منزل، بيت TORKEMOSE. المادة 46 ZK RF. قانون الأراضي للاتحاد الروسي. الهبوط الدولة cadastre.

TORKEMOSE.

المادة 46 ZK RF. قانون الأراضي للاتحاد الروسي. الهبوط الدولة cadastre.

1. استئجار مؤامرة أرض يتم إنهاء على أساس والطريقة المنصوص عليها في القانون المدني.

2. جنبا إلى جنب مع تلك المحددة في الفقرة 1 من هذه المادة، قد يتم إيقاف أسس تأجير الأراضي على مبادرة المالك الموجود على أساس المنصوص عليها في الفقرة 2 من المادة 45 من هذا القانون.

2.1. جنبا إلى جنب مع تلك المحددة في الفقرات 1 و 2، قد يتم إيقاف أسباب استئجار مؤامرة للأرض بناء على طلب المؤجر في حالة إنهاء اتفاقية تطوير متكاملة للإقليم المبرم فيما يتعلق بمثل هذه المؤامرة الأرضية أو تشكيلها من هو - هي قطع ارضأو في حالة انتهاك الجدول الزمني لتطوير الأراضي المحددة المنصوص عليها في هذه المعاهدة.

2.2. جنبا إلى جنب مع تلك المحددة في الفقرات 1 و 2 من هذه المقالة، فإن أسس استئجار مؤامرة أرضية مقدمة على أساس اتفاق التنمية المعقدة قد يتم إيقاف الإقليم في مبادرة الحكومة المحلية أو قطع الأراضي التي تشكلت من هذه المؤامرة الأرضية، بناء على طلب المالك في حالة إنهاء هذا الاتفاق على التنمية المتكاملة للإقليم فيما يتعلق بالفشل في الوفاء به الشخص الذي أبرم الاتفاق المشار إليه مع السلطة الحكومية المحلية المنصوص عليها في اتفاقية التزامات.

3. إنهاء استئجار مؤامرة أرضية بناء على الأسباب المحددة في الفقرة الفرعية الثانية من الفقرة الفرعية 1 من الفقرة 2 من المادة 45 من هذا القانون، غير مسموح بها:

1) خلال العمل الزراعي المجال؛

2) في حالات أخرى أنشأتها القوانين الفيدرالية.

4. استئجار قطعة أرض أرض تقع في الولاية أو الممتلكات البلدية، على أساس المشار إليها في الفقرة الفرعية السابعة من الفقرة الفرعية 1 من الفقرة 2 من المادة 45 من هذا القانون، منها رفض من جانب واحد للمالك من اتفاقية الإيجار مؤامرة أرضية أو تنفيذ اتفاقية الإيجار بمثل هذه المؤامرة الأرض الخاضعة لغير الإنجاز المستأجر من الواجبات المعنية المنصوص عليها في الجزء 11 من المادة 55.32 من قانون التخطيط الحضري للاتحاد الروسي، ضمن المواعيد النهائية التي وضعها قرار بشأن قرار هدم البناء غير المصرح به أو بقرار هدم البناء غير المصرح به أو اهتمامه بالمتطلبات المحددة المعتمدة وفقا للقانون المدني، أو عدم الوفاء من قبل المستأجر من التزامات، وتأجير هذه المؤامرة الأرض المنصوص عليها اتفاقية الإيجار وفقا للفقرة 7-1 من المادة 39-8 أو الفقرات الفرعية 12-14 من الفقرة 21 من المادة 39-11 من هذا القانون، في الوقت المحدد من خلال معاهدة الإيجار بمثل هذه المؤامرة الأرضية لكن. يلاحظ رفض عدم الجانب من جانب واحد لاتفاقية الإيجار بمثل هذه المؤامرة الأرضية أو تنفيذ اتفاقية الإيجار بمثل هذه المؤامرة الأرضية إلى الهيئة التنفيذية لسلطات الدولة أو من قبل هيئة الحكومة المحلية المنصوص عليها في المادة 39.2 من هذا القانون، في غضون واحد شهر من تاريخ الاستلام من الحكومة المحلية للتسوية، تقع مقاطعة المدينة في مكان المكان الذي يبحث عن بناء غير مصرح به أو في حالة وجود البناء غير المصرح به في الواجهة، وهي سلطة الحي البلدية في إخطار عدم وفاء الواجبات المحددة في الفترة التي أنشأها قرار هدم البناء غير المصرح به أو قرار هدم البناء غير المصرح به أو محاذاة المتطلبات المحددة أو الإخطارات بشأن عدم الوفاء من قبل المستأجر مثل هذه الالتزامات بعد انتهاء المصطلح المحدد للوفاء بهذه الالتزامات بعقد الإيجار من مؤامرة أرضية مثل هذه المؤامرة الأرضية، إلا في الحالات المشار إليها في الفقرات 5 و 7 مقال ثور.

