من أجل تخصيص مؤامرة في ملكية الدولة، من الضروري اتخاذ قرار بشأن مكان موقعه. للقيام بذلك، اتصل بإدارة المدينة، إلى الإدارة المشاركة في الإيجار. للاختيار الأرض، أولا سيحتاج إلى بيان.
عند تصميمه، اتبع العينة المحددة. في "الرأس" لا تنس أن تكتب ليس فقط مع من يتم تناوله، ولكن أيضا بياناتها:
- الاسم الكامل، اللقب، pathonoumic؛
- تاريخ ولادتك؛
- مكان الإقامة؛
- تفاصيل جواز السفر؛
إذا كنت كياغا قانونيا - حدد المنظمة، فإن اسم المدير، وتقديم شهادة من خدمة التسجيل الفيدرالية، Cadastre and Cartography. لا تنس أن تكتب في بيان حيث توجد قطعة أرض المرغوبة ومنطقتها. تبرير لماذا تحتاج إلى مؤامرة من هذا الحجم أنه سيكون عليه وما هو تعيين المبنى المستقبلي الخاص بك (كيف؟).
إذا تمت الموافقة على بيانك، فيمكنك أن تقدم لك السلطات المشاركة في المزاد.
ما هي المستندات للإيجار قطعة أرض يحتاج؟ فيما يلي قائمة:
- أعلن رغبتك في المشاركة في المزاد؛
- املأ تطبيق وفقا للنموذج المحدد؛
- حدد تفاصيل البنك الخاصة بك؛
- إذا كنت فردا، فستحتاج إلى نسخة من جواز السفر؛
- استلام دفع الودائع.
إذا تم تقديم ممثلك إلى ممثلك، فلا تنس أن تحقق قوة محام وتقديمها.
ل الكيانات القانونية من الضروري أيضا إرفاق الوثائق المكونة وشهادة التأسيس - نسخ موقعة من كاتب العدل.
لإبرام اتفاقية الإيجار، ستحتاج:
- بيان؛
- استخراج من كاداستري الدولة العقارات؛
- خطة؛
- نسخة من وثيقة الهوية المعتمدة من قبل كاتب العدل؛
- حزمة من الوثائق، وهي الإطار القانوني للمنظمة (النسخة) وشهادة من سجل دولة واحدة للكيانات القانونية؛
- حلول وتنسيق موقع السلطات المحلية؛
- معلومات الاتصال؛
- تأكيد أن المؤامرة ليست قيد القيود؛
- فعل حساب تكلفة التحدي وكمية مدفوعات الإيجار؛
- تحقق من دفع واجب الدولة.
اتفاق بشأن توفير جزء من غابة Massif
يتم تمرير المراحل الأولى وأنت في خط النهاية. فقط إبرام العقد مع الإدارة لتوفير أرض للإيجار لا يزال (حول كيفية اختيار وأخذ أرض للإيجار من إدارة المدينة وكم تكاليف تكنولوجيا المعلومات، وقراءة). ما تحتاج إلى تسجيل كيفية جعله صحيحا، وإذا كان ذلك ضروريا، كيف يمكن حلها؟ دعونا نفكر في كل هذا على مثال منطقة الغابات الموجودة في الولاية أو الممتلكات البلدية.
ما يجب أن يكون في العقد، المسجلة بموجب القانون. تأكد من تحديد ما سيتم استخدام هذه المؤامرة الغرض. لا تنس أن تكتب معلومات عن المزاد ونتائج عقدهم. سيتذكر مهم أيضا:
- حيث لو، ما هي المنطقة المحتلة، حيث تمر حدوده، العدد المخصص أثناء صياغة سجلات المساحية، وكذلك خطة لو؛
- إلى متى يتم الانتهاء من العقد؛
- الإيجار الدفع (متى وكم)؛
- استخدام موارد الغابات؛
- ما لديك الحق في وما يجب القيام به للقيام به من أجل دورنا (فيما يتعلق أيضا بكل من المالك)، يتم التفاوض بشأنه، 53 ل 5 من الاتحاد الروسي؛
- ما المسؤولين إذا انتهكت شروط الاتفاقية؛
- إذا لزم الأمر، إنهاء هو الإجراء والسبب لهذا؛
- ما إذا كانت هناك تعويضات؛
- يمكنك إدخال شروط أخرى إذا لم تتناقض القانون.
أيضا، عند الاستبعاد، يمكنك استخدام فارغة نموذجية.
عن استئجار الأراضي من الدولة.
نهاية
كل شيء غير بسيط للغاية هنا. إذا كان القرار بإنهاء الاتفاقية متبادلا، فسوف تأتي إلى الإنقاذ، لكن تقرر القيام بذلك من جانب واحد، وليس لتجنب الصعوبات.
في هذه الحالة، سيستغرق اتخاذ قرار للمحكمة، والتي ستنظر فيما إذا كان هناك انتهاك لشروط أحد الأطراف، أو كانت هناك قضية مذكورة في GC أو مسجلة في العقد. يمكن أن تكون الظروف غير المتوقعة والأضرار، مثل الحرائق والفيضانات والكوارث الطبيعية الأخرى، بمثابة أساس للتغيير أو الإنهاء، وفقا للمادة 451 من القانون المدني للاتحاد الروسي.
لا تستعجل للذهاب إلى المحكمة. محاولة للتفاوض. إذا لم يذهب المالك إلى الاجتماع، فقد تلقيت رفضا، أو تم تجاهل الاستئناف فجأة وليس هناك إجابة خلال الشهر، ثم القانون (المادة 452 من القانون المدني).
القانون المدني المادة 452. إجراء تغيير وإنهاء العقد
- يلتزم اتفاقية التغيير أو إنهاء العقد بنفس النموذج مثل العقد، إذا كان من القانون والأفعال القانونية أو العادات القانونية الأخرى لا تتدفق بطريقة أخرى.
- قد يتم تقديم طلب المحكمة في المحكمة إلا من المتطلبات التي يجب تغيير العقد أو إنهاء العقود إلا بعد استلام رفض الطرف الآخر في الاقتراح بتغيير أو إنهاء عقد الاستجابة أو عدم استلامها في الفترة المحددة اقتراح أو أنشئ بموجب القانون أو عقد، وفي غيابها - في فترة ثلاثين يوما.
قد تقرر المحكمة تغيير شروط العقد إذا سيتره إنهاءه أضرارا غير قابلة للتنفيذ للأطراف، فضلا عن عواقب الإنهاء والتكاليف المتكبدة من خلال توزيعها بين الطرفين. إذا تم تغيير العقد، فسيتم الحفاظ على الالتزامات بين الأطراف، وإذا قررت المحكمة ما إذا كانت إعلانات إنهاء الإنهاء، وفقا للمادة 453 من القانون المدني.
