В лицето на _____________________________________, работещ на базата на _____________, наричан по-долу "лизингодател", от една страна, и _____________________, в лицето на _____________________________, който работи на базата на _________________, наричан по-долу "наемател" "и заедно тук" страните "приключиха това споразумение:
1. Предмет на споразумението
1.1. Предмет на този лизингов договор е да предостави наемодателя за временно притежание и използване, за таксата на наемателя превозно средство марки _________________;
- модел _________________;
- модификация (тип) _________________;
- година на издаване ________;
- правителствен номер _________________;
- идентификационен номер (VIN) ________;
- цвят _________________;
- N шаси (рамка) ________;
- N двигател ________;
- N тяло (колички, ремарке) ________;
- транспорт Паспорт Серия ________ n ________, издаден __________________________, с право да изкупува превозно средство.
1.2. Превозното средство е отдадено под наем от наемателя за условията на собственост и употреба, без предоставяне на услуги за управление, поддръжка и експлоатация.
1.3. Посоченото превозно средство е в добро състояние, което отговаря на изискванията за експлоатирани превозни средства.
1.4. Наемателят сам по себе си и за своя сметка осигурява правилна работа и също така носи разходите за поддържане на превозното средство и разходите, възникнали във връзка с операцията, през целия срок на договора.
1.5. Наемателят няма право да се разпорежда с автомобила без преговори с наемодателя. Прехвърлянето на превозното средство в сублизацията е възможно и в координация с наемодателя.
2. Плащания и процедура за изчисления
2.1. Цената на използването на превозното средство, предавана под наем, е ________ рубли в (Определя периода).
2.2. Посоченият наем се заплаща от наемателя, като прехвърля по текущата сметка на лизингодателя до _________________.
2.3. Цената за обратно изкупуване на наетия автомобил е _________________.
2.4. Когато превозното средство е преместено, наемателят в компенсираната цена на обратно изкупуване включва по-ранни наемни плащания. Останалата част от цената на обратно изкупуване е наемателят в ________ дни след края на транспортен период на превозното средство до текущата сметка на наемодателя.
2.5. Размерът на наемната наем и изкупената цена, ако има обективна реалност, може да се промени в срока на договора по съгласие на страните.
2.6. Наемателят има право да изисква от лизингодателя да намали наемната и изкупената цена в съответната сума, ако се дължи на обстоятелствата, за които не може да засегне и за резултата от началото на които не може да бъде отговорен, условията за използване на Превозното средство се наема от договора или състоянието на наемането на превозното средство, те се влошиха значително.
3. Преминаване на собственост
3.1. След извършване на основно споразумение за обратно изкупуване, наемодателят се прехвърля на собствеността на наемателя.
3.2. Реализирането на правото на наемателя за обратно изкупуване на превозното средство и прехода на правата на собственост се изготвя чрез изготвяне и подписване от страните по Допълнителното споразумение.
4. Задължения на лизингодателя
4.1. Прехвърляне към наемателя по акт на приемане и преносни превозни средства, който е предмет на лизинга и техническата документация, свързана с нея по време на ________ дни от датата на подписване на настоящото споразумение.
4.2. Проверете здравето на наемането на автомобили в присъствието на наемател.
5. Задължения на наемателя
5.1. Вземете от наемодателя за акта на приемане на превозното средство по време на ________ дни от датата на подписване на настоящото споразумение.
5.2. Да извършва разходите за поддържане на наети автомобили, застраховка, включително тяхната застраховка за отговорност, както и разходи, произтичащи от нейната операция.
5.3. През целия срок на договора за наем, превозното средство се поддържа в правилно техническо състояние, както и извършване на редовни поддръжка, текущите ремонти, предоставят на превозното средство необходимите резервни части и други аксесоари.
5.4. В случай на промяна в местоположението или финансовото състояние, уведомете наемодателя за това по време на ________ работни дни.
5.5. Своевременно извършване на плащания, причинени от договора.
6. Срок на договора
6.1. Настоящото споразумение се сключва от страните за период от ________ години и влиза в сила на датата на подписването му от страните.
6.2. Настоящото споразумение може да бъде прекратено от наемодателя едностранно под систематичния (повече от два пъти) от наемателя на задълженията си по Споразумението за навременни плащания за изплащане на наема.
6.3. В случай на прекратяване на настоящото споразумение на основанията, посочени в точка 6.2., Превозното средство се връща от наемателя по време на ________ дни от датата на прекратяване на договора.
