به دارایی های ثابت تولید شده مفهوم دارایی های ثابت مفهوم و ترکیب دارایی های ثابت

برای داشتن درک روشنی از شرکت و تفاوت های ظریف عملکرد آن، درک مفهومی به عنوان دارایی های ثابت ضروری است. لازم است بدانیم منابع اساسی چیست، در غیر این صورت درک الگوریتم توسعه موفقیت آمیز شرکت دشوار خواهد بود.

سرمایه مجاز چقدر است؟

سرمایه مجاز یک شرکت باید به عنوان مجموع ارزش های مواد و تولید مورد استفاده در فرآیند تولید در یک دوره زمانی طولانی درک شود. در اصل، ما در مورد منابعی صحبت می کنیم که بدون آنها شرکت نمی تواند به طور کامل و پایدار عمل کند. نقش چنین منابعی می تواند ساختمان ها، ماشین آلات، تجهیزات و هر وسیله نیروی کار باشد که فرآیند تولید را پشتیبانی می کند. با توجه به مفهومی به عنوان دارایی های ثابت، نباید فراموش کنیم پول نقد، زیرا بدون آنها شرکت نمی تواند وجوه گردشی و سرمایه در گردش را به دست آورد.

با در نظر گرفتن این اطلاعات می توان ادعا کرد که استفاده منطقی و شایسته از دارایی های ثابت یکی از اولویت های هر شرکتی است.

چنین مفهومی به عنوان سرمایه ثابت یک شرکت را می توان با اصطلاحات دیگری جایگزین کرد که دارای همان معنی هستند: سرمایه ثابت، دارایی های ثابت، دارایی های غیرجاری یا ابزار تولید.

طبقه بندی دارایی های ثابت

برای اینکه وضعیت دارایی های غیرجاری یک شرکت به طور سازنده تری ارزیابی شود، طبقه بندی سرمایه ثابت منطقی است:

امکانات. اینها روگذرهای مختلف، پل ها، فاضلاب، سازه های هیدرولیک و آبرسانی، چاه های نفت و گاز، معادن، روگذرها و تونل ها هستند. وظیفه اصلی ساختارهای این قالب را می توان حفظ تولید تعریف کرد که تحت تأثیر تغییرات نیروی کار قرار نمی گیرد.

دارایی های ثابت شامل ساختمان ها نیز می شود. در این مورد، ما در مورد محل خدمات مختلف شرکت، مغازه ها، آزمایشگاه ها، انبارها و ساختمان های تولیدی صحبت می کنیم. این نوعدارایی ها برای ایجاد شرایط راحت که روند عادی تولید را تضمین می کند ضروری است. دسته «ساختمان‌ها» برای محافظت از تجهیزات و ماشین‌ها در برابر قرار گرفتن در معرض آن مرتبط است محیط، قادر به ایجاد آسیب است.

تجهیزات آزمایشگاهی، و همچنین دستگاه ها و ابزارهایی که عملکردهای اندازه گیری و تنظیمی را انجام می دهند. دارایی های ثابت یک شرکت در این دسته از اینترلاک ها، آلارم ها، تجهیزات اندازه گیری، آزمایش و کنترل تشکیل شده است. ارتباط این گروه از منابع به دلیل نیاز به مدیریت تولید خودکار و همچنین تحقیقات آزمایشگاهی و آزمایش محصولات نیمه تمام، محصولات نهایی، اجزا و مواد اولیه است.

گروه دیگری از منابع که دارایی های ثابت را تشکیل می دهند، دارایی های غیرجاری شامل تجهیزات و ماشین آلات هستند. این دسته شامل کوره های حرارتی، تجهیزات، اطلاعات، انرژی و ماشین آلات کار، ماشین آلات نجاری و برش فلز، تجهیزات گالوانیکی، پرس، تجهیزات الکتریکی و ماشین آلات آهنگری و پرس می باشد. این دسته از منابع برای تشکیل و ارائه تولید کامل ضروری است، در نتیجه یک فرآیند تولید امکان پذیر می شود که امکان تشکیل یک محصول نهایی را در هنگام قرار گرفتن در معرض یک شی فراهم می کند.

تجهیزات خانگی و صنعتی. دارایی های ثابت نیز شامل این جزء است که باید به عنوان تجهیزات ورزشی و خانگی (اقلام خانگی و اداری) و تجهیزات صنعتی از جمله مواردی که عملکردهای فنی را انجام می دهند (مبلمان، ظروف ذخیره مایعات، ظروف) درک شود. این گروه منبع باید به عنوان یک جزء ضروری از فرآیند تولید تلقی شود.

دسته دستگاه های انتقال نیز بخشی از منابعی است که دارایی های ثابت شرکت را تشکیل می دهد. این دستگاه های مختلفارتباطات و انتقال نیرو ما در مورد لوله های آب صحبت می کنیم. شبکه های فاضلاب، شبکه های گرمایشی و برقی، خطوط ارتباطی هوایی، خطوط لوله و خطوط کابلی. این دسته از منابع برای اطمینان از انتقال مکانیکی، حرارتی و انرژی الکتریکیبه ماشین های کار

تفاوت بین دارایی های ثابت بر اساس میزان مشارکت در فرآیند تولید

اگر از این معیار برای طبقه بندی دارایی های ثابت استفاده کنیم، می توانیم 2 دسته کلیدی را تشخیص دهیم:

• عناصر غیرفعال (سازه ها، ساختمان ها). هدف اصلی آنها فراهم کردن شرایط لازم برای فرآیند تولید است.
• عناصر فعال (تجهیزات، ماشین آلات). این بخش از منابع برای تأثیر مستقیم بر کیفیت و کمیت محصولات تولید شده ضروری است.

در چارچوب موضوع "سرمایه ثابت یک بنگاه اقتصادی ... از چه چیزی تشکیل شده است؟" توجه به چرخه اقتصادی که شامل مراحل زیر است، ارزش دارد:

• استهلاک دارایی های ثابت؛
• استهلاک;
• انباشت وجوه لازم برای بازیابی دارایی های ثابت؛
• جایگزینی دارایی های ثابت از طریق سرمایه گذاری

هنگام پاسخ به این سوال که سرمایه ثابت یک شرکت چیست، ارزش درک مفهوم سرمایه ثابت را دارد. این اصطلاح باید به عنوان ارزش گذاری پولی دارایی های ثابت به عنوان دارایی های مادی که برای یک دوره طولانی عملیات طراحی شده اند درک شود.

شکل طبیعی ارزیابی دارایی های ثابت

دارایی های ثابت یک شرکت منابعی هستند که نیاز به مدیریت شایسته دارند. به نوبه خود، مدیریت وجوه بسیار دشوار است مگر اینکه آنها ارزیابی شوند. حسابداری دارایی های غیرجاری به صورت نقدی و غیر نقدی انجام می شود.

اگر در مورد ماهیت شکل طبیعی ارزیابی صحبت کنیم، شایان ذکر است که از طریق موجودی انجام می شود. این امر هر ساله با تلاش یک کمیسیون ویژه انجام می شود. نتیجه این فرآیند به روز رسانی داده های مربوط به نامگذاری و فهرست دارایی های ثابت بر اساس نوع است. این لیست طول عمر و کیفیت منابع را در نظر می گیرد.

داده های به دست آمده در طول فرآیند موجودی نیز می تواند به عنوان مبنایی برای حذف وجوه مورد استفاده قرار گیرد.