5. في حالة وجود مؤامرة أرضية، إلى جانب بناء غير مصرح به، المباني الأخرى والهياكل والأشياء من البناء غير المكتمل أو الهيئة التنفيذية أو الحكومة المحلية، المنصوص عليها في المادة 39.2 من هذا القانون، في غضون فترة لا تتجاوز أربعة أشهر من تاريخ استلام الفقرة 4 من هذا المقال إشعار غير تحقيق الواجبات أو الالتزامات، يضمن قسم المؤامرة الأراضي الأصلية من أجل تشكيل مؤامرة أرضية، والذي يقع فقط البناء غير المصرح به، شريطة أن هذا القسم من الممكن التنفيذ دون انتهاك متطلبات مؤامرات الأراضي المشكلة أو المعدلة، وإنهاء الإيجار الأيمن على ذلك قطعة أرضوبعد في الوقت نفسه، لهذه الهيئات الحق في المطالبة بسداد النفقات بشأن تحقيق أعمال المساحية من المستأجر من مؤامرة الأراضي الأصلية، وعلى المستأجر من مؤامرة الأرض الأصلية ليس له الحق في الحصول على قطعة أرض محددة للإيجار دون تجارة.

6. في حالة إنهاء استئجار مؤامرة أرض وفقا للفقرتين 4 و 5 من هذه المقالة، بما في ذلك في قضية قسم المؤامرة الأرضية، والتي، إلى جانب البناء غير المصرح به، المباني الأخرى، الهياكل، تقع كائنات البناء غير المكتملة، وسداد الخسائر المرتبطة الإنهاء بإنهاء عقد الإيجار من مؤامرة الأرض لا يتم إنتاجه.

7 - لا يسمح بإنهاء استئجار مؤامرة أرضية تقع في الولاية أو الممتلكات البلدية من قبل رفض المالك من جانب واحد من اتفاقية الإيجار بمثل هذه المؤامرة الأرضية أو تنفيذ اتفاقية الإيجار بمثل هذه المؤامرة الأرضية وفقا ل مع الفقرة 4 من هذه المقالة إذا كان المؤامرة الأرضية مع غير مصرح به، فإن البناء يقع في المباني الأخرى، ومرافق، ومرافق البناء غير المكتملة والتعليم من مثل هذه المؤامرة الأرضية الأرض، والتي ستكون على قيد الإنشاء غير المصرح بها، فمن المستحيل تنفيذ دون انتهاك متطلبات مؤامرات الأراضي المشكلة أو المعدلة.

التعليق على الفن. 46 ZK RF.

1. تقدم هذه المقالة أساسا إضافيا لإنهاء اتفاقية عقد الإيجار للأراضي، بالإضافة إلى تلك المنشأة من قبل GC.

عند إنهاء اتفاقية الإيجار، يلتزم المستأجر بإعادة مؤامرة الأرض إلى ملكية المالك في الدولة، حيث حصل عليه، مع مراعاة "التآكل الطبيعي" أو في حالة بسبب العقد (الفن . 622 من القانون المدني). إذا لم يتوقف المستأجر استخدام الموقع في غضون فترة قد أنشأتها المعاهدة، ودون موافقة المؤجر، على الرغم من أن الأخير يصر على هذا الإنهاء، أو توقف عن استخدام غير الوقت، يحق للمالك أن تتطلب استئجار إيجار لجميع أوقات التأخير. في الحالة عندما لا تغطي الرسوم المدفوعة الخسائر التي تكبدها المالك، يحق له المطالبة بتعويضها.

المالك على أساس الفن. 619 جي جي لديه الحق في إنهاء العقد في وقت مبكر، إذا كان المستأجر:

- تتمتع مؤامرة أرضية مع انتهاك كبير من شروط العقد أو تعيين مؤامرة الأرض أو مع اضطرابات متكررة؛

- تفاقم بشكل كبير نوعية الأراضي؛

- أكثر من مرتين في صف واحد لم يعد يساهم تأجير.

يمتلك المالك الحق في الطلب من المستأجر المبكر إيداع الإيجار في حالة انتهاك كبير للفترة الأخيرة من التطبيقات، ما لم ينص على خلاف ذلك من خلال اتفاقية الإيجار. في الوقت نفسه، لا يحق للمالك أن يتطلب طلب إيجار مبكر لأكثر من مرتين على التوالي (المادة 614 من القانون المدني).

قد تنشئ اتفاقية الإيجار أيضا شروط إنهاء العقد بناء على مبادرة المؤجر وفقا للفقرة 2 من المادة 450 من القانون المدني للاتحاد الروسي، أي مع انتهاك كبير للعقد مع الطرف الآخر. إن انتهاك كبير للمعاهدة هو انتهاك يتأثر على الجانب الآخر من الأضرار، ونتيجة لذلك حرمانها إلى حد كبير مما يحق له الاعتماد على إبرام عقد. وهذا يعني أن المالك قد يصر على إدراج الشروط التي يحق لها الحق في إنهاء اتفاقية الإيجار قبل الموعد المحدد، إذا كان يعمل ويريد منع الانتهاكات الجوهرية المحتملة من قبل المستأجرين من شروط المعاهدات. تقدم قائمة هذه الشروط على محتوى عقد معين.

في الوقت نفسه، يتطلب القانون المالك قبل إنهاء العقد باستمرار، وأرسلت تحذير من المراجعة حول الحاجة إلى الوفاء بالتزامها في غضون فترة معقولة (المادة 619 من القانون المدني).