6.4. Прилагането на настоящото споразумение е прекратено, ако наемателят изпълнява всичките си задължения по договора, включително с пълно и предсрочно плащане на наемателя на цялата сума на цената за обратно изкупуване, както и при връщането на превозното средство до наемодателя.
7. Отговорност на партията
7.1. Договорът на договора, устойчиво или изпълнил задълженията си неподходящо, отговаря в присъствието на вина.
7.2. Наемателят е длъжен да възстанови увреждането на наемодателя, причинено в случай на смърт или повреда на наетия автомобил, ако наемодателят докаже, че смъртта или щетите са настъпили в резултат на обстоятелствата, за които наемателят отговаря в съответствие с действащото законодателство или термини на настоящото споразумение.
7.3. Страната на договора, чиито интереси на собственост са нарушени в резултат на неизпълнението или неправомерното изпълнение на задълженията по договора от другата страна, има право да поиска пълно възстановяване на причинените от нея загуби.
8. Процедурата за разрешаване на спорове
8.1. Страните ще предприемат всички мерки за регулиране на възникващите спорове и разногласия чрез преговори.
8.2. Ако разбирането за взаимно разбирателство спорът се прехвърля към разрешението на арбитражния съд в зависимост от съществуващата юрисдикция.
9. крайни условия
9.1. Страните нямат право да прехвърлят своите права или задължения по настоящото споразумение на трети страни без писмено съгласие за другия.
9.2. Промените и допълненията към настоящото споразумение се извършват в писмена форма и са подписани от страните.
9.3. Всички допълнителни споразумения са приложени към настоящото споразумение и са неразделна част.
9.4. Това споразумение е съставено в три автентични копия, които имат еднаква правна сила, две копия се съхраняват в лизингодателя, третото копие се предава на наемателя.
9.5. По въпроси, които не са отразени в договора, страните се ръководят от приложимото право.
Гражданин, паспорт (серия, брой, издадени), живеещи на адрес, наричан " Наемодател"От една страна, гражданин, паспорт (серия, издаден номер), живеещ на адреса, наричан" Наемател", От друга страна, наричана по-долу" Страни", Вписано в настоящото споразумение, в бъдеще" договор ", както следва: \\ t1. Предмет на споразумението
1.1. Относно условията на настоящото споразумение, лизинговите доморски лизинг, а наемателят взема под наем от последващо изкупление Следващ моторно превозно средство (наричано по-долу - автомобил):
- модел;
- година на издаване;
- регистрационен номер ;
- Двигател №;
- Номер на тялото.
1.2. Колата е отдадена под наем на наемателя за условията на собственост и употреба. След като направим наемател на всички наемане на плащания И от момента те упражняват последното плащане на таксата за наем на наемодателя, колата става собственост на наемателя.
1.3. Наемателят, от момента, в който автомобилът му е прехвърлен от наемодателя, получава правото да пренасочи автомобила по свое име и да използва колата през целия лизингов срок.
1.4. В координацията между страните, цената на автомобила, като се вземе предвид темпът на амортизация, техническото състояние, стоката и търсенето на автомобилния пазар, е рубли.
2. Наем и изчисления между страните
2.1. Наемът заплаща наемателя в следния ред:
- от датата на подписване на настоящото споразумение за "" Година на годината в размера на рубли на месец;
- впоследствие всеки месец са равни количества рубли не по-късно от месеца, предхождащ се.
2.2. Наемът се прехвърля на наемателя по лицата на наемодателя в Банката или се изплаща на наемодателя в брой.
2.3. За забавяне на плащанията за период от повече от един месец, наемателят заплаща наемодателя глоба в размер на% за всеки ден закъснение от размера на следващото плащане.
3. Права и задължения на страните
3.1. Наемодателят се задължава:
- прехвърляне към наемателя по акт на получаване на автомобила, резервни части и необходим инструмент Към него технически паспорт на автомобила през работни дни от датата на подписване на настоящото споразумение.
3.2. Наемателят се задължава:
- вземат от наемодателя за акта за получаване на автомобила, резервните части и необходимия инструмент за него, техническия паспорт на автомобила през работни дни от датата на подписване на настоящото споразумение;
- осигуряват кола за цялата валидност на настоящото споразумение;
- ако промените мястото на пребиваване или финансовото състояние, уведомете наемодателя в рамките на работните дни;
- поемат всички рискове, свързани с унищожаването или загубата, кражбата, преждевременно износване, повреда и повреда на автомобила, независимо дали ще коригират или включват щети;
- носят тежестта на съдържанието на автомобила в случай на повреда, за своя сметка да произвежда цялата работа по нейния ремонт и възстановяване;
- замени повредената кола на всякакъв сходен автомобил, ако е невъзможно да го възстановите на държава, която отговаря на изискванията на лизингодателя;
- навременни плащания към наемодателя за плащане на наем.