شکل نقدی حسابداری

درک این نکته مهم است که شکل طبیعی حسابداری به تنهایی برای ارزیابی عینی منابع اساسی کافی نیست. این با این واقعیت توضیح داده می شود: از طریق استفاده (در نوع) آن، تعیین ارزش صندوق از نظر پولی غیرممکن است. از آنجایی که دارایی های ثابت دارایی های ثابتی هستند که قیمت معینی دارند، ارزیابی عینی منابع یک شرکت باید شامل شکل حسابداری پولی یا هزینه ای باشد.

اگر شرکت را به عنوان یک کل و اجزای خاص آن، به ویژه با استفاده از اصول حسابداری ارزیابی کنیم، منطقی است که برجسته کنیم. انواع زیرارزش دارایی های ثابت:

• هزینه اولیه این به معنای قیمت یک شی در لحظه ای است که در یک شرکت خاص به بهره برداری رسیده است.
• هزینه تکثیر در این مورد، ارزش درک قیمت را دارد شرایط مدرنآن دسته از وجوهی که قبلا ایجاد شده بودند. این ممکن است هزینه یک کپی از یک ملک یا شی است که با قیمت های فعلی در زمان بازرسی خریداری یا بازسازی شده است.
• ترازنامه. با درک اینکه دارایی های ثابت یک شرکت چیست، ارزش توجه به این شکل ارزیابی را دارد. ماهیت آن به تعیین ارزش دارایی های ثابت در زمان حسابداری می رسد. این امر هم بهبودها و هم فرسودگی هایی را که در طول عمر تاسیسات رخ داده است در نظر می گیرد.
• مقدار باقی مانده. این نوع با تفاوت بین مقدار استهلاک انباشته شده در کل دوره بهره برداری از منابع مشخص می شود (بهبودی که سطح قیمت شی را در نظر گرفته است) و هزینه اصلی.

ماهیت استهلاک دارایی های ثابت چیست؟

این واقعیت که دارایی های ثابت منابع در حال استفاده هستند، موارد زیر را نشان می دهد: آنها به طور پایدار در معرض فرسودگی و فرسودگی هستند، به این معنی که از نظر فیزیکی منسوخ می شوند. در مورد تجهیزات، خطوط فن‌آوری و ماشین‌ها، آنها نیز با کهنگی اخلاقی مشخص می‌شوند که به عنوان بی‌ربط بودن تولیدی، فناوری و ساختاری چنین منابعی درک می‌شود. میزان کهنگی می تواند به طور قابل توجهی از کهنگی فیزیکی بیشتر شود. به منظور دریافت غرامت اقتصادی برای فرسودگی فیزیکی و اخلاقی دارایی های ثابت، مدیریت شرکت مجبور است کاهش هزینه منابع را از طریق هزینه های استهلاک که بخشی از بهای تمام شده تولید می شود، جبران کند.

اگر بخواهیم این فرآیند را مختصرتر توصیف کنیم، می‌توان گفت که استهلاک روشی است برای گنجاندن دارایی‌های ثابت در طول عمر مفید آن‌ها در قسمت‌هایی در هزینه‌های محصولات تولیدی و استفاده بعدی از این وجوه به منظور بازپرداخت مصرف وجوه. برای این منظور، وجود یک صندوق جداگانه - صندوق استهلاک فراهم شده است.

نرخ استهلاک دارایی های ثابت

در اصل، این هنجار نسبت مقدار کسورات انجام شده برای اهداف استهلاک به بهای تمام شده دارایی های ثابت است. این نسبت به صورت درصد بیان می شود.

با توجه به اینکه دارایی های ثابت منابعی هستند که دائماً در حال استفاده هستند، هنگام محاسبه استهلاک لازم است دوره استفاده از آنها در نظر گرفته شود. ما در مورد دوره زمانی صحبت می کنیم که در طی آن دارایی های ثابت به عنوان وسیله ای برای دستیابی به اهداف شرکت و ایجاد درآمد برای آن عمل می کند.

برای ایجاد هزینه های استهلاک، یکی از چندین طرح جاری استفاده می شود:

• حذف بهای تمام شده متناسب با حجم محصولات تولید شده است. این محاسبات از نسبت بهای تمام شده اولیه دارایی های ثابت و حجم تولیدی که انتظار می رود در کل عمر مفید تولید شود به حجم طبیعی تولید در دوره گزارش. لازم به ذکر است، هنگام مطالعه دارایی های ثابت، این گونه حذف ها برای عملکرد کامل شرکت بسیار مهم است.
• روش کاهش تعادل این طرح برای محاسبه هزینه های استهلاک بر اساس در نظر گرفتن ارزش باقیمانده دارایی ثابت در ابتدای سال گزارشگری و نرخ استهلاک است که برای محاسبه آن ضریب شتاب مفید و شاخص استفاده مفید از دارایی ثابت گرفته می شود.
• خطی. میزان کسورات با توجه به قیمت فعلی یا اصلی محصول و نرخ استهلاک تعیین می شود.
• رد هزینه بر اساس مجموع تعداد سالهای عمر مفید. در این حالت قیمت اصلی و نسبت سالانه در نظر گرفته می شود.

بنابراین، عملکرد کلیدی استهلاک، بازیابی دارایی های ثابت و تضمین تولید است.

زندگی مفید

صحبت در مورد اینکه دارایی ثابت چیست، لازم است با جزئیات بیشتری به عمر عملیاتی اشیاء آن بپردازیم. مفهوم عمر مفید به عنوان دوره زمانی (تخمینی) درک می شود که طی آن دارایی های غیرجاری اداره شده توسط شرکت اجازه تولید یا تحقق حجم مورد انتظار خدمات یا محصولات را می دهد.

برای درک اینکه دارایی ثابت چیست، درک این واقعیت مهم است: چنین رویکردی مستلزم ایجاد زندگی مفیدعملیات با در نظر گرفتن اطلاعات گذرنامه به عنوان مثال، مدت زمان مشخص شده استفاده مجاز از یک سازه خاص 10 سال است. این بدان معنی است که این شاخص باید در محاسبات استفاده شود. اگرچه ساختار در واقع می تواند بیشتر دوام بیاورد.

این بدان معناست که در طی محاسبات اقتصادی، استهلاک دارایی های ثابت نباید کمتر از مقدار برآورد شده وجوه برای کل دوره استفاده مفید آنها باشد.

دارایی های ثابت یک شرکت: مثال

به عنوان نمونه فعلی سرمایه ثابت یک شرکت، می توانیم از دارایی های غیرجاری Monolit LLC استفاده کنیم. اگر دارایی های ثابت این شرکت را بر اساس نوع فعالیت اقتصادی تقسیم کنیم، می توان چندین دسته از منابع را شناسایی کرد: تولید، معدن، تولید و متعاقباً توزیع آب، گاز و برق.

با در نظر گرفتن عملکرد شرکت برای سال 1392، می توان دریافت که از بین دسته های مختلف منابع ثابت در آن زمان، وسايل نقليه(26.4%) و همچنین تجهیزات و ماشین آلات (25.8%). بقیه اشیاء صندوق به شرح زیر توزیع می شود درصد: تجهیزات خانگی و تولیدی - 23.4٪، ساختمان ها -18.7٪، سایر اجزای دارایی های ثابت - 5.8٪.

مجتمع نفت و گاز

سرمایه ثابت یک شرکت نفت و گاز نمونه بارز دیگری از دارایی های غیرجاری است اما با مشخصات خاص خود. به طور معمول دسته سازه ها (پل ها، روگذرها، کانال ها، سدها و ...) در گروه منابع اولیه فعال قرار نمی گیرند. در مجتمع نفت و گاز همه چیز متفاوت است: چاه های گاز و نفت به عنوان سازه هایی در نظر گرفته می شوند که ابزار تولید محصولات هدف هستند. به همین دلیل چاه ها جزء فعال دارایی های ثابت هستند.