بناء على طلب المالك، قد يتم إنهاء اتفاقية الإيجار من قبل المحكمة في الحالات التي يكون فيها المستأجر:

- تتمتع بممتلكات ذات انتهاك كبير لشروط العقد أو تعيين الممتلكات أو مع اضطرابات متكررة؛

- تفاقم العقار بشكل كبير؛

- أكثر من مرتين على التوالي بعد انتهاء صلاحية مصطلح الدفع الذي أنشأه العقد لا يسهم؛

- لا يجعل إصلاحات رأس المال في الجدول الزمني الذي أنشأه اتفاقية الإيجار، وفي غيابهم في العقد - في غضون فترة زمنية معقولة، في الحالات التي، وفقا للقانون، الأفعال القانونية الأخرى أو العقد، إنتاج إصلاحات رأس المال هي مسؤولية المستأجر.

يمكن أيضا إنشاء اتفاقية الإيجار من قبل أسس أخرى من الإنهاء المبكر للعقد بناء على طلب المؤجر وفقا للفقرة 2 من الفن. 450 جي جي كيه.

وفقا للفن. 620 جيجا، بناء على طلب المستأجر، قد يتم إنهاء اتفاقية الإيجار من قبل المحكمة في الحالات التي:

1) المالك لا يوفر عقار لاستخدام المستأجر أو يخلق عقبات أمام استخدام الممتلكات وفقا لشروط العقد أو تعيين الممتلكات؛

2) إن العقار المنقول إلى المستأجر لديه العيوب التي لم يتم منصوص عليها من قبل المالك عند إبرام العقد، لم تكن معروفة للمستأجر ولا ينبغي اكتشافها من قبل المستأجر أثناء تفتيش عقار أو التحقق من صحته في اختتام العقد؛

3) المالك لا ينص على إصلاح واجبه للممتلكات في التوقيت الذي أنشأه اتفاقية الإيجار، وفي غيابهم في العقد - في غضون حد زمني معقول؛

4) الخاصية بسبب الظروف التي لا يستجيب المستأجر فيها، ستكون في حالة غير صالحة للسكن للاستخدام.

يمكن أيضا إنشاء اتفاقية الإيجار لأسباب أخرى لإنهاء العقد المبكر بناء على طلب المستأجر وفقا للفقرة 2 من الفن. 450 جي جي كيه.

يحق لمالك مؤامرة الأرض الحصول على الطلب على المحكمة أن صاحب العقار بعد إنهاء الحق في استخدام الموقع أطلق سراحه من العقارات وقاد الموقع إلى الحالة الأصلية.

في الحالات التي يحظر فيها هدم مبنى أو هيكل موجود على مؤامرة الأرض وفقا للقانون والأفعال القانونية الأخرى (المباني السكنية، الآثار التاريخية والثقافة، إلخ) إما لا تخضع للتنفيذ بسبب الفائض الصريح من قيمة المبنى أو الهيكل مقارنة بقيمة الأرض المخصصة بموجبه، فإن المحكمة، مع مراعاة أسباب إنهاء الحق في استخدام مؤامرة الأرض، وعند تقديم المتطلبات ذات الصلة، يمكن أن تعترف ب يمين صاحب العقار للحصول على مؤامرة الأرض، حيث توجد هذه الخاصية، أو يمين صاحب مؤامرة الأرض لشراء الباقي على ذلك العقارات. لا يتم تطبيق قواعد المادة المعلقة في الاستيلاء على مؤامرة الأرض للاحتياجات الحكومية أو البلدية (المادة 283 من القانون المدني)، وكذلك إنهاء الحقوق في الأرض بسبب استخدامها غير المناسب (المادة. 286 من القانون المدني).

2 - 3- يسرد المادة 2 من المادة المعلقة أسباب إنهاء الإيجار الإيجار لسجل الأراضي، المرتبط بانتهاك تشريعات ومتطلبات الأراضي في مجال حماية الأراضي، وكذلك فيما يتعلق بالإزالة الأرض في مصلحة عامة. بشكل عام، تشبه هذه القائمة أسس إنهاء حقوق أخرى إلى الأرض.

1. استئجار مؤامرة أرض يتم إنهاء على أساس والطريقة المنصوص عليها في القانون المدني.

2.1. جنبا إلى جنب مع هذه المقالات المدرجة في الفقرات 1 و 2، قد يتم إيقاف أسس تأجير الأراضي بناء على طلب المالك في حالة إنهاء اتفاقية تنمية متكاملة خلصت لمثل هذه المؤامرة الأرضية أو مؤامرات الأراضي التي تشكلت منه، أو في حالة انتهاك الجدول الزمني لتطوير هذه المنطقة، المنصوص عليه في هذه المعاهدة.