إذا انتهكت شروط الاتفاقية، فإن الطرف المصاب لديه الحق في استعادة الأضرار التي عانت بسبب الإنهاء. في الحالات المنصوص عليها في الإنهاء المبكر عند تطبيق المؤجر أو المستأجر، يمكنك القراءة، 620 من القانون المدني للاتحاد الروسي. في أي حال، هذا ممكن فقط من خلال المحكمة.
دعونا تلخيص
إذا اختتم الإيجار بعد التداول، فلا يمكن إنهائه حتى بالاتفاق المتبادل للأطراف (المادة 74 من LC. 2). في انتهاك لشروط الاتفاقية، يمكن تطبيق أي شيء على المحكمة.
برغم من استئجار الأرض ليست سهلة البلدية، ولكن ربما! بعد أن جمعت جميع الوثائق وهزيمة المزاد، إذا كان هناك مقدمو الطلبات، فيمكنك أن تصبح صاحب فخور مؤامرة الأرض. ما نتمنى لكم بإخلاص!
- طويلة وتستغرق وقتا طويلا. لتنفيذها، تحتاج إلى جعل عتبات العديد من المنظمات وجمع حزمة من الأوراق. لذلك، ما هي المستندات اللازمة ل؟
نحن نجمع المستندات
تأجير الأرض هو نقل مؤقت من المالك الحق في استخدام موقع الهبوط. النظر في الأرض يمكن أن مالكها الخاص، أو المستأجر، وأبلغت المالك، إذا لم يكن العقد مكتوبا في العقد.
بحيث يتم تسليم الأرض إلى ذلك، من الضروري إخطار (للحصول على اتفاق) للمالك، في الختام، وكذلك تسجيل اتفاق مع المستأجر.
الورق المطلوب
تحتاج إلى جمع عدد من الوثائق لتوفير أرض للإيجار قبل تطبيق:
- طلب لاستنتاج اتفاقية الإيجار الذي يمتاز به المستأجر أو ممثله يحق له إجراء مثل هذه الإجراءات؛
- اثنان (على الأقل) مثيل الإجراء الإداري في هذا المجال، الذي عاد أحدهما إلى المستأجر بعد التسجيل؛
- تأكيد دفع تسجيل الدولة (الأصلي ونسخة من الاستلام)؛
- بطاقة الهوية (جواز السفر) للفيزيائي؛
- تمثل الكيانات القانونية مجموعة كاملة من النسخ المعتمدة والوثائق نفسها. بما في ذلك شهادة التسجيل، وثائق التأسيس، تأكيد مهمة النزل، وكذلك الأوراق التي تدعم صلاحيات الشخص الذي يصدر صفقة؛
- عندما يعمل ممثل بدلا من الشخص نفسه، قوة محام يمنحها للسلطة؛
- خطة المساحية الصادرة عن هيئة معتمدة ومعتمدة من قبل هذه الهيئة نسخة من خطة الخطة؛
- في الواقع، تم تجميع العقد في نسختين (النسخ الأصلية)، أحد الاستسلام، والثاني يبقى في المستأجر.
حالة خاصة
في الحالة عندما يتعلق الأمر، يجب تنسيق موضع ما يمكن تنسيقه، تتم إضافة العديد من المستندات الإضافية إلى الحزمة الرئيسية:
- تأكيد حقيقة تعريف المواطنين مع الإيجار القادم لهذا الموقع؛
- فعل اختيار منطقة محددة يتم فيها تثبيت حدودها؛
- قرار الإدارة لوضع كائن في المنطقة المحددة.
إذا كنا نتحدث عن قطعة مؤامرة مقدمة إلى مواطن ل Izhs، لتسجيل اتفاقية الإيجار ستحتاج أيضا:
- أدلة أن معلومات عن السلوك تم توزيعها على المواطنين من خلال الضغط على ملاحظات قبول طلبات المشاركة في الطبعة الدورية، والتي تحددها الدولة أو السلطات الإقليمية، وكذلك من خلال الإنترنت؛
- المعلومات التي لا يوجد بها أحد لا يوجد لديه رغبات أكثر استئجار مؤامرة، أو بروتوكول يعكس نتائج المزاد؛
- قرار الهيئات المعتمدة التي يمكن استخدام الموقع لبناء المساكن الفردية.
كيفية تقديم طلب
لكي يتم جمع المستندات التي تم جمعها للنظر فيها، تحتاج إلى تجميع بيانا بشكل صحيح وكفاله ببيان ستنعكس فيه جوهر طلب طلبك.
تحتوي المعلومات المهمة حول كيفية تقديم طلب لاستئجار مؤامرة أرضية الفيديو التالي:
أحكام مهمة
مثل أي بيان آخر، فإن الورق لتوفير مؤامرة الأرض المرسلة إلى وكالة إدارة الممتلكات الفيدرالية (أو قسمه) لديه قبعة.
يخلق في الزاوية اليمنى العليا. أول شيء يكتب هو اسم الجسم الذي يتم فيه تطبيق التطبيق. بعد ذلك، يجب عليك تحديد الاسم والعنوان إذا كان مقدم الطلب هو المادية، أو الاسم، والشكل، والمعلومات المتعلقة بإجراءات ووضع تسجيل Jurlitz. هنا أيضا تفاصيل الاتصال (الهاتف والفاكس وما إلى ذلك).
في الجزء الرئيسي، يتم التعبير عن طلب توفير الأرض. يجب أن تحدد نوع الإيجار، رقم المساحية وحجم المؤامرة، والمزيد من الحقوق، على أساس ما سوف تنضم إليه (إذا كان لديك فوائد، تحتاج إلى التواصل حول هذا الموضوع).
بعد تقديم جوهر الاستئناف، يتم تقديم معلومات حول المؤامرة: عنوان موقعه، فئة فئة (تحت نوع النشاط يسمح باستخدام الأرض التي يمكن إيقاظها)، والأسباب التي يستخدمها الموقع أن تستخدم (إن وجدت).
تقارير منفصلة عن وجود / غياب في إقليم البناء. إذا أي، يتم تقديم القائمة الكاملة مع المالكين.
في النهاية، يتم سرد الوثائق المصاحبة، توقيع فك التشفير والعدد.
شكل وعينة تطبيقات لتخصيص عقد الإيجار الأرضي
بيان في تسجيل اتفاقية عقد الإيجار الأرضييتم تقديمه في الكتابة، ويمكنك رؤيته في الملف المرفق. يمكن العثور على معلومات حول خدمات وكالة إدارة الممتلكات الفيدرالية على موقع هذه المنظمة على الموقع الإلكتروني. كما يتوفر أيضا لتنزيل النموذج لكتابة عبارة. لاستئجار الأرض.
تطبيق نموذج وتطبيق للإيجار للأرض
Rental Land هي واحدة من الخيارات الشعبية لاستلام الموقع لاستخدامها.