علاوه بر این، بخش فعال منابع ثابت در فرآیند تجزیه و تحلیل استفاده از دارایی های غیرجاری یا تأمین آنها از اهمیت اساسی برخوردار است، زیرا این سهم و ارزش آن است که ظرفیت تولید شرکت را تعیین می کند. هنگام درک اینکه دارایی ثابت چیست، باید این اطلاعات را در نظر گرفت.

سهم بخش فعال دارایی های ثابت در مجتمع نفت و گاز بسیار زیاد است: در طول تولید گاز و نفت به 90٪ می رسد. در حمل و نقل خط لوله این رقم 94٪ است، در حفاری - 80٪، و در صنعت پالایش نفت از 60٪ فراتر می رود.

همچنین مهم است که بازده سرمایه گذاری در صنایع گاز و نفت بسیار بیشتر از مثلاً در صنایع سوخت و سایر صنایع باشد. این با این واقعیت توضیح داده می شود که عمده سرمایه گذاری ها به سمت ایجاد بخش فعال دارایی های غیرجاری است که تولید محصول نهایی به آن بستگی دارد. و اگر این اصل را به خاطر بسپاریم که دارایی های ثابت دارایی های ثابت هستند، پس مجموعه نفت و گاز دارای جذاب ترین منبع منابع است.

نتیجه گیری واضح است: دارایی های ثابت یک شرکت یک عامل کلیدی است که بر کیفیت و حجم محصولات تأثیر می گذارد و بنابراین میزان توسعه تولید را تعیین می کند.

دارایی های ثابت (، سرمایه ثابت) بخشی از. آنها در این فرآیند ایجاد می شوند، به طور مکرر در تولید (اقتصاد) استفاده می شوند و به تدریج (در قسمت هایی از طریق) ارزش خود را بدون تغییر شکل مادی طبیعی خود به محصولات و خدمات ایجاد شده منتقل می کنند.

دارایی های ثابت هستند مهمترین عنصرثروت ملی

ماهیت دارایی های ثابت

دارایی های ثابت به دلیل ایجاد و استفاده در فرآیند تولید به عنوان دارایی های تولید طبقه بندی می شوند.

دارایی های ثابت شامل اشیایی است که حداقل یک سال خدمت کنید و هزینه آن بالاتر از مقدار مشخصی باشد، بسته به پویایی قیمت محصولات صنایع سرمایه آفرین تعیین می شود (دارایی های ثابت شامل اشیایی است که بهای تمام شده آنها پنجاه برابر تعیین می شود. توسط قانون ایجاد شده استحداقل دستمزد ماهانه در تاریخ خرید).

ماهیت دارایی های ثابت:

• آنها از نظر مادی در وسایل کار تجسم یافته اند.
• هزینه آنها به صورت قطعات به محصولات منتقل می شود.
• آنها با فرسودگی شکل طبیعی خود را برای مدت طولانی حفظ می کنند.
• بر اساس استهلاک در پایان عمر خود بازیافت می شوند.

علائم سرمایه ثابت

• برای مدت طولانی فعالیت می کند، به طور مکرر در تولید محصولات و خدمات شرکت می کند
• ارزش خود را به نتیجه کار در قطعات منتقل می کند، زیرا فرسوده می شود
• در طول عملیات، شکل مواد خود را تغییر نمی دهد

طبقه بندی دارایی های ثابت

برای مطالعه ترکیب دارایی های ثابت، از گروه بندی ها بر اساس معیارهای زیر استفاده می شود:

• توسط بخش های اقتصادی - دارایی های ثابت صنایع تولید کننده کالا و ارائه خدمات.
• بر اساس نوع مالکیت - دارایی های ثابت متعلق به دولت، خصوصی و سایر انواع اموال؛
• با توجه به سیستم مشارکت در فرآیند تولید - دارایی های ثابتی که مستقیماً در فرآیند تولید محصولات (کارها، خدمات) استفاده می شود و دارایی های ثابت غیرفعال، از جمله دارایی های ذخیره شده، تحت حفاظت، در حال تعمیر، در حال بازسازی.
• از طریق مالکیت - دارایی های ثابت خود و اجاره ای؛
• بر اساس سرزمینی - دارایی های ثابت مناطق، جمهوری ها، سرزمین ها، مناطق و شهرها.

منابع داده در مورد دارایی های ثابت:

• گزارش آماری منظم در مورد در دسترس بودن و
• گزارش آماری یکباره در مورد تجدید ارزیابی دارایی های ثابت
• داده های ثبت کسب و کار و داده های نمونه نظرسنجی.

با وابستگی دارایی های ثابت به دو دسته تقسیم می شوندخود واجاره شده دارایی های اصلی تولیدبسته به میزان تأثیر آنها بر موضوع کار تقسیم شده استفعال و غیر فعال.

دارایی های ثابت مشهود و نامشهود

طبق طبقه بندی تمام روسیه، دارایی های ثابت به دو دسته تقسیم می شوند محسوس و نامحسوس.

دارایی های ثابت مادی عبارتند از:

• ساختمان ها (به جز مسکن).
• امکانات.
• سکونتگاه ها
• ماشین و تجهیزات.
• وسايل نقليه.
• ابزار، تولید و تجهیزات خانگی.
• دام های کارگر و مولد.
• کاشت چند ساله.
• سایر دارایی های ثابت

ساختمان- ساختمان ها و سازه هایی که در آنها فرآیندهای تولید اصلی، کمکی و کمکی انجام می شود. ساختمان های اداری؛ ساختمان های اقتصادی علاوه بر بخش ساخت و ساز، هزینه این اشیاء همچنین شامل هزینه سیستم های گرمایش، لوله کشی، اتصالات الکتریکی، دستگاه های تهویه و غیره می شود. هزینه ساختمان ها به عنوان بخشی از دارایی های اصلی صنعتی و تولیدی روسیه 28 درصد است.

امکانات. گروه سازه ها، مربوط به 21 درصد، شامل تأسیسات مهندسی و ساختمانی است که برای فرآیند تولید ضروری است: جاده ها، روگذرها، تونل ها، پل ها و غیره.

ماشین ها و تجهیزات — ماشین های قدرتو تجهیزات، از جمله انواع واحدهای قدرت و موتورها؛ ماشین آلات و تجهیزات کاری که مستقیماً بر موضوع کار یا حرکت آن در فرآیند ایجاد محصولات تأثیر می گذارد. اندازه گیری یا تنظیم ابزارها و دستگاه ها و تجهیزات آزمایشگاهی در نظر گرفته شده برای اندازه گیری، تنظیم فرآیندهای تولید، آزمایش و تحقیق. از سال 1972، فناوری رایانه به یک زیر گروه جداگانه تقسیم شده است: رایانه های الکترونیکی، ماشین های کنترل آنالوگ، و همچنین ماشین ها و دستگاه های مورد استفاده برای مدیریت تولید و فرآیندهای تکنولوژیکی; سایر ماشین آلات و تجهیزاتی که در زیرگروه های ذکر شده قرار ندارند.

سهم گروه «ماشین آلات و تجهیزات» در سال 1381، 43 درصد از ارزش کل دارایی های ثابت صنعتی بوده است.