2.2. جنبا إلى جنب مع تلك المحددة في الفقرات 1 و 2 من هذه المقالة، قدمت أسس عقد الإيجار الأراضي على أساس اتفاق بشأن تطوير الأراضي المتراكمة، وهو اتفاق بشأن التطوير المتكامل للإقليم بمبادرة من الذات المحلية قد يتم وقف المؤامرات، أو الأراضي التي تشكلت من هذه المؤامرة الأرضية، على مالك الطلب في حالة إنهاء هذا العقد لتنمية الأراضي المبنية، المعاهدة على التنمية المعقدة للإقليم فيما يتعلق فشل الفشل في تحقيق الشخص في اتفاقية التنمية بشأن تطوير الأراضي المبنية، معاهدة التنمية الشاملة للإقليم مع السلطة الذاتية المحلية، المنصوص عليها من قبل مثل هذا الاتفاق بشأن تطوير المدمج فوق الإقليم، المعاهدة على التنمية المعقدة لإقليم التزامات.

2.3. جنبا إلى جنب مع تلك المذكورة في الفقرات 1 و 2 من هذه المقالة، فإن استراحة مؤامرة الأرض المدرجة في قائمة الممتلكات الحكومية أو قائمة بممتلكات البلدية المنصوص عليها في الجزء 4 "على تطوير الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم في قد يتم إيقاف الاتحاد الروسي "متوقفا بناء على طلب السلطة التنفيذية الفيدرالية، على التوالي، السلطة التنفيذية للكيان الأساسي للاتحاد الروسي، هيئة الحكومة المحلية وفقا للجزء 3 من المادة 18 من القانون الاتحادي.

2.4. جنبا إلى جنب مع تلك المحددة في الفقرة 1 من هذه المقالة، يمكن إيقاف أسس استئجار مؤامرة أرضية تقع في الولاية أو الممتلكات البلدية وفقا للمادة 107 من هذا القانون بمبادرة من المستأجر من هذه المؤامرة الأرض في حدث من منطقة ذات شروط خاصة لاستخدام الأراضي، داخل حدودها تماما أو جزئيا هناك مؤامرة أرضية إذا كان استخدام مثل هذه المؤامرة الأرض وفقا لاستخدامها المسموح به بسبب إنشاء منطقة مع شروط استخدام الإقليم الخاصة أمر مستحيل.

1) خلال العمل الزراعي المجال؛

2) في حالات أخرى أنشأتها القوانين الفيدرالية.

4. استئجار قطعة أرض أرض تقع في الولاية أو الممتلكات البلدية، على أساس المشار إليها في الفقرة الفرعية السابعة من الفقرة الفرعية 1 من الفقرة 2 من المادة 45 من هذا القانون، منها رفض من جانب واحد للمالك من اتفاقية الإيجار مؤامرة أرضية أو تنفيذ اتفاقية عقد الإيجار بمثل هذه المؤامرة الأرضية الخاضعة لغير المنفلة التي ينص عليها المنصوص عليها في الجزء 11، ضمن المواعيد النهائية التي حددها قرار هدم البناء غير المصرح به أو قرار الهدم من الإنشاء غير المصرح به أو قلقها للمتطلبات الراسخة المعتمدة وفقا للقانون المدني، أو عدم الوفاء من قبل المستأجر من التزامات المنصوص عليها في عقد عقد مؤامرة مثل هذه الأرض وفقا للفقرة 7-1 من المادة 39.8 أو الفقرات الفرعية 12-14 من الفقرة 21 من المادة 39-11 من هذا القانون، في غضون فترة أنشأها عقد تأجير هذه المؤامرة الأرضية. يلاحظ رفض عدم الجانب من جانب واحد لاتفاقية الإيجار بمثل هذه المؤامرة الأرضية أو تنفيذ اتفاقية الإيجار بمثل هذه المؤامرة الأرضية إلى الهيئة التنفيذية لسلطات الدولة أو من قبل هيئة الحكومة المحلية المنصوص عليها في المادة 39.2 من هذا القانون، في غضون واحد شهر من تاريخ الاستلام من الحكومة المحلية للتسوية، تقع مقاطعة المدينة في مكان المكان الذي يبحث عن بناء غير مصرح به أو في حالة وجود البناء غير المصرح به في الواجهة، وهي سلطة الحي البلدية في إخطار عدم وفاء الواجبات المحددة في الفترة التي أنشأها قرار هدم البناء غير المصرح به أو قرار هدم البناء غير المصرح به أو محاذاة المتطلبات المحددة أو الإخطارات بشأن عدم الوفاء من قبل المستأجر مثل هذه الالتزامات بعد انتهاء المصطلح المحدد للوفاء بهذه الالتزامات بعقد الإيجار من مؤامرة أرضية مثل هذه المؤامرة الأرضية، إلا في الحالات المشار إليها في الفقرات 5 و 7 مقال ثور.

5. في حالة وجود مؤامرة أرضية، إلى جانب بناء غير مصرح به، المباني الأخرى والهياكل والأشياء من البناء غير المكتمل أو الهيئة التنفيذية أو الحكومة المحلية، المنصوص عليها في المادة 39.2 من هذا القانون، في غضون فترة لا تتجاوز أربعة أشهر من تاريخ استلام الفقرة 4 من هذا المقال إشعار غير تحقيق الواجبات أو الالتزامات، يضمن قسم المؤامرة الأراضي الأصلية من أجل تشكيل مؤامرة أرضية، والذي يقع فقط البناء غير المصرح به، شريطة أن هذا القسم من الممكن التنفيذ دون انتهاك متطلبات مؤامرات الأراضي المشكلة أو المعدلة، وإنهاء الإيجار الصحيح على هذه المؤامرة الأرضية. في الوقت نفسه، لهذه الهيئات الحق في المطالبة بسداد النفقات بشأن تحقيق أعمال المساحية من المستأجر من مؤامرة الأراضي الأصلية، وعلى المستأجر من مؤامرة الأرض الأصلية ليس له الحق في الحصول على قطعة أرض محددة للإيجار دون تجارة.