3.3. Наемателят няма право да се разпорежда с колата (промяна, да предаде в депозита, да се отчужда по различен начин) без преговори с наемодателя. Доставката на автомобила в сублизацията е разрешена, както е договорено с наемодателя.
4. Специални условия
4.1. От момента на подписване на това споразумение и акт на получаване на колата, всички възможни рискове, включително риск от случайна смърт или случайно увреждане, отидете на наемателя.
4.2. Нито една от страните няма право да прехвърля правата или задълженията си по настоящото споразумение на трети страни без писмено съгласие за другата страна. Всяко такова прехвърляне / прехвърляне на права или задължения, прилагано в противоречие с условията на настоящото споразумение, ще се счита за невалидно и неправомерно.
4.3. В случай на смъртта на наемодателя, признаването му в съда е недопустимо изчезнало, неспособно или ограничено способно на правата си да премине към близките си роднини в процедурата, установена със закон.
5. Допълнителни условия
5.1. Не се допуска едностранният отказ за изпълнение на условията на настоящото споразумение.
5.2. Промяната или добавянето на това споразумение е разрешено в координация между страните.
5.3. Всички промени и допълнения към настоящото споразумение следва да бъдат извършени чрез подписване на допълнителни споразумения от упълномощени лица на лицата.
5.4. Лизингът е разрешен по този договор за наемателя с трета страна (юридическо или физическо лице) на трета страна (юридическо лице или физическо лице) на напълно част от наемите.
6. Собственост
6.1. След получаване на наемодателя от наемателя на цялата сума париПосочени в параграф 1.4 от настоящото споразумение, колата влиза в собственост (притежание, използване и обезвреждане) на наемателя.
7. Срок на договора
7.1. Настоящото споразумение се сключва от страните за период от години и влиза в сила на датата на подписването му от страните.
7.2. Това споразумение може да бъде прекратено от наемодателя едностранно под систематичния (повече от два пъти) от наемателя на неговите задължения по настоящото споразумение по отношение на навременните плащания за плащане на наема. В случай на прекратяване от наемодателя на настоящото споразумение за. \\ T Основания, посочени в настоящия параграф, автомобилът и автомобилът и техническият паспорт за него се връщат на лизингодателя в рамките на работни дни от датата на прекратяване на настоящото споразумение.
7.3. Прилагането на настоящото споразумение се прекратява в случай на изпълнението на всичките си задължения по договора, включително с пълно и предсрочно плащане на цялата сума, посочена в точка 1.4 от настоящото споразумение, върнете колата на лизингодателя.
8. Разглеждане на споровете
8.1. Всички спорове и разногласия, произтичащи от този договор или във връзка с това, ако е възможно, ще решат чрез преговори. В случай, че страните не стигнат до споразумение, спорът подлежи на разглеждане в съда в съответствие с процедурата, установена със закон.
8.2. Във всичко, което не е предвидено в настоящото споразумение, страните ще се ръководят от действащото законодателство на Руската федерация.
9. други условия
9.1. Колата се предава чрез техническо състояние с прилагането на техническия паспорт, пълномощното за извършване на транзакции с колата, копие от сертификата за предишното придобиване, ръководство за експлоатация.
9.2. В случай на връщане на автомобила при условията на параграф 7.2 от настоящото споразумение, колата се прехвърля към акта на приемане и прилагане на документи съгласно претенция 9.1, докато връщането се извършва в първоначалното условие, като се вземат предвид нормално техническо износване по време на работа. Това споразумение се изготвя в две копия, имащи същата правна сила
Подробности и подписи
Наемодател
- Регистрационен адрес:
- Пощенски адрес:
- Телефон факс:
- Серия паспорт, номер:
- Издаден от:
- Когато е издадено:
- Подпис:
Наемател
- Регистрационен адрес:
- Пощенски адрес:
- Телефон факс:
- Серия паспорт, номер:
- Издаден от:
- Когато е издадено:
- Подпис:
За правен дизайн Продажбата на автомобила на вноски е възможна две възможности:
Първа опция - Сключете договор за продажба с плащане на вноски. В този случай можете да прехвърлите колата на собственика или по време на подписването на договора или на последния ден на плащане, в зависимост от това, което пишете в договора си. В случай на сключване на договор за продажба, ако купувачът не може да плати за колата, ще трябва да се определи какво да правите с прехвърлените от купувача пари: да ги върнете на купувача напълно или да се вземе предвид износване на колата.