وسايل نقليه(گاز نورد متعلق به شرکت راه آهن، آب و حمل و نقل خودروو همچنین وسایل نقلیه داخل کارخانه: کامیون، چرخ دستی، چرخ دستی و غیره). سهم وسایل نقلیه به 18 درصد افزایش یافت.

ابزار و لوازم جانبی. دارایی های ثابت شامل انواع ابزار با عمر مفید بیش از 1 سال می باشد. ابزار و تجهیزاتی که کمتر از 1 سال عمر می کنند به عنوان سرمایه در گردش طبقه بندی می شوند.

دستگاه های انتقال(6%) - شبکه های آبرسانی و برق؛ شبکه های گرمایش، شبکه های گاز، خطوط لوله بخار، یعنی اشیایی که انواع مختلف انرژی را از ماشین های موتور به ماشین های کار منتقل می کنند (خطوط لوله نفت، خطوط لوله گاز و غیره)

لوازم و تجهیزات صنعتی و خانگی، برای نگهداری مواد، ابزار و تسهیل عملیات تولید - میز کار، قفسه، میز، ظروف، اقلام اداری و خانگی (مبلمان، کابینت های نسوز، دستگاه های کپی، اقلام آتش نشانی و غیره) در نظر گرفته شده است.

دام های کارگر و مولد. دامهای پیشرو (اسب، گاو نر، گاو، شتر و غیره) از سال 1996 به یک گروه جداگانه تقسیم شده اند. دارایی های ثابت همچنین شامل دام های مولد - حیوانات بالغی است که محصولات و فرزندان تولید می کنند (گاو، میش، خروس و غیره). هزینه دام های جوان، دام و دام های پرواربندی در سرمایه در گردش شرکت های کشاورزی لحاظ می شود.

کاشت چند ساله. دارایی های اصلی شامل کاشت های چند ساله است: باغ های میوه دار، باغ های توت، کمربندهای جنگلی.

جاده های داخل مزرعه.

زمین متعلق به شرکت

سایر دارایی های ثابت.

تحت تأثیر پیشرفت های علمی و فناوری، جهت گیری های سیاست های اقتصادی و استهلاکی دولت، طبقه بندی دارایی های ثابت به طور دوره ای تجدید نظر می شود.

طبقه بندی فوق دارایی های ثابت مادی برای هر بخش از اقتصاد مشخص شده است. یعنی طبقه بندی دارایی های ثابت در صنعت با طبقه بندی دارایی های ثابت در کشاورزی و طبقه بندی دارایی های ثابت در کشاورزی با طبقه بندی دارایی های ثابت در ساخت و ساز متفاوت است.

طبقه بندی مواد طبیعی دارایی های ثابتبه شما امکان می دهد تغییرات در ساختار آنها را تجزیه و تحلیل کنید، سهم بخش های فعال و غیرفعال دارایی های ثابت را تعیین کنید. طبقه بندی یک یا نوع دیگری از دارایی های ثابت به عنوان بخش فعال یا غیرفعال به ویژگی های فعالیت صنعت بستگی دارد. به طور معمول، ساختمان ها و سازه ها در بخش غیرفعال دارایی های ثابت قرار می گیرند. اما در تعدادی از صنایع، به عنوان مثال در صنعت نفت و گاز، چاه ها (بخشی از گروهی از سازه ها) جزء فعال دارایی های ثابت هستند.

دارایی های ثابت نامشهود (دارایی های تولید شده نامشهود):

• هزینه های اکتشاف مواد معدنی
• کامپیوتر نرم افزارو پایگاه های داده
• آثار اصلی سرگرمی، ادبی و هنری.
• فن آوری های صنعتی با تکنولوژی بالا.
• سایر دارایی های ثابت نامشهود متعلق به مالکیت معنوی که استفاده از آنها توسط حقوق مالکیت ایجاد شده بر آنها محدود می شود.

دارایی های ثابت نه تنها دارایی های ثابت موجود را شامل می شود، بلکه هزینه اشیای ناتمام را نیز شامل می شود که در این حالت از سازنده به مالکیت کاربر منتقل می شود یا در مرحله پرداخت، در واقع توسط مشتری تأمین مالی می شود. در نتیجه، دارایی ها از لحظه ای که به مالکیت مالک تبدیل می شوند، به عنوان بخشی از دارایی های ثابت در نظر گرفته می شوند. در نتیجه، دارایی‌های ثابت با ارزش دارایی‌های مادی تولید ناتمام، یعنی با ارزش هزینه تولید ناتمام تجهیزات (با چرخه تولید طولانی) در قسمت پرداخت شده توسط مشتری، تجهیزات نصب نشده که توسط مشتری پرداخت می‌شود، افزایش می‌یابد. این گروه همچنین شامل دام ها، حیوانات جوان، مزارع کاشت های چند ساله که به سن باردهی نرسیده اند، برای تولید مکرر محصولات مناسب و همچنین خانواده های زنبور عسل، طیور و ماهی هایی که برای تولید محصولات دامی و اهداف اصلاحی پرورش می یابند، می شود.

همچنین ببینید

صندوق (فوند فرانسوی از Fundus لاتین) -مجموعه ای از سیستم ها و عناصر که به عنوان یکی برای رسیدن به یک هدف مشترک کار می کنند.

دارایی های ثابت شامل

دارایی های اصلی تولید؛

دارایی های ثابت غیر تولیدی؛

دارایی های نامشهود

دارایی های تولیدی- مجموعه ای از وسایل کار و اشیاء کار لازم برای تولید مادی. بر اساس ماهیت مشارکت در فرآیند تولید و روش محاسبه هزینه ها در محصول ساخته شده، آنها را به سرمایه ثابت تولید و سرمایه در گردش تقسیم می کنند.

دارایی های اصلی تولید- بخشی از دارایی های تولیدی است که با حفظ شکل طبیعی خود به مدت طولانی در فرآیند تولید شرکت می کند و ارزش آنها به تدریج و در قسمت هایی که استفاده می شود به محصولات منتقل می شود.

دارایی های ثابت غیر تولیدی دارایی های ثابتی هستند که مستقیماً در فرآیند تولید دخالت ندارند (ساختمان های مسکونی، مهدکودک ها و مهدکودک ها، مدارس، بیمارستان ها و غیره)، اما توسط شرکت های صنعتی اداره می شوند.

دارایی های ثابت دارایی های ثابتی هستند که به صورت پولی بیان می شوند.

مطابق بند 5 آیین نامه در مورد حسابداری"حسابداری دارایی های ثابت" PBU 6/01 و هنر. 256 قانون مالیات فدراسیون روسیه، دارایی های ثابت شامل اموال شرکتی است که هزینه آنها حداقل 40000 روبل است و عمر مفید آنها حداقل یک سال است.

علائم دارایی های ثابت:

برای مدت طولانی فعالیت می کند، به طور مکرر در تولید محصولات و خدمات شرکت می کند

آنها از نظر مادی در وسایل کار تجسم یافته اند.

هزینه آنها به صورت قطعات به محصولات منتقل می شود.

آنها شکل طبیعی خود را برای مدت طولانی در هنگام پوشیدن حفظ می کنند.

بر اساس استهلاک در پایان عمر مفید آن بازیافت می شود.