الأساس لاستئجار مؤامرة أرضية قدمت على أساس اتفاق بشأن تطوير الأراضي المتراكمة، المعاهدة على التنمية المعقدة للإقليم بمبادرة من الحكومة المحلية، أو مؤامرات الأراضي التي تشكلت من مثل هذه مؤامرة الأرض، قد يتم إيقافها بناء على طلب المؤجر في حالة إنهاء اتفاقات التنمية هذه الأراضي المبنية، المعاهدة على التنمية المعقدة للإقليم فيما يتعلق بالفشل في تحقيق الشخص الذي دخل اتفاق بشأن تطوير الأراضي المتراكمة، اتفاقا على التنمية المعقدة للإقليم مع هيئة الحكومة المحلية المنصوص عليها في هذا الاتفاق بشأن تطوير الأراضي المبنية، والاتفاق على التنمية المتكاملة للإقليم من الالتزامات.

بحكم المادة 46 من قانون الأراضي في الاتحاد الروسي، يتم إنهاء استئجار الأراضي على أساس وبطريقة المنصوص عليها في القانون المدني، وكذلك على أساس المنصوص عليها في الفقرة 2 من المادة 45 من الأرض كود الاتحاد الروسي، بما في ذلك في حالة عدم استخدام قطعة أرض الأرض المخصصة للزراعة المنتجة إما الإسكان أو غيرها من البناء، لهذه الأغراض لمدة ثلاث سنوات، إذا أكثر طويل الأمد لم ينشأها القانون الفيدرالي أو اتفاقية الإيجار من مؤامرة الأرض، باستثناء الوقت اللازم لتطوير مؤامرة الأرض، وكذلك الوقت الذي لا يمكن خلاله استخدام المؤامرة الأرضية لكارثةها المقصودة أو في ضوء الآخر الظروف، باستثناء هذا الاستخدام.

الكود الأرضي، N 136-FZ | فن. 46 ZK RF.

المادة 46 ZK RF. تأسيس وقف الإيجار الأرضي (الطبعة الحالية)

1. استئجار مؤامرة أرض يتم إنهاء على أساس والطريقة المنصوص عليها في القانون المدني.

2.3. جنبا إلى جنب مع تلك المدرجة في الفقرات 1 و 2 من هذه المقالة، استئجار مؤامرة الأرض المدرجة في قائمة الممتلكات الحكومية أو قائمة بالملكية البلدية المنصوص عليها في الفقرة 4 من المادة 18 من القانون الاتحادي في 24 يوليو 2007 ن 209 -fz "على تطوير الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم في الاتحاد الروسي" قد يتم إيقافها بناء على طلب هيئة تنفيذية فيدرالية، والسلطة التنفيذية للكيان الأساسي للاتحاد الروسي، وهي هيئة الحكومة المحلية وفقا للجزء 3 من المادة 18 من القانون الاتحادي المذكور.

1) خلال العمل الزراعي المجال؛

2) في حالات أخرى أنشأتها القوانين الفيدرالية.

5. في حالة وجود مؤامرة أرضية، إلى جانب بناء غير مصرح به، المباني الأخرى والهياكل والأشياء من البناء غير المكتمل أو الهيئة التنفيذية أو الحكومة المحلية، المنصوص عليها في المادة 39.2 من هذا القانون، في غضون فترة لا تتجاوز أربعة أشهر من تاريخ استلام الفقرة 4 من هذا المقال إشعار غير تحقيق الواجبات أو الالتزامات، يضمن قسم المؤامرة الأراضي الأصلية من أجل تشكيل مؤامرة أرضية، والذي يقع فقط البناء غير المصرح به، شريطة أن هذا القسم من الممكن التنفيذ دون انتهاك متطلبات مؤامرات الأراضي المشكلة أو المعدلة، وإنهاء الإيجار الصحيح على هذه المؤامرة الأرضية. في الوقت نفسه، لهذه الهيئات الحق في المطالبة بسداد النفقات بشأن تحقيق أعمال المساحية من المستأجر من مؤامرة الأراضي الأصلية، وعلى المستأجر من مؤامرة الأرض الأصلية ليس له الحق في الحصول على قطعة أرض محددة للإيجار دون تجارة.

BB Code.
نص

عنوان URL المستند [نسخ]

التعليق على الفن. 46 ZK RF.

1. استئجار مؤامرة أرضية هو اتفاق، وبالتالي فإنه ينطبق على القواعد العامة لإنهاء اتفاقية الإيجار الذي أنشأه القانون المدني للاتحاد الروسي.

