roku od 30 kalendarskih dana.

Sretno vama Vladimir Nikolavich
UFA 11.03.2015

Jeste li pomogli odgovor? Pa ne

7. Kako napisati izjavu za iznajmljivanje zemljišta u gradu pod trgovanje točkom.

7.1. Ako već imate točku, onda morate početi s formiranjem ove zemljišne parcele, ako ne, onda sva područja su iznajmljena iz trgovanja, trgovanje provode dieso.

Jeste li pomogli odgovor? Pa ne

8. Kako napisati izjavu za iznajmljivanje zemljišta s naknadnim otkupnim otkup?

8.1. Prijavni obrazac je uvijek u upravi. Kontaktirajte ga tamo i pomoći vam.

Jeste li pomogli odgovor? Pa ne

9. Imam zemlju u vlasništvu moje trgovine i dijela zemlje za iznajmljivanje. Rok zakupa u ugovoru registriran je za tri godine, a zatim ako nema pritužbi ne produžava na neodređeno vrijeme. Tako su ove tri godine prošle. Mogu li napisati zahtjev za administraciju za definiciju roka zakupa? I može li administracija odbiti?

9.1. Alevtina! 1. Možete napisati takav zahtjev za administraciju za proširenje najma termina. 2. Uprava ima pravo identificirati stanara S / zemljišta općinskog vlasništva kroz trgovanje (aukcija), na temelju norme članka 39.11 RF RF.

Jeste li pomogli odgovor? Pa ne

10. Pomognite sastaviti izjavu u Komi uredu kako bi dali kopiju ugovora. Kupili smo kuću u hipoteci, zemljište u zakupu bio je zadatak. Odlučili smo napraviti obnovu kuće, arhitektura traži primjerak ugovora. Sam zakup zaključen je 2013. drugoj vlasnik. U Komima su rekli da naprave aplikaciju da dobiju kopiju.

10.1. Kontaktirajte bilo koji odvjetnik u privatnim porukama.

Jeste li pomogli odgovor? Pa ne

11 kao završeno i u vlasništvu.

11.1. Koji dio vas i koje vaše pravo krši?

Jeste li pomogli odgovor? Pa ne

11.2. Ella, za pomoć u podnošenju zahtjeva, možete kontaktirati bilo koji odvjetnik u privatnim porukama.

Jeste li pomogli odgovor? Pa ne

11.3. Dobar dan za punopravni odgovor, morate vidjeti Egrannove izjave na prizemlju i dom + ugovor o najmu!

Jeste li pomogli odgovor? Pa ne

12. Kupio sam garažu koja je oko 50-70 metara od kuće. Bivši vlasnik imao je ugovor o najmu na zemljište, nakon što je ukinuta prodaja ugovora. Ja, zauzvrat, napisao sam zahtjev za iznajmljivanje parcele i odbio me. S obzirom da se kuća nalazi u kući.

12.1. U takvoj situaciji garaža je nezakonita i da bude srušena.

Jeste li pomogli odgovor? Pa ne

13. došao je upravi za pisanje zahtjeva za dodjelu zemljišta za komercijalne aktivnosti u dugoročni najam., Šef je pogledao mjesto gdje se nalazi stranica i odbila prihvatiti izjavu, kaže da je ovaj dio ispod zelene zone, reci mi, može li biti u usmeno odbiti?

13.1. Ako u pisanom obliku postoji izjava - u pisanom obliku možete također zahtijevati odgovor.

Jeste li pomogli odgovor? Pa ne

Konzultacije o vašem pitanju

nazovite s urbanim i mobilnim uređajem u cijeloj Rusiji

14. Kako vratiti izgubljeni čin primanja zemljišta pod ugovorom o najmu s upravom okruga? Što napisati izjavu i čije ime? Hvala vam.