دارایی های اصلی تولید عبارتند از:

• ساختمان ها (به جز مسکن).
• امکانات.
• ماشین و تجهیزات.
• وسايل نقليه.
• ابزار و لوازم جانبی
• تولید و تجهیزات خانگی.
• دام های کارگر و مولد.
• کاشت چند ساله.
• جاده های داخل مزرعه
• زمین
• سایر دارایی های تولید ثابت

ساختمان- ساختمان ها و سازه هایی که در آنها فرآیندهای تولید اصلی، کمکی و خدماتی انجام می شود. ساختمان های اداری؛ ساختمان های اقتصادی هزینه این اشیا علاوه بر قسمت ساخت شامل هزینه سیستم های گرمایشی، تامین آب، اتصالات برق، دستگاه های تهویه و ... نیز می شود. هزینه ساختمان ها به عنوان بخشی از دارایی های اصلی صنعتی و تولیدی روسیه 28٪ را اشغال می کند.

امکانات. گروه سازه ها شامل تاسیسات مهندسی و ساختمانی است که برای فرآیند تولید ضروری است: جاده ها، روگذرها، تونل ها، پل ها و غیره.

ماشین ها و تجهیزات- ماشین آلات و تجهیزات نیرو، از جمله انواع واحدهای قدرت و موتورها. ماشین آلات و تجهیزات کاری که مستقیماً بر موضوع کار یا حرکت آن در فرآیند ایجاد محصولات تأثیر می گذارد. اندازه گیری یا تنظیم ابزارها و دستگاه ها و تجهیزات آزمایشگاهی در نظر گرفته شده برای اندازه گیری، تنظیم فرآیندهای تولید، آزمایش و تحقیق. کامپیوترهای الکترونیکی، ماشین‌های کنترل آنالوگ، و همچنین ماشین‌ها و دستگاه‌های مورد استفاده برای کنترل تولید و فرآیندهای تکنولوژیکی و غیره

سهم گروه «ماشین آلات و تجهیزات» از ارزش کل دارایی‌های ثابت صنعتی حدود 43 درصد است.

وسايل نقليه- وسایل حمل و نقل ریلی، آب و حمل و نقل جاده ای متعلق به شرکت ها و همچنین وسایل نقلیه داخل کارخانه: کامیون، چرخ دستی، چرخ دستی و غیره.

ابزار و لوازم جانبی. دارایی های ثابت شامل انواع ابزار با عمر مفید بیش از 1 سال می باشد. ابزار و تجهیزاتی که کمتر از 1 سال عمر می کنند به عنوان سرمایه در گردش طبقه بندی می شوند.

دستگاه های انتقال- شبکه های تامین آب و برق؛ شبکه های گرمایش، شبکه های گاز، خطوط لوله بخار، خطوط لوله نفت، خطوط لوله گاز، یعنی اشیایی که انواع مختلف انرژی را از ماشین های موتور به ماشین های کار منتقل می کنند.

لوازم و تجهیزات صنعتی و خانگی، برای نگهداری مواد، ابزار و تسهیل عملیات تولید - میز کار، قفسه، میز، ظروف، اقلام اداری و خانگی (مبلمان، کابینت های نسوز، دستگاه های کپی، اقلام آتش نشانی، لباس کار و غیره) در نظر گرفته شده است.

دام های کارگر و مولد. دامهای پیشرو (اسب، گاو نر، گاو، شتر و غیره) از سال 1996 به یک گروه جداگانه تقسیم شده اند. دارایی های ثابت همچنین شامل دام های مولد - حیوانات بالغی است که محصولات و فرزندان تولید می کنند (گاو، میش، خروس و غیره). هزینه دام های جوان، دام و دام های پرواربندی در سرمایه در گردش شرکت های کشاورزی لحاظ می شود.

کاشت چند ساله. دارایی های اصلی شامل کاشت های چند ساله است: باغ های میوه دار، باغ های توت، کمربندهای جنگلی.

دارایی های تولیدی پایه، بسته به میزان تأثیر آنها بر موضوع کار، به فعال و غیرفعال تقسیم می شوند.

فعال شدناینها شامل دارایی های ثابتی است که در طی فرآیند تولید مستقیماً بر موضوع کار تأثیر می گذارد و آن را اصلاح می کند (ماشین آلات و تجهیزات، خطوط تولید، ابزار اندازه گیری و کنترل، وسایل نقلیه).

تمام دارایی های ثابت دیگر را می توان به عنوان طبقه بندی کرد منفعل،زیرا آنها مستقیماً بر موضوع کار تأثیر نمی گذارند، بلکه شرایط لازم را برای جریان عادی فرآیند تولید (ساختمان ها، سازه ها و غیره) ایجاد می کنند.

دارایی های ثابت نامشهود (دارایی):

• هزینه های اکتشاف مواد معدنی
• نرم افزارهای کامپیوتری و پایگاه های داده.
• آثار اصلی سرگرمی، ادبی و هنری.
• فن آوری های صنعتی با تکنولوژی بالا.
• سایر دارایی های ثابت نامشهود متعلق به مالکیت معنوی که استفاده از آنها توسط حقوق مالکیت ایجاد شده بر آنها محدود می شود.

در فدراسیون روسیه، مالکیت معنوی توسط قانون مدنی فدراسیون روسیه تنظیم می شود و به آن حق انحصاری می گویند.

در حسابداری، دارایی های ثابت به ارزش اولیه، جایگزین، باقیمانده و انحلال منعکس می شود.

بهای تمام شده اولیه دارایی های ثابت در زمان تحصیل آنها توسط سازمان شکل می گیرد.

هزینه جایگزینی دارایی های ثابت، هزینه بازتولید آنها برای یک دوره معین است که با تجدید ارزیابی تعیین می شود.

ارزش باقیمانده هزینه اصلی یا جایگزینی منهای استهلاک انباشته است.

ارزش انحلال، هزینه فروش اشیاء در زمان ورشکستگی یا انحلال یک سازمان بر اساس حراج رایگان و فروش آزاد اشیاء به ارزش فعلی بازار است.

استهلاک- فرآیند انتقال قطعات بهای تمام شده دارایی های ثابت و دارایی های نامشهود به دلیل فرسودگی فیزیکی یا منسوخ شدن آنها به بهای تمام شده محصولات (کارها، خدمات) تولید شده.

کسر استهلاک عبارت است از کسر بخشی از بهای تمام شده دارایی های ثابت برای جبران فرسودگی آنها. هزینه های استهلاک در هزینه های تولید لحاظ می شود.

بین استهلاک فیزیکی و منسوخ شده دارایی های ثابت تمایز قائل می شود.

فرسودگی فیزیکی جلوه ای از تأثیر بر دارایی های ثابت طبیعی-اقلیمی (بارش، آفتاب، یخبندان و غیره) و فنی (شیفت، بارهای عملیاتی، کیفیت) است. نگهداریو غیره) شرایط میزان فرسودگی فیزیکی دارایی های ثابت به عوامل زیادی از جمله کیفیت ساخت آنها بستگی دارد. مشخصات فنی، در مورد خواص موادی که از آنها ساخته شده اند و غیره. میزان فرسودگی فیزیکی مستقیماً به میزان کارکرد دارایی های ثابت بستگی دارد و با افزایش شیفت استفاده از آنها، حجم کاری در طول شیفت کاری و غیره افزایش می یابد. فرسودگی فیزیکی نیز با صلاحیت پرسنل تعمیر و نگهداری، به موقع بودن و کیفیت نگهداری و تعمیرات مستمر مرتبط است و به دلایل دیگری نیز برمی گردد.

مظهر منسوخ شدن آن است که دارایی‌های ثابتی که هنوز از نظر وضعیت فیزیکی مناسب هستند، در مقایسه با دارایی‌های ثابت جدید و کارآمدتر برای همان هدف، از نظر اقتصادی بی‌سود می‌شوند. منسوخ شدن به دو صورت است.