القراء الأعزاء! تحكي المقال عن الطرق النموذجية لحل المشكلات القانونية، ولكن كل حالة فردية. إذا كنت تريد أن تعرف كيف حل مشكلتك - اتصل باستشار:
يتم قبول الطلبات والمكالمات على مدار الساعة وسبعة أيام في الأسبوع..
انها سريعة أنا. مجاني!
في كثير من الأحيان هذا هو في الواقع الخيار الوحيد للحصول على فرصة قانونيا للاستمتاع بأرض معينة.
لكنك تحتاج إلى جعل كل شيء بشكل صحيح وامتثل معايير التشريع الحالي.
بادئ ذي بدء، من الضروري الاستعداد والطلب للحصول على توفير أرض للإيجار، يجب أن نأخذ في الاعتبار عددا من الفروق الدقيقة والمخصلة.
ما هو عليه
تأجير الأراضي هو نقل المالك إلى صاحب المالك.
هذه المعاملة تنفذ بالضرورة في الكتابة. يتم التفاوض على جميع الشروط الأساسية في العقد، بما في ذلك سعر الإيجار، أي. حجم الرسوم لاستخدام الأراضي، والتي يستأجر المستأجر دفع المالك (مالك) مؤامرة الأرض.
مهم! تخضع اتفاقية الإيجار للأراضي بفترة تزيد عن 12 شهرا لتسجيل الدولة الإلزامية.
في معظم الحالات، صاحب الأرض، التي تستأنتها الدولة أو البلدية.
يمكن استنتاج اتفاقية الإيجار، كلاهما، وفقا لنتائج المزاد، وفي الحالات المنصوص عليها في القانون دون تنفيذها.
يتكون إجراء الحصول على أرض للإيجار من عدة مراحل:
تعليق. ل قطع ارض عادة ما تتميز طويلا جدا المواعيد النهائية الطويلة تأجير.
الإطار التشريعي
يتم تنظيم قضايا منح الأرض، بما في ذلك الإيجار، من قبل قانون الأراضي للاتحاد الروسي.
من المستحسن استكشاف هذا الفعل التشريعي بالتفصيل قبل وضع بيانك الخاص.
سيسمح لك ذلك بالحصول على إجابات مقدما إلى معظم القضايا الناشئة في العملية والبدء في التصرف على الفور وفقا للقانون.
إن تشريع الأرض الروسي مرتبك تماما، وإذا كان ذلك ممكنا، فيجب استشارة المحامين المحترفين. في كثير من الأحيان، يمكن للمتخصصين في الإدارة أيضا الإجابة على العديد من الأسئلة.
حيث لإطعام الطعن
إذا كان من المقرر استئجار الموقع من الولاية، فمن الضروري الاتصال بالبيان لإدارة البلدية، والتي ينتمي إليها الإقليم المحدد.
عادة ما تأخذ مثل هذه البيانات قسم الأرض أو مباشرة رئيس الإدارة.
يمكنك إرسال المستندات من خلال الأمين شخصيا أو تمريرها من خلال الممثل.
في الحالة الأخيرة، يجب أن يكون لها قوة محام مناسبة.
يمكن إرسال طلب للإيجار عن طريق البريد. ولكن بعض الأسئلة عادة ما تكون أسهل وأسرع في زيارة شخصية أكثر من تبادل المراسلات.
يجب استخدام هذا الخيار إلا إذا قمت أولا بزيارة إدارة البلدية، فلا توجد فرصة حقيقية.
شروط الاعتبار
المصطلح القياسي للنظر في الطلب الذي أنشأه القانون هو 30 يوما.
ومع ذلك، يمكن تمديده إلى 45 يوما إذا كان مخطط الموقع المرفق بحاجة إلى تنسيق.
إذا لزم الأمر، فإن إجراء تقديم طلب قبل الانتهاء الفعلي للعقد قد لا يزال يشديد أكثر. في بعض الأحيان يكون من الضروري تنسيق الإيجار و 6-24 شهرا.
فيديو: كيفية الحصول على أرض للإيجار أو الممتلكات
تطبيق لتوفير أرض للإيجار
تم تقديم طلب لتوفير الأرض للإيجار في كتابة بسيطة.
يمكن كتابةه من يد أو الاستعداد على جهاز كمبيوتر ثم طباعة. عند كتابة تطبيق من اليد، استخدم مقبض كرة تقليدي ومحاولة ترتيبه بخط يد طبيعي.
في إلزامي، يجب أن يحتوي التطبيق على معلومات مفصلة حول مؤامرة الأرض، وكذلك الأغراض التي من المقرر استخدامها لاستخدامها.
يجب أن تضع الوثيقة أيضا مؤشرات على أساس حكمها ومزايا مقدم الطلب المختلفة إذا كانت متاحة.
يجب إكمال التطبيق من قبل توقيع مقدم الطلب. بدونها، إنها لا شيء بسيط، ورقة لا معنى لها لا توجد قوة قانونية، والتي لن يأخذها أحد.
بدلا من مقدم الطلب، يمكن لممثله التوقيع، ولكن في هذه الحالة سيكون من الضروري إرفاق قوة المحامي المنفذة بشكل صحيح.
من الأفضل الاستفادة من المخطط النهائي للوثيقة عند إعداده. يتم عرضه في الجدول التالي:
عادة، عند الاتصال بالإدارة، يمكنك الحصول على نموذج طلب جاهز. يكفي فقط لملء.
يسرع هذا الإجراء بشكل كبير لإعداد بيانه الخاص ويزيل معظم الأخطاء أو عدم الدقة.
من الأفضل أن تسأل مقدما عن وجود نموذج مناسب في قسم الأراضي في البلدية أو الأشخاص المعتمدين (الأمناء).
في الإدارة دون تداول
إذا قدم مقدم الطلب تطبيقا لاستئجار مؤامرة أرض من الإدارة تحت ILS أو مزرعة أو مزرعة شخصية، فيجب أن تنشر الإدارة على الموقع وفي وسائل الإعلام إشعار رسمي بتوفير المنطقة للإيجار.
من لحظة نشر البيان، يكون لدى الأشخاص الآخرين الحق في التقدم بطلب للحصول على مشاركة في مزاد قدرات الأرض.
في غياب طلبات لتلقي مؤامرة من أشخاص آخرين، يتخذ القرار لصالح مقدم الطلب الأول.
سيتعين على الإدارة إعداد مشروع معاهدة ومتنزه ظروفها وتستنتج.
إذا لزم الأمر، يتم تنفيذ نفسها أيضا إذا لم يتم ذلك من قبل.
إذا وصل بيان واحد على الأقل، فلن تتمكن الإدارة من توفيرها دون أرض متداولة.
سيتعين عليها أن تقرر رفض بيان وعلى عقد مزاد مناسب.
سيكون مقدم الطلب قادرا على الحصول على مؤامرة إلا بعد الإجراء التنافسي على الأساس العام.