14.1. Aplikacija upućena na glavu uprave, napišite u proizvoljnom obliku.

Jeste li pomogli odgovor? Pa ne

14.2. Obratite se svom zahtjevu glavi uprave. Ako ste imali ugovor o zakupu, on bi trebao biti pohranjen tamo. U arhivu od 20 godina.
Ako ne dajete, obratite se sud da uspostavi činjenicu da ima zakon. Kodeks građanskog postupka Ruske Federacije Članak 264. Slučajevi o uspostavi činjenica koji su važni

1. Sud utvrđuje činjenice na kojima je nastanak, promjena, prestanak osobnih ili imovinskih prava građana, organizacija.
2. Sud razmatra slučajeve osnivanja:
1) povezani odnosi;
2) činjenicu da bude ovisna;
3) činjenicu registracije rođenja, usvajanja (usvajanja), braka, prestanka braka, smrti;
4) činjenicu prepoznavanja očinstva;
5) činjenicu pripadnosti smjernicama (s izuzetkom vojnih dokumenata, putovnica i izdanih od strane ovlaštenih tijela građanskog statusa certifikata) na lice, ime, patronimik ili ime koji je navedeno u dokumentu, ne podudaraju se s imenom, patrolom ili imenom te osobe navedenom u putovnici ili rodnom listu;
6) činjenicu vlasništva i korištenja nekretnina;
7) činjenicu nesreće;
8) činjenicu smrti u određeno vrijeme i pod određenim okolnostima u slučaju odbijanja zabilježiti akte djela građanskog statusa u registraciji smrti;
9) činjenicu da se baštinje i mjesto otvaranja nasljeđivanja;
10) druga pitanja od pravne važnosti činjenica. Sretno. U.

Jeste li pomogli odgovor? Pa ne

15. Imam stambenu zgradu sa Zemljom. SNT zemljište u SNT. Mogu li podnijeti samo kuću za iznajmljivanje trećim osobama kao pojedinca. U isto vrijeme Zemljište se koristi za svoju namjenu (vrtlarstvo i vrtlarstvo). Predsjednik SNT na svaki način sprječava to, došlo je na sud, izjavu o tvrdnji za mene - korištenje Zemlje. Bez obzira na njezinu namjenu, ali ne prolazim zemlju. Liu (u ugovoru o najmu). I što je najvažnije - ja sam zemljište. LA se uzgaja, a poljoprivredna kultura se uzgaja na njemu.

15.1. Naravno, možete, sve to kaže i naznačeno je u ugovoru o najmu. Nekretnina ima pravo raspolagati svoju imovinu po vlastitom nahođenju.

Jeste li pomogli odgovor? Pa ne

16. Ja sam IP, ali imovina nije uokvirena, radim 15 godina godišnje iznajmljenih o upravi S / C je izdana. Za proizvodne aktivnosti, pismo je došlo na zahtjev za godinu dana na mjesto zakupa došlo je odbijanje, motivirajući činjenicu da je potrebno proći kroz novo zakonodavstvo putem dražbe, iako se zakup plaća naprijed za godinu dana, pitanje Od onoga što je potrebno za zaključak ugovor za najam u našem slučaju? Hvala vam..

16.1. Ako je odbijanje napisano, tvrdi se s obzirom na zakon, onda je moguće žalbu.

Jeste li pomogli odgovor? Pa ne

17. Potrebno je potpisati kolektivnu primjenu svih vlasnika stambene zgrade do zemljišnog odbora za obnovu statusa zakupa zemljišta, ali jedan vlasnik leži u psihucluarnicu. Reci mi tko ima pravi potpis ako osoba nesposobna ne prepoznaje, a čuvar nije čuvar, već i koji dokumenti moraju biti vezani zajedno s potpisom za tu osobu?

17.1. Od njega se može dati punomoć na još jedan stanar, potvrdu o liječniku bolnice.

Jeste li pomogli odgovor? Pa ne

18. Završio sam mandat zakupa zemljišta i bio sam odgođen u produžetku dva tjedna, došao sam napisati izjavu da mi je odbio proširiti. Imam dozvolu za izgradnju katastarski broj. Molim vas, recite mi kako se nositi s kakav smislu boriti ili ne?

18.1. A što je napisano u sporazumu o najmu postoji produljenje koji je, automatsko proširenje ugovora.

Jeste li pomogli odgovor? Pa ne

19. Prije 3 godine, stup je instaliran na mojoj zemljištu moćne mreže, želim podnijeti izjavu o potraživanju na sudu, nadoknaditi moralnu štetu i platiti za iznajmljivanje zemljišta.