منسوخ شدن شکل اولدر نتیجه استهلاک دارایی های ثابت قدیمی به دلیل کاهش هزینه های تولید در صنایع تامین کننده دارایی های ثابت ساختمانی به وجود می آید. در نتیجه، بهای تمام شده دارایی های ثابت جدید با همان طرح کمتر از دارایی های صادر شده قبلی می شود. بنابراین، در طول عملیات خود، آنها سهم کمتری از هزینه را به محصولات نهایی منتقل می کنند، که آنها را به نسبت کارآمدتر می کند و جایگزینی دارایی های قدیمی با دارایی های جدید را تحریک می کند.

منسوخ شدن شکل دوم با ظهور تجهیزات ساختمانی جدید، پربارتر و اقتصادی تر همراه است که استفاده از آنها منجر به کاهش کارایی نسبی ماشین آلات و تجهیزات قدیمی می شود و نیاز به جایگزینی یا نوسازی آنها دارد.

استهلاک دارایی های ثابت با استفاده از یکی از روش های زیر برای محاسبه استهلاک انجام می شود:

به صورت خطی؛

با روش کاهش تعادل؛

روش حذف هزینه با مجموع تعداد سالهای عمر مفید.

روش حذف بهای تمام شده متناسب با حجم تولید است.

با روش خطی، مقدار استهلاک تعهدی سالانه به عنوان حاصلضرب هزینه اصلی (یا جایگزینی) آن و نرخ استهلاک تعیین شده برای این ملک محاسبه می شود.

که در آن K نرخ استهلاک به عنوان درصد است.

n عمر مفید در ماه است.

عمر مفید دوره ای است که در طی آن استفاده از یک مورد از دارایی های ثابت برای ایجاد درآمد برای سازمان یا در خدمت تحقق اهداف فعالیت های سازمان است که برای دارایی های ثابت پذیرفته شده برای حسابداری طبق رویه تعیین شده تعیین می شود.

دارایی های ثابت که در غیر این صورت نامیده می شود دارایی های ثابت، سرمایه، دارایی های دارایی و غیره - بخشی از رفاه ملی است. چیزی که برای مدت طولانی در فرآیند تولید شرکت می کند، بدون اینکه اساساً تغییر کند، بلکه فقط فرسوده شده و ارزش خود را از دست می دهد، به تدریج ارزش خود را به محصولات تولید شده منتقل می کند.

سهم شیر از دارایی ملی کشور ما در قالب دارایی های ثابت متمرکز شده است. آنها بسیار متنوع هستند، بنابراین لازم است ترکیب آنها را درک کنید، بدانید یک دارایی خاص را می توان در کدام گروه ها طبقه بندی کرد، و همچنین بر اساس چه اصولی می توان آنها را توزیع کرد.

ما تمام مسائل مربوط به طبقه بندی دارایی های یک شرکت - دارایی های ثابت آن را در نظر می گیریم.

بر چه اساسی می توان دارایی های ثابت را طبقه بندی کرد؟

برای تجزیه و تحلیل ترکیب سیستم عامل، از پایگاه های گروه بندی مختلف استفاده می شود. هر چیزی که یک کسب و کار دارد را می توان در زمینه های مختلف مشاهده کرد:

• صنعت کاربرد- وسایلی برای تولید کالا، ارائه خدمات یا انجام کار.
• ویژگی- دارایی های دارایی را می توان بر اساس اشکال مالکیت آنها به عمومی، خصوصی و غیره تقسیم کرد.
• درگیری- با توجه به میزان مشارکت در فعالیت های شرکت، می توان سیستم عامل های مستقیم مورد استفاده، پشتیبان گیری، یدکی، تعمیر، بازسازی شده، گلوله شده و غیره را تشخیص داد.
• منبع- دارایی، اجاره ای، اجاره ای و غیره.
• قلمرو- دارایی های ثابتی که در ترازنامه یک شرکت خاص، صنعت، ناحیه، جمهوری، قلمرو، منطقه، شهر یا هر واحد ارضی ساختاری دیگری قرار دارند.
• سن- یک گروه استهلاک مشخص، یعنی تقسیم بسته به حداکثر عمر مفید.
• شکل وجود- وجوه مشهود و نامشهود (طبق طبقه بندی کننده تمام روسیه).

بیایید به رایج ترین دلایل طبقه بندی دارایی های ثابت نگاه کنیم.

وجوه بسته به هدف آنها

با توجه به عملکردی که صندوق های دارایی انجام می دهند، می توان آنها را به دو گروه مستقل بزرگ تقسیم کرد:

• دارایی های تولیدی:آنهایی که در جریان فعالیت های شرکت استفاده می شوند و/یا ایجاد می شوند.
• دارایی های غیر مولد: آنهایی که بدون تأثیر مستقیم بر کمیت محصول تولید شده به تولید کمک می کنند.

وجوه مربوط به تولید مانند سرمایه های غیرتولیدی از طریق سرمایه گذاری اضافی بازتولید می شود.
تفاوت اصلی بین این نوع دارایی های دارایی این است که اولی مستقیماً با محصولات شرکت مرتبط است ، در حالی که دومی فقط به طور غیرمستقیم بر آن تأثیر می گذارد و بر فرهنگ کاری کارکنان تأثیر می گذارد.

گروه دارایی های تولیدی

دارایی های ثابت تولیدی که می توان آنها را به عنوان طبقه بندی کرد مواد، برای راحتی، به زیرگونه های زیر تقسیم می شوند.

1. ساختمان(به جز مواردی که برای مسکن در نظر گرفته شده اند):
   • گاراژها؛
   • دفاتر؛
   • کارگاه های آموزشی؛
   • مسکن؛
   • انبارها؛
   • آشیانه ها؛
   • ساختمان های جانبی و غیره

   هزینه آنها به عنوان یک سیستم عامل نه تنها شامل بخش ساخت و ساز، بلکه هزینه های ارتباطات (تهویه، گرمایش، تامین آب، خط لوله گاز و غیره) می شود.

2. ساختمان ها، سازه ها- آنچه برای تولید لازم است:
   • پل ها؛
   • راه ها؛
   • روگذرها؛
   • شمشیربازی؛
   • جنگل ها؛
   • جاده ها و غیره
3. ارتباط یعنی- ارائه تابع انتقال:
   • خطوط ارتباطی؛
   • روگذرها؛
   • خطوط لوله؛
   • شبکه های گرمایشی؛
   • خطوط برق و غیره
4. ماشین ها و تجهیزات:
   • انواع دستگاه ها؛
   • هر واحد؛
   • موتورها؛
   • فناوری اندازه گیری؛
   • ابزارهای تجزیه و تحلیل؛
   • تجهیزات آزمایشگاهی؛
   • مهندسی رایانه.
5. ابزار- همه برای استفاده بیش از 1 سال در نظر گرفته شده اند:
   • دستگاه ها؛
   • لوازم کار؛
   • تجهیزات خانگی
6. حمل و نقل- همه اشکال و انواع وسایل نقلیه، از جمله وسایل نقلیه ای که برای حرکت داخلی در تولید استفاده می شوند:
   • حمل و نقل جاده ای متعلق به شرکت؛
   • وسایل نورد راه آهن;
   • وسایل نقلیه آبی؛
   • مجازات ها؛
   • چرخ دستی؛
   • چرخ دستی؛
   • لودر و غیره
7. گاو- کارگر و پرورش دهنده. ترکیب دارایی های ثابت شامل هزینه خوراک، دام های جوان و دام در نظر گرفته شده برای کشتار نمی شود، زیرا این وجوه کمتر از یک سال استفاده می شود و بنابراین متعلق به سرمایه در گردش است، نه دارایی های ثابت.
8. کاشت چند ساله:
   • پارک ها؛
   • باغات میوه؛
   • نوار حفاظت از جنگل؛
   • مزارع توت و غیره
9. قطعات زمین- املاک و مستغلات متعلق به سازمان.