إذا كان مقدم الطلب موجودا بالفعل مستأجر الموقع، فلا ينبغي إجراء أي عرافة لتوسيع اتفاقية الإيجار إذا تم توفير الموقع في البداية دون مزاد.
ليس هناك حاجة أيضا لإجراء إدارات الإجراء التنافسي وتوسيع اتفاقية الإيجار للحديقة أو المناطق البلد.
لإنشاء الإسكان الفردي (IZHS)
تولي الدولة اهتماما كبيرا بتوفير الأرض لبناء مساكن فردية.
تقدم العديد من فئات المواطنين ظروفا تفضيلا خاصة أو إمكانية إصدار الممتلكات إلى الأرض دون أي تكلفة. أيضا، توجد بعض الفوائد في تقديم هذه المواقع للإيجار.
تحت Izhs، يمكن توفير الأرض دون إجراء عرض تقديم العطاءات على بيان المواطن إذا كان ذلك في غضون 30 يوما من تاريخ تسجيل الوثيقة ونشر الإشعار لن يتلقى طلبات من أشخاص آخرين.
في وجود تطبيقات من المنظمات الأخرى التي ترغب في تلقي نفس المنطقة لبناء المنزل، سيكون تصميم الإيجار ممكنا إلا بعد المزاد وفقا للمخطط المعياري.
نموذج الكتابة
أشكال صارمة لبيان تأجير الأراضي، فإن تشريع الاتحاد الروسي لا يحدد في بعض الأحيان يؤدي إلى صعوبات في إعداد هذه الوثائق.
في هذه الحالة، يمكنك استخدام عينة جاهزة كقالب. بالطبع، سيضطر إلى إعادة تشكيله بموجب احتياجاته ويؤدي إلى البيان سيتعين على أهدافها، أسسها، إلخ.
ولكن بشكل عام، ستختفي العديد من الأسئلة باستخدام المثال النهائي من تلقاء نفسها.
يمكن تنزيل نموذج نموذج للإيجار الأرض.
ما هي المستندات اللازمة
عند التقدم بطلب للحصول على أرض من الدولة أو البلدية، من الضروري الامتثال لجميع متطلبات التشريعات.
على وجه الخصوص، من الضروري الامتثال للإجراءات اللازمة لتقديم طلب لاستئجار قطعة أرض وإعلانها على الوثيقة جميع المستندات المحددة في القانون.
النظر في الوثائق التي يجب أن تقدم عادة مع تطبيق تأجير:
يجب أيضا حاجة إلى جواز سفر مقدم الطلب أو مجموعة كاملة من الوثائق المكونة للكيان القانوني إذا تم تقديم الطلب من نيابة عنه.
نصائح للمحامين:
1. يقع خط الطاقة على أرضي المخصخصة. هل يمكنك عرض تطبيق نموذجي مع "طلب" لدفع ثمن استخدام الإيجار للأرض؟
1.1. عينات من هذه التطبيقات غير موجودة. توجيه مطالبة مكتوبة. حدد جوهر المطالبة، ومتطلبات الإشارة إلى التشريع، وكذلك العواقب القانونية لعدم الوفاء بالمتطلبات.
هل ساعدت الإجابة؟ حسننا، لا
2. أين تكتب تطبيق لإنهاء اتفاقية عقد الإيجار الأراضي بين الكيانات القانونية؟
2.1. --- مرحبا، في محكمة التحكيم. حظا سعيدا لك وكل التوفيق.
هل ساعدت الإجابة؟ حسننا، لا
2.2. Zaikat Gimenovich!
ذلك يعتمد على شروط العقد نفسه.
تحتاج أولا إلى إرسال عرض إلى الإنهاء المبكر لاتفاقية الإيجار إلى الطرف الثاني، ثم بحضور أسباب (شروط الإيجار نفسه)، يمكنك التفكير في إمكانية الاتصال بالتحكيم.هل ساعدت الإجابة؟ حسننا، لا
2.3. يبدو أن المحكمة في التحكيم .. إذا كان يور. الأشخاص هذا السؤال لا يمكن حلها بالاتفاق المتبادل.
هل ساعدت الإجابة؟ حسننا، لا
3. أبحث عن طلب للإيجار للأرض للمرآب.
3.1. نموذج الطلب يأخذ في إدارة المدينة.
هل ساعدت الإجابة؟ حسننا، لا
4. مدة النظر في تطبيق للايجار أرض في إدارة المدينة؟
4.1. إيغور مرحبا 30 يوما. الفترة الكلية للنظر فيها للتطبيقات.
هل ساعدت الإجابة؟ حسننا، لا
5. كيفية كتابة طلب للايجار أرض للملكية الفكرية لأنشطة الإنتاج؟
5.1. عينات يجب أن يكون التطبيق في إدارة المدينة. اتصال.
هل ساعدت الإجابة؟ حسننا، لا
6. خلال عدد الأيام، يتم إصدار رفض مكتوب لتطبيق تأجير الأراضي؟
6.1. الجواب ملزم بالإعطاء في غضون شهر.
هل ساعدت الإجابة؟ حسننا، لا
6.2. يكاترينبرغ!
يجب إعطاء استجابة مكتوبة لمعالجتك المكتوبة في غضون 30 يوما تقويميا.حظا سعيدا لك فلاديمير نيكولايفيتش
UFA 11.03.2015.هل ساعدت الإجابة؟ حسننا، لا
7. كيفية كتابة بيان للايجار أرض في المدينة تحت نقطة التداول.
7.1. إذا كانت لديك بالفعل نقطة، فأنت بحاجة إلى البدء بتشكيل هذه المؤامرة الأرضية، إن لم يكن، ثم يتم تأجير جميع المناطق من التداول، ويتم التداول بواسطة Dieso.
هل ساعدت الإجابة؟ حسننا، لا
8. كيفية كتابة بيان للإيجار أرضا مع الفداء اللاحق أليس كذلك؟
8.1. نموذج الطلب هو دائما في الإدارة. الاتصال به هناك ومساعدتك.
هل ساعدت الإجابة؟ حسننا، لا
9. لدي أرض مملوكة من متجري وجزء من الأرض للإيجار. تم تسجيل مصطلح الإيجار في العقد لمدة ثلاث سنوات، ثم إذا لم تكن هناك شكاوى تطول إلى أجل غير مسمى. لذلك مرت هذه السنوات الثلاث. هل يمكنني كتابة طلب إلى الإدارة لتحديد مدة الإيجار؟ ويمكن أن ترفض الإدارة؟
9.1. alevtina! 1. يمكنك كتابة مثل هذا التطبيق إلى الإدارة لتوسيع مدة الإيجار. 2 - الحق في تحقيق الحق في تحديد المستأجر في مجال الملكية البلدية من خلال التداول (المزاد)، على أساس قاعدة المادة 39.11 من RF RF.