19.1. Zašto ste ih pustili da ode u svoju zemlju? Općenito, za objektivni odgovor na vaše pitanje morate vidjeti dokumente, jer Možda granice vaše web-lokacije nisu označene, a električari imaju energetsku liniju za računovodstvo (s međuvremenom) prije vaše web-lokacije.

Jeste li pomogli odgovor? Pa ne

20. Ja sam IP (OKVEDED 96.09). Želim ukloniti garažu u PIZ. Osobe za najam kako bi pružile usluge stanovništvu kako bi popunili praznine, pisanje aplikacija i uklanjanje kopija. Radit ću se. Garaža se nalazi na području mjesta (nekretnina, IZHS). Će to legalno? Ili još uvijek trebate prevesti garažu i zemlju u trgovinu?

20.1. Možete ući u ugovor o najmu s fizičkim. Prema čl. 606 Građanskog zakona RF-a u okviru Sporazuma o najmu prenosi pravo na privremenu uporabu i posjedovanje imovine. Budući da razmišljamo o zakupu nestambenih prostora, onda imamo nerezidentne prostore.
Da biste zaključili ugovor o najmu, potrebni su sljedeći dokumenti:
Dokumenti za nerezidentne prostore potvrđuju pravo stanodavca po narudžbi.
Osobni dokumenti pojedinca - putovnicu.
Dokumenti koji potvrđuju registraciju pravne osobe i njezine bankovne podatke.

Jeste li pomogli odgovor? Pa ne

21. Želim izdati zemlju u imovini na kojoj stoji moja privatna kuća. Godine 2001. kupili smo kuću, a zemlja je iznajmljena na prethodnom vlasniku, sada je ugovor dospjelo. Recite mi gdje trebam kontaktirati, koje dokumente trebam pružiti i koje izjave ili druge dokumente moram popuniti?

21.1. Na temelju Građanskog zakona Ruske Federacije, sudbina zemljišta i zgrada na njemu se ne razlikuje.
Prema čl. 234 Građanskog zakonika Ruske Federacije, osoba koja 15 godina koristi bilo koji predmet (uključujući zemljište) ima puno pravo na ovu temu zbog stjecanja. U isto vrijeme, takva osoba mora savjesno koristiti temu i nositi teret svog sadržaja.
Međutim, za 15 godina potrebno je dodati još 3 godine, kao ograničeno razdoblje za izazivanje vašeg prava na treće strane.
Tako, nakon 18 godina (od datuma stjecanja kuće) možete kontaktirati Rosrestran u vašoj regiji, pružiti dokaze o vlasništvu kuće i sve primitke koje imate o plaćanju za najam (ako ste sami platili ovaj zakup) ,
Također, zaključak katastarskog inženjera neće spriječiti pronalaženje vašeg doma na ovoj zemljištu.

Jeste li pomogli odgovor? Pa ne

21.2. Evgeny!
Kontaktirajte upravu općine s izjavom o pružanju ove zemljišne parcele za najam naknadno otkupljenjePrimjenom dokumenata savjetnika u kuću. (Potvrda o vlasništvu ili ekstrakt iz Rozreestra.), S obzirom na to u skladu s čl. 1 Kodeks urbanog planiranja Ruske Federacije, čl. 130 Građanski kodeks Ruske Federacije, sudbina zemljišta i objekt nekretnina koji je neodvojiv na njemu.

Jeste li pomogli odgovor? Pa ne

22. Postoje li uzorci za najam zemljišta pod PCX-om?
Tko je izjava? (grad novorotossiysk.).
Kako je to točno, a što je slijed akcija kada se prijavljuje za najam zemljišta pod PCX-om.
Zemljište koje želim iznajmiti (općinska zemlja, ne pod IZHS), susjedne s mojim (u vlasništvu je).
Postoje li šanse?

22.1. Kontaktirajte upravu općine, s izjavom o pružanju zemljišta za iznajmljivanje pod PCH. Ako se web-lokacija ne formira i na dužnosti katastarska karta nije označena, ponudit će vam se pružiti shemu granica zemljišne parcele. U tu svrhu nazivate katastarski inženjer koji će pripremiti shemu koju pružate odobrenje za administraciju. Izrada sheme morat će vam platiti. Ako je shema odobrena, administracija će postaviti zemljište za otvaranje aukcije i ostat ćete da postanete njihov pobjednik.