تكمن اتفاقية الإيجار بموجب القاعدة العامة لفترة معينة ويتم إنهاؤها وفقا لذلك بعد هذه الفترة. في الوقت نفسه، ما لم ينص على خلاف ذلك بموجب القانون أو اتفاق الإيجار، فإن المستأجر قد أدى بشكل صحيح واجباته، كما أنه لديه الحق في الدخول في اتفاقية عقد الإيجار لفترة جديدة، مع أماكن متساوية لأشخاص آخرين.

إذا لم يتم تعريف مصطلح الإيجار في العقد، فما وفقا للفن. 610 من القانون المدني يحق لكل من الأطراف في أي وقت للتخلي عن العقد، تحذير من هذا الجانب الآخر لمدة 3 أشهر (القانون أو العقد يمكن إنشاء فترة مختلفة لمثل هذا التحذير).

كما تعلمون، ل أنواع منفصلة يتم تعيين تأجير بموجب القانون إلى الحد الأقصى (الحد) من العقود: على سبيل المثال، وفقا للفن. 22 قد يتم نقل المؤامرة الأرضية ZK RF للاحتياجات الحكومية أو البلدية إما لعمل المسح للإيجار لمدة لا تزيد عن سنة واحدة. في مثل هذه الحالات، يتم إنهاء اتفاقية الإيجار بعد هذا الموعد النهائي.

لا يعمل نقل ملكية ملكية مؤامرة الأرض لشخص آخر كأساس لتغيير أو إنهاء اتفاقية الإيجار (الفقرة 1 من الفن. 617 من القانون المدني للاتحاد الروسي). ومع ذلك، يتم إنهاء اتفاقية الإيجار في مؤامرة الأرض في حالة وجود مواطن يستأجر هذا الموقع، إذا كان قانون القانون أو العقد بموجب اتفاقية الإيجار لا يمكن أن يذهب إلى الوريث.

قد يتم تغيير أو إنهاء اتفاقية الإيجار من مؤامرة الأرض أو إنهاء اتفاق الأطراف (ما لم ينص على خلاف ذلك بموجب القانون أو العقد). ينفذ الإنهاء المبكر للمعاهدة بشأن مبادرة أحد الأطراف فقط من قبل قرار المحكمة إلا في القضايا التي حددها القانون المدني للاتحاد الروسي (المادة 619 و 620)، أو اتفاقية الإيجار مباشرة.

بناء على طلب المالك، قد يتم إنهاء اتفاقية الإيجار من قبل المحكمة في الحالات التي يكون فيها المستأجر:

تتمتع بممتلكات مع انتهاك كبير لشروط العقد أو تعيين الممتلكات أو مع اضطرابات متكررة؛

تفاقم العقار بشكل كبير؛

أكثر من مرتين على التوالي بعد دفع فترة الدفع التي أنشأتها المعاهدة لا تسهم؛

لا يجعل إصلاحات رأس المال في توقيت مدة الإيجار المجدولة، وفي غيابها في عقد في غضون فترة زمنية معقولة في الحالات التي يكون فيها، وفقا للقانون، الأفعال القانونية الأخرى أو العقد، فإن إنتاج إصلاح رأس المال هو مسؤولية المستأجر.

في الوقت نفسه، يمتلك المالك الحق في طلب الإنهاء المبكر للعقد إلا بعد اتجاه مستأجر التحذير المكتوب على الحاجة إلى الوفاء بالتزامه في غضون فترة زمنية معقولة.

كما للواجبات على إصلاح الممتلكات المؤجرة المشار إليها في القانون المدني للاتحاد الروسي، ثم يبدو لهم في العلاقات القانونية الأرضية تتوافق مع الالتزام بإجراء تدابير لتحسين نوعية الأرض، وعلى حماية التربة من الرياح وتآكل المياه و الوقاية من العمليات الأخرى، تفاقم حالة التربة. وفقا لاتفاقية الإيجار، وكذلك القانون أو الفعل القانوني الآخر، يمكن تعيينها على حد سواء على المستأجر وللألم المالك. إذا تم تعيين مثل هذه المسؤولية للمستأجر، فهي ضمن الخنازير التي أنشأها اتفاقية الإيجار (وفي غيابها في العقد - في غضون مهلة زمنية معقولة) لا تحمل هذه الأحداث، فإن المالك لديه الحق في رفع مسألة الإنهاء المبكر للعقد. إذا تم تكليف هذا الواجب بالعقد مع المالك، فالأذنف عليه في الامتثال للأساس للمستأجر يتطلب الإنهاء المبكر للعقد.

بالإضافة إلى ذلك، بناء على طلب المستأجر، قد يتم إنهاء اتفاقية الإيجار في وقت مبكر من الحالات التي:

لا يوفر المالك العقار لاستخدام المستأجر أو يخلق عقبات أمام استخدام العقارات وفقا لشروط العقد أو تعيين الممتلكات؛

العقار المنقول إلى المستأجر لديه العيوب التي لم يتم منصوص عليها من جانب المالك عندما ختتم العقد، لم تكن معروفة للمستأجر ولا ينبغي اكتشافها من قبل المستأجر أثناء تفتيش الممتلكات أو التحقق من صحته في استنتاج العقد؛

سيكون العقار بسبب الظروف التي لا يستجيب فيها المستأجر، في حالة غير مناسبة للاستخدام.