هل ساعدت الإجابة؟ حسننا، لا
10. المساعدة في ترجمة بيان في مكتب كومي لإعطاء نسخة من العقد. لقد اشترينا منزلا في الرهن العقاري، وكانت الأرض في عقد الإيجار هي المهمة. قررنا إجراء إعادة إعمار المنزل، وتطلب الهندسة المعمارية نسخة من العقد. تم الانتهاء من عقد الإيجار نفسه في عام 2013 إلى مالك آخر. في كومي، قالوا إن تطبيق للحصول على نسخة.
10.1. اتصل بأي محام في الرسائل الخاصة.
هل ساعدت الإجابة؟ حسننا، لا
11 - أحتاج إلى تقديم مطالبة في المحكمة الاعتراف باتفاق عقد الإيجار الأراضي غير صالح (غير مهم)، بالنظر إلى حقيقة أن الممتلكات غير المنقولة (IZH) يوميا قبل تنفيذ اتفاقية عقد إيجار للأراضي لمدة 49 عاما، تم تسجيلها كما انتهت ومملوكة.
11.1. أي جزء منك وما هو حقك في انتهاك؟
هل ساعدت الإجابة؟ حسننا، لا
11.2. إيلا، للمساعدة في تقديم مطالبة، يمكنك الاتصال بأي محام في رسائل خاصة.
هل ساعدت الإجابة؟ حسننا، لا
11.3. يوم جيد للحصول على إجابة كاملة كاملة، تحتاج إلى رؤية بيانات EGRN على الأرض والمنزل + عقد الإيجار!
هل ساعدت الإجابة؟ حسننا، لا
12. اشتريت مرآب حوالي 50-70 متر من المنزل. كان لدى المالك السابق اتفاقية عقد الإيجار على الأرض، بعد أن تم إنهاء بيع العقد. أنا، بدوره، كتب تطبيقا للإيجار مؤامرة ورفضني. بالنظر إلى أن المنزل يقع في المنزل.
12.1. في مثل هذه الحالة، المرآب غير قانوني وسيتم هدمه.
هل ساعدت الإجابة؟ حسننا، لا
13. جاء إلى الإدارة لكتابة طلب لتخصيص الأراضي للأنشطة التجارية في الإيجار طويل الأجل.، بدا الرئيس حيث يقع الموقع ورفض قبول بيان، يقول إن هذا القسم تحت المنطقة الخضراء، أخبرني، هل يمكن أن يكون في شفهيا لرفضه؟
13.1. إذا كان هناك بيان كتابي - يمكنك أيضا أن تتطلب استجابة لها كتابيا.
هل ساعدت الإجابة؟ حسننا، لا
التشاور بشأن مشكلتك
اتصل بالحضور الحضرية مجانا في جميع أنحاء روسيا
14. كيفية استعادة الفعل المفقود لتلقي الأراضي بموجب اتفاقية الإيجار مع إدارة المقاطعة؟ ماذا تكتب بيان واسمه؟ شكرا لك.
14.1. تطبيق موجه إلى رأس الإدارة، وكتابة في شكل تعسف.
هل ساعدت الإجابة؟ حسننا، لا
14.2. اتصل بطلبك لرئيس الإدارة. إذا كان لديك اتفاقية عقد الإيجار، فيجب تخزينه هناك. في أرشيف 20 سنة.
إذا لم تعط، ثم اتصل بالمحكمة لإثبات حقيقة أن لديه قانون. قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي المادة 264. القضايا المتعلقة بإنشاء حقائق مهمة1- تنشئ المحكمة الحقائق التي يظل فيها ظهور أو تغيير أو إنهاء حقوق الملكية أو الملكية للمواطنين والمنظمات.
2. تنظر المحكمة في حالات المؤسسة:
1) العلاقات ذات الصلة؛
2) حقيقة أن تعتمد؛
3) حقيقة تسجيل الميلاد، التبني (التبني)، الزواج، إنهاء الزواج، الموت؛
4) حقيقة الاعتراف الأبوة؛
5) حقيقة الانتماء إلى المبادئ التوجيهية (باستثناء الوثائق العسكرية، جوازات السفر والصادرة عن سلطات التسجيل في الوضع المدني للشهادات) لمواجهة أو اسم أو دواء أو اسمه، المحدد في المستند لا يتزامن مع الاسم أو الدورية أو اسم هذا الشخص المحدد في جواز السفر أو شهادة الميلاد؛
6) حقيقة الملكية واستخدام العقارات؛
7) حقيقة وقوع حادث؛
8) حقيقة الوفاة في وقت معين وتحت ظروف معينة في حالة رفض قيادة أعمال أفعال الأحوال المدنية في تسجيل الوفاة؛
9) حقيقة أخذ الميراث ومكان فتح الميراث؛
10) قضايا أخرى ذات الأهمية القانونية للحقائق. حظا سعيدا. في.هل ساعدت الإجابة؟ حسننا، لا
15. لدي مبنى سكني مع الأرض. مؤامرة SNT في SNT. هل يمكنني التعامل مع منزل فقط للإيجار لأطراف ثالثة كفرد. في نفس الوقت يتم استخدام المؤامرة لغرضها المقصود (البستنة والبستنة). يمنع رئيس مجلس إدارة SNT في كل طريقة، فقد جاء إلى المحكمة، بيان مطالبت لي - استخدام الأرض. سواء ليس من أجل الغرض المقصود، لكنني لا نقل الأرض. ليو (في عقد الإيجار منزل فقط). والأهم من ذلك - أنا أراضي. لا يتم زراعة LA وتنمت الثقافة الزراعية عليها.
15.1. بالطبع، يمكنك ذلك، كل ذلك يقول ويشار إليه في اتفاقية الإيجار. الممتلكات لها الحق في التخلص من عقارك حسب تقديرها.
هل ساعدت الإجابة؟ حسننا، لا
16. أنا الملكية الفكرية، لكن العقار غير مؤطر، وأعمل لمدة 15 عاما مؤجر سنويا حول إدارة S / C. بالنسبة لأنشطة الإنتاج، وصلت الرسالة إلى التطبيق لمدة عام لوضع عقد الإيجار جاء رفض، تحفيز حقيقة أنه من الضروري أن تذهب من خلال التشريع الجديد من خلال المزاد، على الرغم من أن عقد الإيجار مدفوع لمدة عام، والسؤال ما هو مطلوب لإبرام عقد للإيجار في قضيتنا؟ شكرا لك..
16.1. إذا كتب الرفض، جادل بالإشارة إلى القانون، فمن الممكن الاستئناف.
هل ساعدت الإجابة؟ حسننا، لا
17- من الضروري التوقيع على طلب جماعي من جميع مالكي مبنى سكني إلى لجنة الأراضي لتجديد وضع عقد الإيجار الأراضي، لكن مالك واحد يكمن في تعذيري حراري. أخبرني من الذي لديه التوقيع الصحيح إذا لم يكن الشخص غير قادر على المعترف به وحارس ليس وصي، ولكن أيضا ما يجب إرفاق الوثائق مع توقيع هذا الشخص؟
17.1. منه يمكن أن تعطى قوة محامي على مستأجر آخر، شهادة من قبل الطبيب الرئيسي للمستشفى.