Jeste li pomogli odgovor? Pa ne

23. Već 12 godina poduzeće radi (nema imovinskih prava, samo prodajni ugovor za nekretnine) na zemlji, prema godišnjem sporazumu o zakupu iz uprave. Za današnji datum, ugovor o najmu je potpun. Administracija je odbila produžiti, pozivajući se na novo zakonodavstvo na Zemlji. Ponuditi za pisanje zahtjeva za aukciju. Pitanja 1 / Je li administracija? 2 / Postoji li mogućnost kupnje ove stranice? Što je potrebno za to (dokumenti?) I gdje se okrenuti?

23.1. Kupi od Aktsion prema zakonu ima dobro želja. U isto vrijeme, morate primijeniti i priložiti paket dokumenata. Odgovor uprave treba sadržavati načine rješavanja vašeg problema.

Jeste li pomogli odgovor? Pa ne

24. Gdje se žaliti s samoposlužbom osim lokalne uprave i (to je sve logalni zamjenik korumpiranog i susjeda) i raj tužiteljstva (to općenito ne odgovara na moje izjave). Susjed gradi veliku strukturu upravo tamo gdje je put do našeg vrta. Zemljište ne pripada njemu (u kratkoročnom najmu za skladištenje drva, dali su ga bez naših pristanka najam za njega), nema dopuštenja za izgradnju.

Pravno je učvršćen da se zemljišta i svi objekti koji se nalaze na području prenose. Nazvana je jedna strana posjedniki mora dati drugu stranu - stanarzemlja za privremenu (dugu ili kratkoročnu) uporabu, uzimajući u obzir plaćanje određenog iznosa.

Stanari U takvom sporazumu također djeluje:

• fizičke ili pravne osobe Ruska Federacija;
• strana lica;
• osobe koje nisu državljanstvo;
• komunalne usluge;
• poduzeća u državnom vlasništvu;
• međunarodne tvrtke i udruge;
• strane države.

Pogleda

Iznajmljivanje zemljišta u Rusiji je dvije vrste:

• dugoročno;
• kratkoročno.

Dugoročnonajam uključuje izgradnju na području zgrada, kuća ili struktura. Na drugačiji način, takva vrsta najma naziva se "Zemlja ispod kuće", Datumi s ovom vrstom zakupa na mjestu iznose 49 godina i više.

Kratkoročannajam je podijeljena u dvije vrste:

• najam za izgradnju;
• najam bez dopuštenja za izgradnju struktura.

Najam za izgradnju uključuje najam zemljišta za objekt objekta. Pojam takvog najma može se produžiti Nakon završetka gradnje.

Najam bez prava na gradnju pretpostavlja ne-spajanje zemljišta, Na primjer, za uzgoj usjeva. Pojam ovog najma je do 10 godina.

Uvjeti i propisi

Kako bi se proveli, potrebno je uskladiti s nekim uvjetima:

• zemljište, što je predmet uporabe;
• uvjeti djelovanja sporazuma;
• iznos ugovora s naznakom rokova;
• propisi o neplaćanju;
• cilj s kojim će se zemlja koristiti;
• raspravu o zemljištu, kao i održavanje uvjeta;
• datum kada ugovor počinje djelovati i Zemlja se daje stanaru;
• vratiti zemlju na najmodavac;
• ograničenja korištenja web-lokacije, kao i uvjete za oštećenje objekta;
• odgovornost dvije strane međusobno.

Prema zemljinom kodeksu Ruske Federacije, naime članak 22, stanodavac ima pravo Dati zemljište za korištenje treće strane ili dati osiguran sva prava i obveze. U tom slučaju, stanodavac mora biti obaviješten o takvim postupcima. Za novi stanar, dolazi odgovornost za teritorij. Iznimke su slučaj prijenosa osiguran prava.

Državna zemlja može se prenijeti na stanar za korištenje druge osobe (na primjer, rad izgrađene kuće) samo ako objekt je bio opremljen ili korišten od strane komercijalnih organizacija, U isto vrijeme, dozvole stanodavca nije potrebna, već samo obavijest.