مهم! در هر بخش اقتصادی، این گروه ها مشخصات خاص خود را دارند: به عنوان مثال، در کشاورزی، ترکیب دارایی های ثابت برای همان گروه ها ممکن است به طور قابل توجهی با صنعتی متفاوت باشد.

دارایی های ثابت فعال و غیرفعال

اگر این نوع دارایی ها مستقیماً بر فرآیند تولید محصولات، ارائه خدمات، انجام کار، تعیین نتیجه از نظر کمی و کیفی تأثیر بگذارد، در این صورت طبقه بندی می شود. فعال.

به عنوان مثال می توان به ابزار، تجهیزات، رسانه انتقال و غیره اشاره کرد.

آن دسته از دارایی های ثابتی که فقط شرایط لازم را برای فرآیند تولید ایجاد می کنند، اما مستقیماً درگیر آن نیستند، در نظر گرفته می شوند منفعل.

اینها دارایی های ثابت مانند ساختمان ها، حمل و نقل، سازه ها، سازه ها و غیره هستند.

میانگین ارزش سالانه هر یک از این گروه از دارایی های ثابت تعیین می کند ساختار تولید سیستم عامل، یعنی رابطه آنها در سیستم دارایی های مادی. ساختار تولید منعکس کننده است رویکرد مواد طبیعیطبقه بندی دارایی های ثابت

توجه داشته باشید!ساختاری که در آن سهم سیستم‌عامل‌های فعال بر سیستم‌عامل‌های غیرفعال غلبه داشته باشد، مؤثرتر است.

دارایی های ثابت طبقه بندی شده به عنوان غیرمولد

هدف وجوه تعیین کننده نقش آنها در فرآیند تولید است.

وجوهی که به منظور تأثیر مستقیم نه بر فرآیند تولید، بلکه به نوعی بر پرسنل تأثیر می گذارد، در نظر گرفته می شود. غیر مولد.

آنها عملکرد اصلی- اطمینان از رفاه کارکنان، رعایت شرایط کاری و فرهنگ و در نتیجه افزایش غیرمستقیم کارایی آن. چنین ابزارهای اساسی عبارتند از:

• خانه ها؛
• ساختمان های اداری؛
• ساختمان ها و سازه های فرهنگی (باشگاه ها، استادیوم ها، سالن های ورزشی، غذاخوری ها و غیره)؛
• اماکن و تجهیزات پزشکی و غیره

دارایی های ثابت نامشهود

دارایی هایی که به صورت مادی بیان نمی شوند، اما با این وجود دارای ویژگی بهای تمام شده هستند، گروه خاصی از دارایی های ثابت یک شرکت را تشکیل می دهند. آنها نه تولید، بلکه نامیده می شوند دارایی های تولید شده.

اینها ممکن است شامل موارد زیر باشد:

• هزینه های کار اکتشاف (به عنوان مثال، در حین استخراج)؛
• نرم افزار کامپیوتر؛
• پایگاه داده؛
• آثار تالیفی مربوط به انواع مختلفهنر؛
• فن آوری های علمی، پیشرفت ها؛
• هر گونه اشیاء دارای مالکیت معنوی

دارایی های ثابت غیرفعال

ترکیب دارایی های ثابت یا به عبارت بهتر، ارزش آنها، نه تنها شامل گروه های مادی فوق می شود، بلکه آنهایی را نیز شامل می شود که به صورت ناتمام و غیر کارکردی بخشی از دارایی مالک شده اند یا آنهایی که پرداخت برای آنها انجام می شود. اقساطی و در زمان تسویه در دسترس نمی باشد.کاملا تولید شده است.

چنین دارایی هایی هنوز قادر به فعال شدن در فرآیند تولید نیستند، اما ارزش آنها در حال حاضر ترکیب دارایی های ثابت را افزایش می دهد. این گونه دارایی های ثابت "معوق" عبارتند از:

• پروژه های عمرانی ناتمام؛
• تجهیزاتی که به طور کامل نصب نشده و آماده استفاده هستند.
• دارایی هایی که به طور کامل پرداخت نشده است؛
• کاشت هایی که هنوز شروع به میوه دادن نکرده اند.
• کلنی های زنبور عسل (اما نه محصولات زنبورداری که تولید می کنند).
• مرغ های تخمگذار (پرورش شده برای تولید تخم) و غیره.

در روند پیشرفت علمی و فناوری، با توسعه علم اقتصادی، تغییر در سیاست های دولت و تحت تأثیر عوامل دیگر، رویکردهای طبقه بندی دارایی های ثابت ممکن است به طور دوره ای به روز شود: ترکیب آنها، عضویت در یک یا گروه دیگر ممکن است. تغییر کند و ممکن است زمینه های جدیدی برای انجمن و حسابداری ظاهر شود.

قبل از لازم الاجرا شدن قسمت اول قانون مدنی فدراسیون روسیه، به جای مفهوم "مشاور املاک"مفهوم استفاده شد "دارایی های ثابت".دارایی های ثابت شامل اقلامی برای مقاصد تولیدی و غیر تولیدی است(ساختمان ها، سازه ها، محل سکونت، ماشین آلات، تجهیزات، دام های بالغ کارگر و مولد، کاشت های چند ساله و ...) که در شکل طبیعی خود عمل کرده و چندین سال در اقتصاد ملی مورد استفاده قرار می گیرند و شکل مصرفی خود را از دست نمی دهند. . دارایی های ثابت (بدون ماشین آلات و تجهیزات) - جزءاملاک و مستغلات، اما این مفهوم محدودتر است، زیرا زمین به عنوان بخشی از دارایی های ثابت در نظر گرفته نمی شود.

مطابق با برنامه دولتیانتقال فدراسیون روسیه به سیستم حسابداری و آمار پذیرفته شده در عمل بین المللی، از 1 ژانویه 1996، طبقه بندی کننده تمام روسیه دارایی های ثابت (OKOF) -OK 013-94 در روسیه معرفی شد. دامنه کاربرد آن سازمان ها، بنگاه ها و مؤسسات از همه اشکال مالکیت است. موضوع طبقه‌بندی در OKOF دارایی‌های ثابتی است که به طور مکرر یا مستمر در یک دوره طولانی، اما نه کمتر از یک سال استفاده می‌شوند و برای تولید کالا یا ارائه خدمات بیش از ۱۰۰ حداقل دستمزد هزینه دارند.

دارایی های ثابت به دو دسته مشهود و نامشهود تقسیم می شوند.

دارایی‌های ثابت مادی شامل ساختمان‌ها، سازه‌ها، ماشین‌آلات و تجهیزات، مسکن، وسایل نقلیه، کاشت‌های چندساله، دام‌های مولد و غیره می‌باشد. سازه‌ها، وسایل و دستگاه‌های موقت که هزینه‌های ساخت آنها در هزینه ساخت و نصب منظور می‌شود، لحاظ نمی‌شود. دارایی های ثابت کار به عنوان بخشی از هزینه های سربار. این طبقه بندی تقریباً تمام دارایی های ثابت معمولی را توصیف می کند.