هل ساعدت الإجابة؟ حسننا، لا
18. أنهى مصطلح عقد الإيجار الأراضي وتأخرت في التمديد لمدة أسبوعين، جئت إلى كشف بيان لي أن رفضت أن تمتد. لدي إذن لبناء رقم المسجل. من فضلك قل لي كيف نتعامل مع معنى القتال أم لا؟
18.1. وما يتم إخراجه في اتفاقية الإيجار هناك إطالة، التمديد التلقائي للعقد قراءة.
هل ساعدت الإجابة؟ حسننا، لا
19. قبل 3 سنوات، تم تثبيت عمود على مؤامرة الأرض الخاصة بي من شبكة الطاقة، أريد تقديم بيان مطالبة في المحكمة، وسداد الأضرار المعنوية ودفع ثمن تأجير الأرض.
19.1. لماذا سمحت لهم بالذهاب إلى أرضهم؟ بشكل عام، لاستجابة موضوعية لسؤالك تحتاج إلى رؤية المستندات، لأن ربما لم يتم وضع علامة على حدود موقعك، والكهربائيات لديها خط كهربائي للمحاسبة (مع المتداخل) قبل موقعك.
هل ساعدت الإجابة؟ حسننا، لا
20. أنا IP (OKVED 96.09). أريد إزالة المرآب في بيز. الأشخاص ذوي الإيجار لتوفير الخدمات للسكان لملء الفراغات وكتابة التطبيقات وإزالة النسخ. سأعمل نفسي. يقع المرآب على إقليم الموقع (الممتلكات، Izhs). هل سيكون من الناحية القانونية؟ أو لا تزال بحاجة إلى ترجمة المرآب والأراضي إلى التجارة؟
20.1. يمكنك الدخول في اتفاقية الإيجار مع المادية. وفقا للفن. 606 من القانون المدني ل RF بموجب اتفاقية الإيجار ينقل الحق في الاستخدام المؤقت وحيازة الممتلكات. نظرا لأننا ننظر في استئجار المباني غير السكنية، فإن لدينا أماكن غير سكنية.
لإبرام اتفاق تأجير، هناك حاجة إلى الوثائق التالية:
وثائق المباني غير السكنية تؤكد حق المالك بأمرهم.
الوثائق الشخصية لجواز السفر الفردي.
وثائق تؤكد تسجيل كيان قانوني وتفاصيلها المصرفية.هل ساعدت الإجابة؟ حسننا، لا
21. أريد إصدار أرض في العقار الذي يقف فيه منزلي الخاص. في عام 2001، اشترينا المنزل وكانت الأرض مؤجرة على المالك السابق، والآن أصبح العقد متأخرا. أخبرني أين يجب أن أتصل، ما هي المستندات التي أحتاج إلى تقديمها وما هي البيانات أو المستندات الأخرى التي يجب علي ملءها؟
21.1. بناء على القانون المدني للاتحاد الروسي، فإن مصير الأراضي والمباني عليه لا يمكن تمييزه.
وفقا للفن. 234 من القانون المدني للاتحاد الروسي، تم استخدام الشخص الذي تم استخدامه لمدة 15 عاما من قبل أي موضوع (بما في ذلك الأرض) الحق الكامل في هذا الموضوع بسبب الاكتتاب. في الوقت نفسه، يجب على مثل هذا الشخص استخدام الموضوع وحمل عبء محتواه.
ومع ذلك، بمقدار 15 عاما، من الضروري أن تضيف لمدة 3 سنوات أخرى، كدورة تقييدية لتحدي حقك في أطراف ثالثة.
وهكذا، بعد 18 عاما (من تاريخ الاستحواذ على المنزل) يمكنك الاتصال ب Rosreestr من منطقتك، وتوفير دليل على ملكية المنزل وجميع الإيصالات التي لديك حول دفعها مقابل الإيجار (إذا دفعت نفسك هذا الإيجار) وبعد
أيضا، لن يمنع استنتاج مهندس المسكنة من العثور على منزلك في هذه المؤامرة الأرضية.هل ساعدت الإجابة؟ حسننا، لا
21.2. avgeny!
اتصل بإدارة البلدية مع بيان حول تزويدك بهذه المؤامرة الأرضية للإيجار الفداء اللاحقمن خلال تطبيق مستندات المستشارين إلى المنزل. (شهادة الملكية أو مقتطف من Rosreestra.) بالنظر إلى ذلك وفقا للفن. 1 كود تخطيط المدينة للاتحاد الروسي، الفن. 130 قانون مدني للاتحاد الروسي، مصير مؤامرة الأرض وجوه العقارات التي لا ينفصل بها.هل ساعدت الإجابة؟ حسننا، لا
22. هل هناك عينات لتطبيقات تأجير الأراضي تحت PCX؟
من هو البيان؟ (مدينة نوفوروسييسك.).
كيف هو الصحيح، وما هو تسلسل الإجراءات عند التقدم بطلب للحصول على تأجير الأراضي تحت PCX.
المؤامرة التي أريد استئجارها (أرض البلدية، وليس تحت Izhs)، المجاورة مع الألغام (مملوكة).
هل هناك فرص؟22.1. اتصل بإدارة البلدية، مع بيان حول تزويدك بمؤامرة أرض للإيجار تحت PCH. إذا لم يتم تشكيل الموقع وعلى عدم وضع علامة على الخريطة Duty Cadastral، فسوف يتم تقديمك لتوفير مخطط لحدود مؤامرة الأرض. تحقيقا لهذه الغاية، تشير إلى مهندس المسغل، والتي ستعد المخطط الذي تقدمه للموافقة على الإدارة. جعل المخطط يجب أن يدفع لك. إذا تمت الموافقة على المخطط، فستحدد الإدارة مؤامرة الأرض لفتح المزاد وسيتم تركك لتصبح فائزها.
هل ساعدت الإجابة؟ حسننا، لا
23 - منذ 12 عاما، تعمل المؤسسة (لا توجد حقوق عقارية، فقط عقد مبيعات للعقارات) على الأرض، وفقا لاتفاقية الإيجار السنوي من الإدارة. لتاريخ اليوم، اكتمال اتفاقية الإيجار. رفضت الإدارة إطالة الأطالة، في إشارة إلى التشريعات الجديدة على الأرض. عرضت لكتابة طلب للمزاد. الأسئلة 1 / هل الإدارة؟ 2 / هل هناك فرصة لشراء هذا الموقع؟ ما هو مطلوب لهذا (المستندات؟) وأين تتحول؟
23.1. شراء من Aktsuion وفقا للقانون له حق محب للاحتيال. في الوقت نفسه، يجب عليك تطبيق وإرفاق حزمة من المستندات. يجب أن يحتوي استجابة الإدارة على طرق لحل مشكلتك.