مثال على حقيقة أن مؤامرة الأرض لها عيوب لا يمكن اكتشافها في ختام العقد، إنها فيضانات سنوية للفيضان؛ ويمكن أن تكون مؤامرة الأرض غير المناسبة للاستخدام، على سبيل المثال، نتيجة كارثة تكنولوجية، تلوث مشع.

كما لوحظ، فإن اتفاقية الإيجار من مؤامرة أرضية معينة يمكنها أيضا إنشاء أسباب أخرى لإنهاء العقد المبكر، وقد لا ترتبط هذه المؤسسات بأي انتهاكات من قبل المستأجر أو المؤجر.

2. ينص قانون الأراضي على إمكانية إضافية لإيقاف استئجار مؤامرة أرضية حول مبادرة المؤجر بشكل رئيسي على نفس الدورات نفسها باعتبارها الإنهاء القسري لحق الحياة الموروث الملكية الواردة وحق الاستخدام الدائم (الأبدي) ( انظر التعليق على الفن. 45)، باستثناء تلك الانتهاكات، والتي من حيث المبدأ لا يمكن إكمالها من قبل المستأجر: الضريبة غير البري (يتم دفع المالك)، انتهاكات النظام المعتمد لاستخدام الأراضي مع ظروف خاصة للاستخدام المالك مسؤول عن الامتثال لهذه النظام، فمن الضروري إجراء شروط خاصة في اتفاقية الملاك).

الممارسة القضائية بموجب المادة 46 ZK RF:

نظرا لأن جوهر الانتهاك هو فشل مؤامرة الأرض للبناء، تخضع علاقة الأطراف للتقييم، مع مراعاة متطلبات الفقرة 4 من الجزء 2 من المادة 46 من قانون الأمم الأرضي للاتحاد الروسي (فيما يلي - فيما يلي ركب RF)، وفقا للوقت يخضع للوقت الذي يخضع خلاله الوقت الذي يتم خلاله عدم الاستخدام غير المستخدم، لا يمكن استخدام مؤامرة الأرض كدمج بسبب الظروف باستثناء هذا الاستخدام ...
قرار المحكمة العليا: تعريف N 305-ES16-2309، جماعية قضائية للنزاعات الاقتصادية، النقض
في ظل هذه الظروف، خلصت المحكمة الابتدائية إلى أن المجتمع يستخدم مؤامرة الأرض لتكون صحيحة لأغراض البناء وتطبيقها على علاقات الأطراف الفقرة 4 من الجزء 2 من المادة 46 من قانون الأراضي للاتحاد الروسي (فيما يلي - RF RC)، وفقا لأي استخدام غير لاستخدام من الوقت يخضع للوقت لا يمكن خلالها استخدام مؤامرة الأرض لتعيينها بسبب الظروف باستثناء هذا الاستخدام ...
قرار المحكمة العليا: تعريف N 302-ES15-14817، جماعية قضائية للنزاعات الاقتصادية، النقض
ناشد الإدارة محكمة التحكيم مع دعوى قضائية سعيدة. تلبية المتطلبات المذكورة، وشرعت المحاكم قانونا من ما يلي. وفقا للفقرة 1 من المادة 46 من قانون الأراضي للاتحاد الروسي، يتم إنهاء عقد مؤامرة أرضية على أساس والطريقة المنصوص عليها في القانون المدني ...

+ المزيد ...

طبعة جديدة من الفن. 46 ZK RF.

1. استئجار مؤامرة أرض يتم إنهاء على أساس والطريقة المنصوص عليها في القانون المدني.

2.2. جنبا إلى جنب مع تلك المحددة في الفقرات 1 و 2 من هذه المقالة، فإن أساس استئجار مؤامرة أرضية قدمت على أساس اتفاقية التنمية المتكاملة للأراضي بمبادرة من هيئة الحكم الذاتي المحلي، أو مؤامرات الأراضي التي تشكلت من قد يتم إنهاء هذه المؤامرة الأرضية بناء على طلب المالك في حالة إنهاء مثل هذا العقد. على التنمية المتكاملة للإقليم فيما يتعلق بالفشل في تحقيق الشخص الذي أبرم الاتفاقية المذكورة مع السلطة الحكومية المحلية المقدمة لأنه عقد من الالتزامات.

1) خلال العمل الزراعي المجال؛

2) في حالات أخرى أنشأتها القوانين الفيدرالية.

5. في حالة وجود مؤامرة أرضية، إلى جانب بناء غير مصرح به، المباني الأخرى والهياكل والأشياء من البناء غير المكتمل أو الهيئة التنفيذية أو الحكومة المحلية، المنصوص عليها في المادة 39.2 من هذا القانون، في غضون فترة لا تتجاوز أربعة أشهر من تاريخ استلام الفقرة 4 من هذا المقال إشعار غير تحقيق الواجبات أو الالتزامات، يضمن قسم المؤامرة الأراضي الأصلية من أجل تشكيل مؤامرة أرضية، والذي يقع فقط البناء غير المصرح به، شريطة أن هذا القسم من الممكن التنفيذ دون انتهاك متطلبات مؤامرات الأراضي المشكلة أو المعدلة، وإنهاء الإيجار الصحيح على هذه المؤامرة الأرضية. في الوقت نفسه، لهذه الهيئات الحق في المطالبة بسداد النفقات بشأن تحقيق أعمال المساحية من المستأجر من مؤامرة الأراضي الأصلية، وعلى المستأجر من مؤامرة الأرض الأصلية ليس له الحق في الحصول على قطعة أرض محددة للإيجار دون تجارة.