Вторият вариант е да се сключи споразумение за лизинг на автомобили, последвано от обратно изкупуване. Съгласно член 624 от Гражданския кодекс Руска федерацияВ договора за лизинг може да се предвиди, че наетия имот отива на собствеността на наемателя след срока на лизинга или преди изтичането му, при условие че при разполагането на наетото ценово споразумение.
При сключването на такъв договор парите, въведени от наемателя на купувача, се считат едновременно наем на борда И заплащане на цената на обратно изкупуване на автомобила. Купувачът-наемател, в случай на прекратяване на договора, докато плащането на цените на обратно изкупуване няма право да вземат парите, тъй като те се считат за наем.
Примерно споразумение за наем на автомобили с последващо изкупление:
Договор
наемете кола с последващо изкупление
khabarovsk "___" __________ 20_ _ година
Наричан по-долу "лизингодателят", от една страна, и _______________________________, наричан по-долу "наемател", от друга страна, са сключили това споразумение за лизинг пътнически автомобил Следното:
1. Предмет на споразумението
1.1. Наемодателят предава наемател на спешната платена употреба на автомобила на марката, собственост на него ___________ модел ____________, състояние регистрационен номер _______________ (наричан по-нататък автомобила), а наемателят взема посочения автомобил за лична употреба.
1.2. Колата отива на собствеността на наемателя след изтичане на срока на лизинговия договор, при спазване на цялата цена на обратно изкупуване, посочена в точка 1.3 от настоящото споразумение.
1.3. Цената на обратно изкупуване на автомобила е ____________ рубли (_____________ с думи _____________ рубли).
1.4. Колата се използва от наемателя за лична употреба, използването му не трябва да противоречи на назначаването си.
1.5. За срока на настоящото споразумение наемодателят предава документи на наемателя, необходим за управлението на автомобили.
2. Условия на договора
2.1. При прехвърлянето на автомобил страните по този договор проверяват своето техническо състояние, договарят съществуващите неизправности и реда на тяхното премахване. Фактът, че прехвърлянето на автомобил се издава от акта на приемане и предаване, което е неразделна част от този договор.
2.2. В случай на ранния наемател, той се задължава да върне колата на лизингодателя в добро техническо състояние, като се вземе предвид нормалното си износване, според състоянието на тялото, кабината, устройствата за осветление, шасито на колата е описан в акта на приемане и предаване в деня на автомобила в наема.
2.3. Наемателят се извършва от наетия автомобил самостоятелно и неговата работа.
2.4. В случай на повреда на частите на автомобила поради вина на наемателя, ремонтът е направен за сметка на наемателя, като замени тази част към подобна нова част.
2.5. Времето за ремонт на автомобили поради увреждането му поради вина на наемателя, както и за престой на автомобила поради вина на наемателя в паркинга или арест, се взема предвид по време на наемания период на автомобила и се изплаща от наемателя в съответствие с клауза 3 от настоящото споразумение. Паркингът на автомобила на паркинга или приоритет за арест поради вина на наемателя се изплаща от наемателя.
2.6. Поддръжка Колата се прави от наемателя за своя сметка и сам. Надметците своевременно замества маслото, гумите, частите на шасито на автомобила, електрически крушки на оптични инструменти (фарове), филтри за автомобили, като се вземат предвид пробега и сезон на автомобила.
2.7. В случай на автомобил в пътнотранспортно произшествие, наемателят незабавно (в рамките на 30 минути от момента на пътното произшествие) информира наемодателя по посочения инцидент, като насочва SMS на номера на мобилния телефон, посочен в параграф по-долу на настоящото споразумение, в което Това показва място и време на пътната авария, информация за присъствието на засегнати лица повредени детайли Колата на тялото, за виновника на пътната авария.
3. Ред на изчисленията
3.1. В деня на сключването на това споразумение наемателят, за сметка на наема, плаща за наемодателя _________________ рубли.
3.2. Впоследствие, месечно, ______________ номера на всеки месец допринася отдаване под наем Парични средства в размер на ______________ рубли, до обратно изкупуване на цената на обратно изкупуване, посочена в параграф 1.3. Действително споразумение.
3.3. Фактът, че получаването на средства от наемодателя от наемателя се потвърждава от съда, съставен от наемодателя и се прехвърля на наемателя.
4. Срок на договора
4.1. Договорът е сключен за срок от ____________________________________________.
4.2. Договорът влиза в сила от датата на подписване на актовете на приемане на автомобила.