هل ساعدت الإجابة؟ حسننا، لا
24. حيث يشتكي مع الخدمة الذاتية بخلاف الإدارة المحلية و (كلها نائبها المحلي الفاسد والجيران) وجنة مكتب المدعي العام (هذه لا تستجيب عموما لبياناتي). جار يبني بنية رأس المال اليمنى حيث الطريق إلى حديقتنا. الأرض لا تنتمي إليه (في التأجير على المدى القصير لتخزين الخشب، لقد أعطواها دون تأجير موافقة لدينا)، لا يوجد إذن للبناء أيضا.
من الناحية القانونية أن تنتقل هذه الأراضي وجميع الكائنات الموجودة على الإقليم. يسمى جانب واحد المالكويجب أن تعطي الجانب الثاني - مستأجراستخدم Earth for مؤقت (طويل أو قصير الأجل)، مع مراعاة دفع مبلغ معين.
المستأجرين في مثل هذه الاتفاقية قانونا:
- الكيانات الجسدية أو القانونية الاتحاد الروسي;
- وجوه أجنبية
- الأشخاص الذين ليسوا جنسية؛
- خدمات؛
- مشاريع مملوكة من الدولة؛
- الشركات الدولية والجمعيات؛
- الدول الأجنبية.
الآراء
تأجير الأراضي في روسيا هو نوعان:
- طويل الأمد؛
- المدى القصير.
طويل الأمدالإيجار ينطوي على بناء على أراضي المباني والمنازل أو الهياكل. بطريقة مختلفة، مثل هذا النوع من التأجير يسمى "الأرض تحت المنزل"وبعد تواريخ مع هذا النوع من استئجار الموقع يصل إلى 49 سنة وأكثر من ذلك.
المدى القصيرينقسم الإيجار إلى نوعين:
- إيجار للبناء.
- استئجار دون إذن لبناء الهياكل.
الإيجار للبناء ينطوي على تأجير الأراضي لمرفق التسهيلات. مصطلح مثل هذا الإيجار يمكن تمديد بعد انتهاء البناء.
الإيجار دون الحق في البناء يفترض الأرض غير الاتصالوبعد على سبيل المثال، لنمو المحاصيل. مصطلح هذا الإيجار يصل إلى 10 سنوات.
الشروط واللوائح
من أجل القيام به، بحاجة إلى الامتثال لبعض الظروف:
- قطعة أرض، وهو موضوع الاستخدام؛
- شروط عمل الاتفاق؛
- مقدار العقد مع إشارة إلى المواعيد النهائية؛
- اللوائح على عدم الدفع؛
- الهدف الذي سيتم استخدام الأرض؛
- مناقشة الأرض، وكذلك الحفاظ على شرط؛
- تاريخ أن يبدأ العقد في التصرف ويتم إعطاء الأرض للمستأجر؛
- إرجاع الأرض إلى المؤجر؛
- القيود المفروضة على استخدام الموقع، وكذلك ظروف الأضرار التي لحقت الكائن؛
- مسؤولية الجانبين أمام بعضها البعض.
وفقا لقواعد الأرض للاتحاد الروسي، أي المادة 22، المالك لديه الحق لإعطاء مؤامرة الأرض لاستخدام طرف ثالث أو لإعطاء جميع الحقوق والالتزامات. في هذه الحالة، يجب إخطار المالك بمثل هذه الإجراءات. من أجل المستأجر الجديد، يأتي مسؤولية الإقليم. الاستثناءات هي حالة نقل الحقوق المضمونة.
يمكن نقل أراضي الدولة إلى المستأجر لاستخدام شخص آخر (على سبيل المثال، تشغيل المنزل المدمج) فقط إذا تم تجهيز الكائن أو استخدامه من قبل المنظمات التجاريةوبعد في الوقت نفسه، لا يلزم أذونات المالك، ولكن فقط إشعاره.
إذا كان المستأجر هو وجه غير ربحالذي تم إنشاؤه في الاتحاد الروسي من أجل بناء سكن مستأجر على الموقع، ثم يتم نقل النقل إلى استخدام الأرض إلى الشخص الثالث، وكذلك ضمان الحقوق والالتزامات، مستحيل.
إذا قرر المالك تغيير اتفاقية الإيجار دون إشعار أو موافقة المستأجر، هذا سبب مباشر لتمزق العلاقات القانونية بين الطرفين.
استخدام محدود
على مؤامرات الأراضي التي هي في حوزة الاتحاد الروسي، تستخدم أحيانا مع بعض القيود.
تسمى عبوديةوبعد يتم تأسيس القيد من قبل الحكومة المحلية أو الوكالات الحكومية الأخرى للحفاظ على مصالح الدولة.
وفقا لقواعد الأرض في الاتحاد الروسي (المادة 23) ينص على عبوديةل:
- الانتقال والانتقال إلى إقليم الموقع (على سبيل المثال، الوصول إلى المواطنين إلى مورد مياه متوفر علنا \u200b\u200bإذا كان الموقع عقبة رئيسية)؛
- عمل أعمال الترميم على قطعة الأرض (على سبيل المثال، استبدال الأنابيب أو إصلاح خطوط الكهرباء)؛
- منشآت علامات الطرق المختلفة على مؤامرة الأرض، وكذلك ضمان مدخل لهم؛
- استخراج الموارد الهامة من المسطحات المائية؛
- تنفيذ أعمال الصرف؛
- حفر الحيوانات زراعة من خلال الموقع المستأجر؛
- skoSa من القش أو الرعي الحيوان في أوقات معينة عندما يكون ذلك ضروريا في اللوائح المحلية؛
- تنفيذ روبوت لدراسة في وقت محدود؛
- استخدام الإقليم لتربية الأسماك أو الصيد أو الصيد.
استخدام مجاني
بالإضافة إلى إبرام اتفاقية عقد الإيجار ودفع ثمن استخدام المبلغ المحدد، فإن روسيا لديها إيجار من الأرض التي يجب ألا يدفع المستأجر المال.