Ako je stanar neprofitno licekoji je nastao u Ruskoj Federaciji kako bi se izgradilo unajmljeno stanovanje na mjestu, razmatra se prijenos na korištenje zemlje trećoj osobi, kao i jamstvo prava i obveza, nemoguće.

Ako je stanodavac odlučio promijenite ugovor o najmu Bez prethodne najave ili suglasnosti stanara, to je izravan razlog za rupturu pravnih odnosa između stranaka.

Ograničena

Na kopnenim parcelama koje u posjedu Ruske Federacije ponekad koriste s određenim ograničenjima.

To se zove ropstvo, Ograničenje utvrđuje lokalna samouprava ili druge vladine agencije za održavanje interesa države.

Prema zemlji Krede Ruske Federacije (članak 23.) predviđa ropstvoza:

• kretanje i prijelaz na teritorij web-lokacije (na primjer, pristup građanima do javno dostupnih vodnih resursa ako je stranica glavna prepreka);
• raditi popravak na zemljištu (na primjer, zamjena cijevi ili popravak vodova);
• instalacije različitih putokaza na zemljištu, kao i osiguravanje ulaza na njih;
• vađenje važnih resursa od vodnih tijela;
• obavljanje odvodnje;
• bušiti životinje poljoprivreda kroz najamni lokalitet;
• skosa sijena ili životinjskih ispaša u određeno vrijeme kada je to potrebno u lokalnim propisima;
• provođenje robota za studiju u ograničenom vremenu;
• korištenje teritorija za uzgoj ribe, lova ili ribolova.

Slobodan

Osim sklapanja ugovora o najmu i platiti za korištenje utvrđenog iznosa, Rusija ima najam zemljišta za koju stanar ne bi trebao platiti novac.

Stanje Ruske Federacije osigurava uporabu:

• lokalna samouprava i druga vlasti;
• organizacije koje su u općinskoj imovini;
• objekti povijesne baštine svih predsjednika Ruske Federacije;
• zgrade religijskih zgrada za dobrotvorne događaje (ne više od 10 godina);
• vjerske organizacije koje će uživati \u200b\u200bveć izgrađene objekte na ovom teritoriju;
• osobe koje predstavljaju stranu ugovora za izgradnju nekretnina za novac države (za razdoblje predviđeno ugovorom);
• poljoprivredne aktivnosti u državnim formacijama (ne više od 6 godina);
• zgrade stanovanja za sebe u općinama (ne više od 6 godina);
• građani koji su osigurani u smještaju na ovom području (za razdoblje koje je uspostavio posebno državno tijelo);
• poljoprivredni rad i pčelarstvo u područjima s šumskim slijetanjem (ne više od 5 godina);
• osobe koje se bave poljoprivrednim aktivnostima i istovremeno ne grade strukture, u područjima koje Rusija ne privremeno ne koristi i čuva se za slučaj potrebne obrane (ne više od 5 godina);
• ne-komercijalne strukture za žetvu (ne više od 5 godina);
• neprofitne strukture za izgradnju stambenih prostora i građevina (izraz utvrđuje vladine agencije);
• autohtono stanovništvo Sibira, sjeverni i krajnji istok Ruske Federacije za izgradnju zgrada potrebnih za razvoj tradicija naroda, kao i potrebe poljoprivrede (ne više od 10 godina).

Narudžba

Kako uzeti zemljište za iznajmljivanje?

Izdati najam zemljišta, potrebno je zaključiti dogovor s državom, Potrebno je registrirano u općinskim tijelima, inače se ne može smatrati pravnim.

Primati pravo na korištenje Zemlje limenka:

• kao rezultat sudjelovanja na aukciji;
• bez trgovanja.

Aukcija

Pravo svakog građanina zemlje da sudjeluje u natječaju za zemljište za zemljište upravlja se člankom 38.1 Koda zemlje Ruska Federacija.

Dio Zemlje za buduće erekciju stanovanja može biti izložena samo ako on sastoji se u katastarskim računovodstvu, U isto vrijeme, potrebno je dobiti potvrdu da je ovaj teritorij tehnički osiguran i ovdje su povezane inženjerska i tehnička mreža.