ساختمانها (به استثنای مسکونی). ساختمان ها شامل اشیاء ساختمانی و معماری هستند که هدف آنها ایجاد شرایط برای فرآیند تولید، خدمات اجتماعی-فرهنگی و ذخیره دارایی های مادی است. اجزای اصلی سازه یک ساختمان دیوارها و سقف هستند.

اگر ساختمان ها در مجاورت یکدیگر و دارای دیوار مشترک باشند اما هر یک از آنها یک واحد سازه ای مستقل باشند، اشیاء مجزا محسوب می شوند. الحاقات خارجی ساختمان که دارای اهمیت اقتصادی مستقل هستند، ساختمانهای دیگ بخار مجزا و همچنین ساختمانهای جانبی (انبارها، گاراژها، حصارها، سوله ها، حصارها، چاهها و غیره) از اشیاء مستقل هستند. اماکن توکار که هدف آن با هدف بنا متفاوت است در ساختار این بنا گنجانده شده است.

محل های ساخته شده را می توان برای مغازه ها، غذاخوری ها، آرایشگاه ها، استودیوها، دفاتر اجاره، مهدکودک ها، مهدکودک ها، دفاتر پست، بانک ها یا سازمان های دیگر در نظر گرفت.

ساختمان ها شامل ارتباطات داخل ساختمان ها هستند که برای عملکرد آنها ضروری است: سیستم گرمایش با تجهیزات، از جمله نصب دیگ بخار (اگر دومی در داخل ساختمان قرار دارد). درونی؛ داخلی شبکه آبرسانی، لوله کشی گاز ، فاضلاب با کلیه دستگاه ها; شبکه داخلی برق و روشنایی سیم کشی برق با کلیه وسایل روشنایی؛ شبکه های تلفن داخلی و سیگنالینگ؛ دستگاه های تهویه برای اهداف بهداشتی عمومی؛ آسانسور و آسانسور. آب، گاز، دستگاه های رسانای گرما و همچنین دستگاه های فاضلاب، بسته به محل اتصال خط لوله تامین، از شیر ورودی یا سه راهی یا از نزدیکترین چاه بازرسی در ساختمان ها قرار می گیرند. سیم کشی روشنایی برق و شبکه های تلفن داخلی و دزدگیر در ساختمان گنجانده شده است که از جعبه ورودی یا پایانه های کابل یا از بوشینگ ها شروع می شود.

پایه های زیر بویلرها، ژنراتورها، ماشین آلات، ماشین آلات، دستگاه ها و غیره که در داخل ساختمان ها قرار دارند در ترکیب آنها قرار نمی گیرند (به استثنای پایه های تجهیزات با اندازه بزرگ)، اما در ترکیب آن دسته از اشیایی که در آنها قرار دارند گنجانده می شوند. استفاده می شود. پایه های تجهیزات بزرگی که همزمان با ساختمان ساخته می شوند بخشی از ساختمان هستند. برای این نوع تأسیسات از اصطلاح «ساختمان‌های خاص» استفاده می‌شود.

مسکن.این شامل ساختمان های در نظر گرفته شده برای اقامت دائم،و همچنین خانه های پانل سیار، خانه های شناور، سایر ساختمان ها (امکان) مورد استفاده برای مسکن، و همچنین بناهای تاریخی که عمدتاً به عنوان ساختمان های مسکونی شناسایی شده اند.

خانه های سیار برای مصارف صنعتی (کارگاهی، شوفاژخانه، آشپزخانه، سانترال تلفن اتوماتیک و ...) و غیرصنعتی (مسکونی، خانگی، اداری و ...) به عنوان ساختمان طبقه بندی می شوند. اتومبیل ها، تریلرهای اتومبیل و تراکتور، واگن های راه آهن تخصصی و تبدیل شده که هدف اصلی آنها انجام وظایف تولیدی (آزمایشگاه ها، باشگاه ها، ادارات و غیره) است، از اشیای متحرک با هدف مربوطه محسوب می شوند و به عنوان ساختمان به حساب می آیند.

امکانات.این شامل پروژه های مهندسی و ساختمانی در نظر گرفته شده برای ایجاد و اجرا توابع فنی (معادن، تونل ها، چاه های نفت، جاده ها، سدها، روگذرها و ...) یا برای خدمت به مردم(استادیوم ها، استخرها، امکانات شهری و غیره).

ساختار شامل تمام وسایلی است که با آن یک کل واحد را تشکیل می دهند. مثلاً هنگام تعریف هزینه جایگزینیتأسیسات تصفیه، علاوه بر خود ساختمان، تجهیزات پمپاژ، سنگرهای ته نشینی، مخزن لجن، فیلترها، تجهیزات غیر استاندارد و الکتریکی و غیره را شامل می شود.

سازه ها به عنوان اشیاء املاک و مستغلات را می توان به دسته بندی کرد برنامه ریزی شهری(سازه های زمینی و زیرزمینی) تأمین انرژی(پایه های نفتی، نیروگاه های حرارتی)، زیر ساخت(امکانات حمل و نقل و ترمینال) صنعتی(کوره های بلند و باز، استوک، لغزنده)، محیطی(کارخانه های بازیافت زباله و تصفیه خانه ها) و ساختارهای ویژه مجتمع نظامی-صنعتی. دستگاه های انتقال(خطوط لوله نفت و گاز، خطوط برق) به طور گسترده ای به عنوان ساختارهای فناورانه مجتمع های سوخت و انرژی برای اهداف عمرانی و صنعتی استفاده می شود.

ساختمان‌های عمومی و صنعتی، برنامه‌ریزی شهری و سازه‌های فن‌آوری در انواع، انواع و راه‌حل‌های طراحی متفاوت هستند. بسیاری از آنها منحصر به فرد هستند.

بر اساس برخی داده ها، تا سال 1970، بیش از 5000 نوع و نوع ساختمان در کشور بر حسب ظرفیت وجود داشت که بسته به هدف آنها 17 گروه اصلی را تشکیل می دادند.

مجتمع های صنعتی با بالاترین درجه پیچیدگی سازمانی و فنی متمایز می شوند که در آن استفاده از املاک و مستغلات به شدت تابع الزامات چرخه تولید و فرآیند فناوری است. این اجسام با شدت انرژی بالا و مصرف مواد قابل توجه مشخص می شوند. شدت سرمایهبین سازه های شهرسازی زیرزمینی و رو زمینی، ساختمان های صنعتی، کارگاه های سوخت و انرژی و مجتمع های ماشین سازی تفاوت هایی وجود دارد. شدت انرژیمعمولی برای ساختارهای تکنولوژیکی، تولید فلزات غیر آهنی و آهنی؛ سازه های شهری تامین کننده آب، گرما و برق (CHP).

کاشت چند ساله.اینها شامل انواع کاشت چند ساله مصنوعی بدون در نظر گرفتن سن می شود: انواع میوه و توت، کاشت فنی، حفاظتی، تزئینی و محوطه سازی از همه انواع. کاشت مصنوعی باغ های گیاه شناسی، سایر مؤسسات تحقیقاتی و مؤسسات آموزشی برای اهداف تحقیقاتی. موضوع طبقه بندی این بخش، فضاهای سبز هر پارک، میدان، باغ، خیابان، بلوار، حیاط، قلمرو بنگاه و غیره است.

در خاتمه متذکر می شویم که امروزه یکی از وظایف اصلی توسعه و استقرار بازار املاک و مستغلات در کشور ما، توسعه طبقه بندی یکپارچه املاک است.

قبلی