5. Отговорност на партията
5.1. Когато връщате кола в неправилно техническо състояние, с увреждане на тялото на автомобил или интериор на автомобила, ако такива неизправности или повреди, настъпили по време на това споразумение, и наличието на неизправности или щети се потвърждава с двупосочен акт или е завършен в рамките на Три дни от приемането на колата до наемодателя на специалиста или експерта, наемателят заплаща наемодателя разходите за ремонт на автомобила и разходите за лишаване от свобода на специалист или експерт.
6. Промяна и прекратяване на договора
6.1. Това споразумение може да бъде променено чрез съгласие на страните, като изготви допълнително споразумение, което е неразделна част от реалния договор.
6.2. Това споразумение може да бъде прекратено в началото на инициативата на наемодателя в случай на забавяне от наемателя на наема. Договорът се счита за прекратен по тази база от момента на телефонния лист до телефонния номер на наемателя, посочен в параграф 11 от настоящото споразумение, като посочва в доклада SMS, който съдържа тази воля.
6.3. По искане на наемодателя договорът може да бъде прекратен от Съда по делото, когато наемателят: \\ t
6.3.1. Се радва на предоставената автомобил (напълно или отделни части), не за целта, предвидена в параграф 1.1 от настоящото споразумение.
6.3.2. Наменование или чрез небрежност значително влошава състоянието на автомобила.
7. процедурата за разрешаване на спорове
7.1. Всички спорове или разногласия, възникнали между страните по настоящото споразумение или във връзка с него, се разрешават чрез преговори между страните.
7.2. В случай на невъзможност за разрешаване на разногласия чрез преговори, те подлежат на разглеждане в Съда на Обща юрисдикция на територията на Руската федерация на Хабаровск въз основа на правото на Руската федерация и по начина, предписан от законодателството на Руската федерация.
8. Поверителност
8.1. Условията на настоящото споразумение и допълнителни споразумения за него са поверителни и не подлежат на оповестяване. Информация за условията на настоящото споразумение и допълнителни споразумения към него копия от настоящото споразумение могат да бъдат предоставени само на банките и лизинговите дружества да докажат платежоспособността на страната по настоящото споразумение, като получават заеми.
9. Сила майор
9.1. Не е отговорен за другата страна за неизпълнение на задължения поради обстоятелства в допълнение към волята и желанията на страните и които не могат да бъдат предвидени или избегнати, включително обявена или актуална война, епидемика, блокада, ембарго, земетресение, наводнения , пожари и други природни бедствия.
9.2. Страна, която не може да изпълни задължението си, следва да уведоми другата страна на препятствието и въздействието му върху изпълнението на задълженията по договора в разумен срок, тъй като тези обстоятелства възникнат.
10. Прилагане на договора
10.1. Това споразумение се изготвя в две копия с еднаква правна сила. Всеки лист от двете копия е подписан от двете страни и всяка страна получава един случай.
11.Резис и подписи на страните
Дата и място на раждане
регистриран в:
живее на адреса
паспорт:
номер на мобилен телефон
Наемател
Дата и място на раждане
регистриран в:
живее на адреса
номер на лиценза на водача
номер на мобилен телефон
подпис__________________________________
приемане на предаване по договора за наем на автомобил от ___ _______ 20_ _ годишно затворник между ___________________________________ и
________________________________________
хабаровск "____" ___________________20 _ _
1. _____________________________, което е наемодателят по споразумението за наем на автомобили, последвано от обратно изкупуване от ________________________________________________________________, което е наемател по същия договор, от друга страна, истинският акт на приемане на пътнически автомобил е както следва:
2. Този акт е съставен в две копия с еднаква правна сила. Всяко копие е подписано от двете страни и всяка страна получава един случай. Клауза 4 от този акт е изпълнен лично с наемател, когато се съгласявате с текста на точката с наемодателя.
3. В съответствие с параграф 1.1. Договорът от ______________________ година, сключен между наемодателя и наемателя, наемодателят е преминал марката на наемащата кола ________________ модели _________________, държавният номер ________________, а наемателят приема посочената кола.