تنص الدولة في الاتحاد الروسي على استخدامها:
- الحكم الذاتي المحلي وغيرها من السلطات؛
- المنظمات الموجودة في الممتلكات البلدية؛
- كائنات التراث التاريخي لجميع رؤساء الاتحاد الروسي؛
- مباني المباني الدين للأحداث الخيرية (لا تزيد عن 10 سنوات)؛
- المنظمات الدينية التي ستستمتع بأكائن مبنية بالفعل في هذه المنطقة؛
- الأشخاص الذين يمثلون جانب المعاهدة لبناء العقارات مقابل أموال الدولة (للفترة المنصوص عليها في المعاهدة)؛
- أنشطة مزرعة في تكوينات الدولة (لا تزيد عن 6 سنوات)؛
- بناء السكن لنفسك في البلديات (لا يزيد عن 6 سنوات)؛
- المواطنون الذين يتم تزويدهم بمجال الخدمة الواقعة في هذه المنطقة (للفترة التي أنشأتها هيئة الدولة الخاصة)؛
- العمل الزراعي و تربية النحل في المناطق ذات الهبوط الغابات (لا يزيد عن 5 سنوات)؛
- الأشخاص الذين يشاركون في الأنشطة الزراعية وفي الوقت نفسه لا يبنون هياكل، في المناطق التي لا تستخدمها روسيا مؤقتا، وتبقى من أجل قضية الدفاع اللازم (لا يزيد عن 5 سنوات)؛
- الهياكل غير التجارية للحصاد (لا يزيد عن 5 سنوات)؛
- الهياكل غير الربحية لبناء المباني والمباني السكنية (تم تأسيس المصطلح من قبل الوكالات الحكومية)؛
- السكان الأصليون في سيبيريا، الشمال والشرق الأقصى من الاتحاد الروسي لبناء المباني اللازمة لتطوير تقاليد الناس، وكذلك احتياجات الزراعة (لا يزيد عن 10 سنوات).
طلب النظام
كيف تأخذ قطعة أرض للإيجار؟
لإصدار تأجير الأراضي، فمن الضروري اختتام اتفاق مع الدولةوبعد وهي مسجلة بالضرورة في الهيئات البلدية، وإلا فإنها لا يمكن اعتبارها قانونية.
تسلم الحق في استخدام الأرض تستطيع:
- نتيجة للمشاركة في المزاد؛
- بدون تداول.
مزاد علني
يحكم الحق في كل مواطن من البلاد للمشاركة في تقديم العطاءات للأراضي الأرضية بموجب المادة 38.1 رمز الأرض الاتحاد الروسي.
جزء من الأرض لإنصاء المسكن المستقبلي يمكن أن يتعرض فقط إذا كان يتكون في المحاسبة المساحيةوبعد في الوقت نفسه، من الضروري الحصول على تأكيد أن هذه الإقليم تضمن تقنيا وترتبط الشبكات الهندسية والتقنية هنا.
عند التداول حول بيع حقوق تأجير الأراضي يمكن أن يشارك كل أولئك الذين يرغبون والمنظمات بعد تقديم الطلباتوبعد كمالك، هناك هيئة مسؤول الدولة، والتي تقرر تنظيم مثل هذا الحدث. انه يزيد حجم الودائع للمشاركة، والسعر الأولي، وتعلن أيضا عن الشروط الرئيسية للاتفاقية للإيجار (المصطلح، المكان، القيود). يتم إنشاء المبلغ الأولي للإيجار باستخدام القيمة المقدرة.
أولئك الذين يرغبون في المشاركة في المزاد، يمكن أن يتعلموا مكان منظمها. يقدم الأخير معلومات عن إجراءات التسجيل، ودفع إيداع وعودته، وكذلك الرفع الممكن للسعر الإيجار للأرض. وتسمى زيادة القيمة "خطوة المزاد. يمكن أن يكون من 1 إلى 5 في المئة من التكلفة الأوليةالتي تحددها الوكالات الحكومية. في معظم الأحيان، تم تجهيز هذه الطريقة.
أن المزاد سيعمل يرغب في المشاركة يمكن أن يتعلم على الموقع الإلكتروني لحكومة الاتحاد الروسي أو في طبعةه المطبوعة شهريا قبل الحدثوبعد قد لا يعقد المزاد إذا أعلنت المنظم لمدة خمسة عشر يوما هذا إلى جميع المصادر التي تم نشرها من قبل الإعلان عن السلوك. حيث يحتاج الأعضاء إلى العودة لمدة ثلاثة أيام بعد إصدار الفشل.
يجب على مشارك المزاد تقديم ما يلي وثائق التسامح في الحدث:
- إخطار بدفع الودائع؛
- تطبيق للمشاركة، وكذلك التفاصيل من أجل العودة الوديعة؛
- حزمة من المستندات (إذا كنت فردا) أو مقتطف من سجل الحالة (إذا كنت تمثل مصالح أي شركة، أي).
استقبال المستندات ينتهي في خمسة أيام قبل التاريخ المعين. إذا قدم مقدم الطلب المستندات في وقت لاحق من الموعد النهائي، فإنه يستقبلهم في نفس اليوم. أحد المشاركين يقدم تطبيق واحد فقط للمزاد.
يتم كتابة نتائج المزاد في بروتوكولوبعد يتم نقل نسخة واحدة الفائزوالثاني يبقى في المنظم. اذا كان لم يحدث المزاد (لم يتم إبرام اتفاقية الإيجار أو مشارك واحد فقط)، فإن هيئة الدولة لها الحق في إعادة الاحتفاظ بها. يتم نشر نتائج المزاد في جميع المصادر (الإنترنت ومطبوعة) من الحكومة الروسية.
بدون صفقات
كيف يتم توفير مؤامرة أرض دون تداول؟ يمكنك استئجار قطعة أرض ودون مشاركة في المزاد. مع هذا النموذج، يتم تعيين رسوم الإيجار لاستخدام الأراضي وفقا لضريبة الأراضيالموصوفة في تشريع الاتحاد الروسي.
بدون تداول يمكن استئجار الأرض للبناء، وكذلك استخدام الأرضيات من هذه الأرضوبعد تم توضيح هذا الحكم في المادة 30 من قانون الأراضي للاتحاد الروسي.
إذا كان المزاد لا يحدث الأطراف تدخل في اتفاقالتي، بعد التسجيل في سجل المسغل.
ينص بالضرورة خطة الموقع والحدودبالإضافة إلى العناصر الأخرى التي تم وصفها في اتفاقية تأجير الأراضي.
بيان
لإعلام رغبتك في الحصول على أرض للإيجار، تحتاج تقديم طلب وجعله مؤسسات الدولة الحكومات المحليةوبعد في الوقت نفسه، من الضروري أن يكون لديك المستندات التي وضع الهوية، أو سجل الدولة للبيان (للكيانات القانونية).
في الزاوية اليمنى العليا يشار إلى من المقصود بالوثيقة وفي أي مجال. التالي هو نص التطبيق، حيث يناسب FV. مقدم الطلب، عنوان، تاريخ الميلاد، الجنسية، رقم جواز السفر.
للكيانات القانونية من الضروري تحديد اسم المنظمة، العنوان، الاسم الكامل المديرين وثيقة تؤكد إجراء وتوقيت الوجود.
بعد ذلك، فإن أرقام الاتصال مناسبة وقائمة المستندات المرفقة مزودة، ويتم تعيين التاريخ.
استئجار الموقع مربحة جدا للأنشطة الزراعية للأحجام الكبيرة والصغيرة، وكذلك المباني السكنية أو المباني غير السكنيةوبعد لتمديد اتفاقية عقد الإيجار الأرضي، اقرأ.