U trgovini na prodaju zemljišta za najam zemljišta može sudjelovati svi oni koji žele i organizacije nakon podnošenja zahtjeva, Kao stanodavac, postoji državna administratorska tijela, koja se odlučuje organizirati takav događaj. On instalira veličina depozita za sudjelovanje, početnu cijenu, a također najavljuje glavni uvjeti Ugovora za najam (pojam, mjesto, ograničenja). Početni iznos najma uspostavlja se pomoću procijenjene vrijednosti.

Oni koji žele sudjelovati na dražbi, mogu naučiti o mjestu svog organizatora. Potonji pruža informacije o postupku registracije, plaćanja polaganja i povratka, kao i mogući povišicu cijene najma zemljišta. Povećana vrijednost se zove "Korak aukcije. To može biti od 1 do 5 posto početnih troškovaodređenim vladinim agencijama. Najčešće je na ovaj način opremljen.

Da će aukcija održati želeći sudjelovati može učiti na web stranici Vlade Ruske Federacije ili u svom tiskanom izdanju mjesec dana prije događaja, Aukcija se ne može održati ako je organizator petnaest dana najavio sve izvore u kojima je prethodno objavljena najava ponašanja. U čemu Članovi se moraju vratiti tri dana Nakon proglašenja neuspjeha.

Sudionik dražbe mora dostaviti sljedeće dokumenti za toleranciju Na događaju:

• obavijest o plaćanju polog;
• zahtjev za sudjelovanje, kao i detalje kako bi se vratilo polog;
• paket dokumenata (ako ste pojedinac) ili ekstrakt iz državnog registra (ako predstavljate interese bilo koje tvrtke, tj.).

Recepcija dokumenata završava pet dana Prije određenog datuma. Ako je podnositelj zahtjeva podnio dokumente kasnije od roka, on ih prima na isti dan. Jedan sudionik podnosi samo jednu prijavu za aukciju.

Rezultati dražbe su napisani u protokol, Jedan primjerak se prenosi pobjednikI drugi ostaje u organizatoru. Ako a aukcija se nije dogodila (Ugovor o najmu nije sklopljen ili je samo jedan sudionik), a državno tijelo ima pravo ponovno zadržati. Rezultati dražbe objavljeni su u svim izvorima (internet i tiskani) ruske vlade.

Bez obrta

Kako je pružanje zemljišne parcele bez trgovanja? Možete iznajmiti zemljište i bez sudjelovanja na aukciji. S ovim obrascem postavljena je naknada za najam za uporabu teritorija prema porezu na zemljištepropisana zakonodavstvu Ruske Federacije.

Bez trgovanja može se iznajmiti zemljište za izgradnju, kao i korištenje podzemlja ove zemlje, Ova se odredba napisana u članku 30. Zakona o zemljištu Ruske Federacije.

Ako se aukcija ne dogodi stranke ulaze u sporazumkoji, nakon registracije u katastarski registar.

Nužno odrediti plan mjesta i granica, kao i druge stavke koje su propisane u sporazumu o najmu zemljišta.

Izjava

Da biste obavijestili svoju želju da dobijete zemljište za najam, trebate napravite zahtjev i dovedite ga državna ustanova lokalne samouprave, U isto vrijeme, potrebno je imati s vama dokumente koji uspostavljaju identitet ili državni registar izjave (za pravne osobe).

U gornjem desnom kutu označeno je tko je namijenjen dokumentu iu kojem području. Sljedeći je tekst aplikacije, gdje se FV uklapa. Podnositelj zahtjeva, adresa, datum rođenja, državljanstvo, broj putovnice.

Za pravne osobe Potrebno je odrediti naziv organizacije, adrese, puno ime Direktori i dokument koji potvrđuje radnju i vrijeme postojanja.

Nakon toga, kontaktni brojevi se uklapaju i postavljeni su popis priloženih dokumenata, a datum je postavljen.

Najam stranice je vrlo profitabilan za poljoprivredne aktivnosti velikih i malih veličina, kao i zgrada stambenih ili nerezidentni prostori, Za proširenje ugovora o zakupu zemljišta, pročitajte.