Значителен договор за лизинг с обратно изкупуване на автомобили (проба)
Споразумението за наемане на автомобили с право на обратно изкупуване включва следните съществени условия:
- Предмет на споразумението. В този случай Говорим за прехвърляне, за да използваме с последващото право да осребрите конкретно превозно средство. В същото време уникалните характеристики на автомобила трябва да бъдат описани колкото е възможно повече ( технически спецификации, регистрационни данни и др.). В противен случай договорът може да бъде признат за неубедителна (клауза 3 от чл. 607 част 2 от Гражданския кодекс на Руската федерация от 26 януари 1996 г. № 14-FZ). Въпреки това, страните, включително в спора относно анулирането на споразумението, не могат да се позовават на недостатъчното индивидуализиране на лизинговия обект, ако договорните страни действително са били извършени (например, наемателят първоначално е приел автомобил без претенции и го експлоатира, \\ t И т.н.) (n. 15 решения на пленума на Руската федерация на Руската федерация от 11/17/2011 № 73, допълнително резолюция № 73).
- Размерът на цената на обратно изкупуване на автомобила и регулирането на нейното въвеждане (информацията е представена по-долу).
- Условия за прехода на автомобил до собствеността на наемателя. Страните трябва да определят кога е посоченото право да отидат на наемателя: след изтичане на договора за наем или при пълно развлечение за обратно изкупуване (клауза 1 от член 624 ч. 2 от Гражданския кодекс на Руската федерация) \\ t . Необходимо е директно да се посочи в договора за правото на изкупуване на колата. Често, когато се сключват такива договори, страните правят грешка, понятието за последващо обратно изкупуване и например правата на преференциалното обратно изкупуване на наетия обект (последният се предоставя в случаите, уредени от закона, а не чрез съгласие на страните ). В резултат на това идват нежелани правни последици (вж. Определението на Voronezh от 25.02.2016 г. в случай № 33-1112).
Споразумение за наем на автомобили с право на обратно изкупуване: съотношение на разходите за обратно изкупуване и наем на плащания
Плащанията за вида на разглежданите договори имат двоен статут, като едновременно наемете, а цената на обратно изкупуване, определена от наемателя, не е за използването на автомобила, но за закупуване на собственост върху обекта.
Важно! Задълженията на наемателя включват само депозирането на плащания под наем в договорените измерения навреме, докато плащането на цената на обратно изкупуване е негова право.
Ако съдът признае условието за цената на обратно изкупуване на несъвместима, договорът е точно в част от продажбата и покупката може да бъде квалифицирана като неубедителна (например резолюцията на ПС на Западна Сибирска област от 06.08.2010 г. в случай, че Номер A75-5300 / 2009).
Размерът на цената на обратно изкупуване може да бъде определен по различни начини:
- като обща сума на всички плащания по отдаване под наем в целия договор (за да получат кола, наемателят плаща нещо друго);
- като размера на наемните плащания плюс фиксирана сума, образувана отделно от тях.
Освен това страните по взаимно съгласие могат да трансформират обичайното споразумение за лизинг в договора за лизинг с право на обратно изкупуване чрез сключването на подходящ допълнителен договор, предвиждащ такова право. В същото време сумата, платена за наема, може да бъде кредитирана към цената на обратно изкупуване на автомобила (клауза 2 от чл. 624 ч. 2 от Гражданския кодекс на Руската федерация).
В този случай задължението за предоставяне на наем се прекратява (освен ако не е регламентирано от споразумението от страните или законодателството). Ако в бъдеще договорът за продажба се признава от невалиден отдаване под наем Ще се счита, че не е спряно (параграф 5 от Резолюция № 73).
Други условия на договора
Сред другите условия на договора, чиято конкретизация ще играе важна роля в случай на противоречиви ситуации между страните, могат да бъдат уточнени, както следва:
- Права и задължения на страните. Необходимо е да се разпределят задълженията за застраховане на превозното средство, възможните рискове между страните, тежестта на поддържането на автомобила, забраната / разрешението да бъдат унищожени от собственост и правен лизинг (прехвърляне към пречките, залога и др.). При подготовката на тази единица на договора е необходимо да се разчита на разпоредбите на чл. 644-646 ч. 2 от Гражданския кодекс на Руската федерация.
- Отговорност на страните (условия за прилагане и процедурата за изчисляване на глоби, дюзи и др.).
- Процедурата за прекратяване на договора, като се вземат предвид разпоредбите на чл. 619-620 ч. 2 от Гражданския кодекс на Руската федерация. Необходимо е да се изясни възможността / невъзможност за осъществяване на договора и нейното състояние (чл. 450.1 Част 1 от Гражданския кодекс на Руската федерация от 30.11.1994 г. № 51-фз).
Преди да подпише договора, наемателят трябва да се увери в състоянието на автомобила. В противен случай, когато неизправности или неподходящи за експлоатация в съда ще бъде трудно да се докаже наличието на основание за прекратяване на договора едностранно (вж. Дефиницията на СВТ Република Сакха (Якутия) от 16.04.2014 г. в случай № 33- \\ t 1114/14).
Съдът може да признае сделката невалидна, ако предметът на споразумението е в залог и залогът не се дава право на поръчка и отчуждава обекта на залог. В този случай се прилагат и разпоредбите относно последиците от недействителността на сделката (включително връщането на размера на обратно изкупуване от наемодателя на наемателя). Виж, например, определението на Регионален офис на Уляновска 10.08.2010 г. в случай № 33-2830-2010.
Регистрация на договора
Споразумението за наем на собственост, последвано от обратно изкупуване, следва да се сключва в същата форма като споразумението за покупка и продажба на посочения имот. В разглеждания случай споразумението предполага проста писмена форма, не изисква нотариален сертификат и не подлежи на регистрация. По-късно тя ще бъде регистрирана прехода на собственост (след изплащането на разходите за обратно изкупуване на транспорта), но самия договор, независимо колко дълго не е регистриран срокът (чл. 643 часа 2 от Гражданския кодекс \\ t на Руската федерация).
В същото време практиката е доста често срещана, когато споразумението за закупуване на автомобили, последвано от правото да се отвърне страните въз основа на разпоредбите на параграф 3 от чл. 609 ч. 2 от Гражданския кодекс на Руската федерация, идентифициран с покупката на превозно средство при кредитиране с условие за вноски и съответно те се опитват да прилагат разпоредбите на чл. 489 ч. 2 от Гражданския кодекс на Руската федерация.
В параграф 2 от информационното писмо президиумът на Руската федерация от 11 януари 2002 г. № 66 ясно обяснява: на договора за лизинг на собствеността, което предполага последващото му обратно изкупуване, може да се прилага само от регулаторната рамка за договора на продажба на правилата. Всичко останало трябва да се съсредоточи върху изискванията на Договора за свободното време.
На връзката може да се намери извадка от споразумение за наемане на автомобили с последващото изкупление:
Така че, споразумението за лизинг на автомобила, последвано от обратно изкупуване, се прави в просто писане и предполага свободно съдържание по преценка на страните със задължителното включване на основните условия: \\ t
- относно предмета на договора;
- изкупена стойност на обекта и реда на неговото плащане;
- правото на наемателя за закупуване на автомобил при извършване на цялата цена на обратно изкупуване.
Наемете кола с последващо изкупление осигурява редица предимства за наемател - бъдещият собственик на автомобила. Основното предимство е наличието на покупка на автомобили. За да не се отгатне с правилното изпълнение на договора за наем с право на закупуване на автомобил, разгледайте в този член основните раздели на договора, възможностите за съставяне, нейните задължителни условия и реда на регистрация на автомобили.
Задължителни условия за наемане на изкупуване на автомобили
Преди ентусиаст на автомобила пристъпи към непосредственото сключване на споразумението за наем на автомобили с последващата покупка, тя трябва да вземе решение за марката, модела и основната техническа характеристика Бъдещото придобиване, както и разходите за обратно изкупуване. Всички тези условия ще бъдат задължителни за сключването на договор за наем в правото на обратно изкупуване на автомобили. Основните характеристики на автомобила трябва да бъдат посочени така подробно, така че да може точно да определи, че това е точно колата, а не други. Ако посочените задължителни условия в договора няма да бъдат определени, договорът за наем на автомобила с право на обратно изкупуване ще се счита за невалиден.
Договорът трябва да има клауза, че наетата кола може да бъде прехвърлена на собствеността на наемателя, такава право се предвижда от руското законодателство. В същото време правото на собственост може да се премести на наемателя като изтичане на срока на лизинга и преди изтичането - при условие, че цялата цена на обратно изкупуване на автомобила се подава от наемателя.
Важно: наемът, който наемателят ще допринесе, ще бъде едновременно назначаването на автомобили и заплащане на цената на автомобила за обратно изкупуване. Ако договорът бъде прекратен до края на действието си и без окончателно плащане на цената на обратно изкупуване, наемателят няма право да изисква изплатената сума, тъй като тя е такса за ползване и притежание на автомобила.
Как да направим споразумение за наем на автомобили с право на обратно изкупуване (проба)
До договор за наем с право на закупуване на авто Наемодателят предава на временно ползване и притежание на превозното средство (автомобила) на наемателя под наем. Страни Б. \\ t договор за наем с автоматично изкупуване Може да действа като физически и юридически лица. Представляващи интересите на юридическото лице може да бъде представително чрез пълномощник. В такава ситуация трябва да се посочи договорът за пълномощно на адвокатския договор, а инстанцията за закрепване е приложена към споразумението.
Не знаете правата си?
Предмет на договора ще бъде определянето на характеристиките на автомобила, те следва да бъдат посочени подробно в раздела по въпроса за договора. Колата подлежи на предаване по акта на получаване и предаване, което ще бъде заявление до сключеното договор. В акта на приемане и предаване е необходимо да се отразяват преразглеждането на характеристиките на автомобила, неговите възможни недостатъци и липсата на претенции към състоянието на автомобила от наемателя.
- правото на наемателя за последващата покупка на автомобили;
- колата на разходите за обратно изкупуване, обективно определена от страните;
- прехвърляне на заповед за собственост на наемателя на превозното средство.
Важно: За да не се обърка с прилагането на разпоредбите относно отдаването под наем и закупуването на автомобил в договора, препоръчваме реда за прехвърляне на собствеността на наемателя да направи отделно допълнително съгласие на страните, което ще стане интеграл част от договора и основата за пререгистрация на автомобила в органите на полицията. Ако наемателят откаже да изкупи колата, такова споразумение няма да приключи. Споразумението трябва да посочи факта на изплащане на цената на обратно изкупуване, което ще бъде основата за прехода на собственост върху автомобила на наемателя.
Следващите раздели на съдържание ще съвпадат с обичайните разпоредби на договора за лизинг на превозното средство, така че ще ги обсъдим накратко.
- Задължения на страните. Главният за наемодателя тук ще бъде: регистрация на пълномощно на наемателя, както и прехвърлянето на автомобила в технически добро състояние, подходящо за неговото използване. В същото време, с колата трябва да се прехвърлят инструменти и документи, без които използването на автомобила е невъзможно.
За наемателя се предоставят следните задължения: вземете кола от наемодателя и го върнете в случай на отказ за обратно изкупуване на колата; да поеме отговорността за рисковете, свързани с случайна смърт, загуба или повреда на автомобила, произтичащ след приемането му; Ремонт на автомобилен ремонт; Навреме, за да вземат наем на наем.
- Договорът трябва задължително да регистрира подробна процедура за извършване на плащания, включително графиката и размера на наема.
- Отговорността на страните, както и процедурата за предсрочно прекратяване на договора, пряко предвиден от действащото законодателство, и следователно в договора е достатъчно да се посочи позоваване на закона в случай на противоречиви ситуации или настъпването на. \\ T Обстоятелства, които не са предвидени в Договора. Договорът за наем, последван от обратно изкупуване на автомобила, влиза в сила от момента, в който автомобилът се прехвърля и е валиден за датата, определена от страните.
- Споразумението за наем на автомобили с право на откуп трябва да бъде сключено в три екземпляра, една за наемодателя, наемателя и пътническите полицейски органи, извършващи регистрацията на автомобила.
Важно: Споразумението за наем на автомобили, последвано от обратно изкупуване, не изисква нотариален сертификат, сравнително проста писмена форма на договора.
Какви документи за сключване на договор и регистрация на автомобила изисква отдаване под наем в правото да си купите кола
За да се сключи споразумение за наемане на автомобили с право на обратно изкупуване, са необходими следните документи:
- за физически лица - паспорт, документ, потвърждаващ регистрацията на мястото на престоя (временна регистрация);
- за юридически лица - учредителните документи на организацията (удостоверение за OGRN, относно формулирането на данъчното счетоводство, Хартата), документ, удостоверяващ личността на директора или друго лице, което влиза в споразумение от името на организацията (в това \\ t дело, адвокатът се прилага и).
Важно: да проверите юридическо лице, можете да видите екстракт от Единния държавен регистър на юридическите лица (EGRUL), издаден не по-късно от 30 дни преди проверката. Тя може да поиска организация в данъчните власти. Освобождаването съдържа информация за състоянието на юридическото лице, независимо дали действа или например в процеса на реорганизация. Също така, на обектите на арбитражния съд на съответния регион, е възможно да се види дали записите на организацията на детайлите на организацията не са включени. подчинение в правни спорове. Такова участие не е пречка за сключването на договора, но може да характеризира организацията от гледна точка на изпълнението на задълженията.
За да регистрирате споразумение за наем на автомобили с последваща покупка, трябва да предоставите документи на пътната полиция:
- заявление за регистрация;
- документи, необходими за сключването на договора (вж. По-горе);
- получаване на плащане на държавно мито;
- паспорт на превозното средство (TCP);
- договор за наем на автомобили с последващо обратно изкупуване с всички приложения;
- застрахователна полица;
- регистрационни знаци, ако са издадени.