تعليقات على المادة 46 ZK RF

العنصر هو أول تعليق حول موضوع الأسباب وإجراء وقف عقد الإيجار الأرضي يشير إلى القانون المدني. لذلك ينتهي اتفاقية الإيجار:

بسبب انتهاء اتفاقية الإيجار (ضمن شعور الفقرة 1 من الفن. 610 من القانون المدني)؛

فيما يتعلق بإرفاد العقد، إذا تم إبرامها لفترة غير محددة (الفقرة 2 من الفن. 619 من القانون المدني)؛

فيما يتعلق بانتهاء من الموعد النهائي، أنشئ بموجب القانون (الفقرة 3 من الفن. 619 جي كي)؛

قبل الجدول الزمني بناء على طلب المؤجر (المادة 619 GK)؛

في وقت مبكر تحت متطلبات المستأجر (المادة 620 GK).

يشير جملة المادة الثانية إلى الأسباب الإضافية لوقف استئجار مؤامرة أرضية، والتي، على الرغم من أن في GC، لا يتم إدراجها، ولكنها مدرجة مباشرة في الفقرة 2 من الفن. 45 زك.

تعليق آخر للفن. 46 قانون اراضي الاتحاد الروسي

تنشئ المادة المعلقة، التي تعكس تفاصيل تنظيم علاقات الإيجار في مجال استخدام الأراضي، الأساس لإنهاء اتفاقية عقد الإيجار الأراضي. هذه الأسباب قد تكون حالات مقدمة في كل من التشريعات المدنية والأراضي.

منذ اتفاقية الإيجار من أي ممتلكات (مؤامرة الأرض) تنص على نقلها إلى الاستخدام المؤقت، الفن. 610 من القانون المدني للاتحاد الروسي ينص على القاعدة العامة بأن فترة الإيجار تحددها اتفاق الأطراف في العقد.

الفقرة 2 610 من القانون المدني للاتحاد الروسي يعترف بخ إبرام العقد دون تحديد مصطلحها. في هذه الحالة، يتم النظر في اختتمت إلى أجل غير مسمى. عند إبرام عقد لفترة غير محددة، يحق كل من الطرفين رفض العقد، تحذير من الطرف الآخر في شهر واحد، وأثناء عقد إيجار العقارات - لمدة ثلاثة أشهر. يمكن إنشاء القانون أو العقد لفترة مختلفة لمنع إنهاء اتفاقية الإيجار المبرمة إلى أجل غير مسمى.

وفقا للفقرة 3 من الفن. 610 من القانون المدني للاتحاد الروسي يسمح بإثبات في قانون الأقصى (الحد الأقصى) المواعيد النهائية لأنواع معينة من الإيجار والإيجار لأنواع معينة من الممتلكات. في هذه الحالات، إذا لم يتم تحديد مدة الإيجار في العقد وعدم تحديد أي من الطرفين من المعاهدة قبل انتهاء الموعد النهائي الذي أنشأه القانون، فإن الاتفاق بشأن انتهاء صلاحية فترة الحد.

واحدة من أهم مبادئ تنظيم علاقات الإيجار هي حكم الفن. 617 من القانون المدني للاتحاد الروسي بشأن الحفاظ على اتفاقية الإيجار ساري المفعول عند تغيير الطرفين. وبالتالي، فإن انتقال الملكية (الإدارة الاقتصادية، الإدارة التشغيلية، الملكية الموروثة مدى الحياة) على الممتلكات المؤجرة لشخص آخر ليس سببا لتغيير أو إنهاء اتفاقية الإيجار.

الفقرة 2 617 من القانون المدني للاتحاد الروسي يحتوي على قاعدة تضمن حقوق وورثة المواطنين. في حالة وفاة المواطن - مستأجر عقاري (مؤامرة أرضية) لحقوقه والتزاماته بموجب اتفاقية الإيجار، انتقل إلى الوريث إذا لم يتم تقديم القانون أو العقد خلاف ذلك.

ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن الحقوق والالتزامات بموجب هذه الاتفاقية لا يمكن أن تنتقل إلى الوجه، وهي في المنصوص عليها في المحروم من الحق في الحصول على الميراث. إذا كان هناك عدد قليل من الورثة، فإن مسألة انتقال حقوق المستأجر يمكن حلها من قبل الاتفاق المتبادل، وإذا كان غير مستجيب - في المحكمة. لا يحق للمالك رفض رفض الوريث بالدخول في اتفاقية لبقية عملها، إلا عندما يكون إبرام العقد بسبب الصفات الشخصية للمستأجر.

يمكن إنهاء اتفاق الإيجار من مؤامرة الأرض من قبل المحكمة بناء على طلب المؤجر في الحالات التي يكون فيها المستأجر: يستخدم مؤامرة أرضية مع انتهاك كبير لظروف العقد أو مع اضطرابات متكررة؛ تفاقمها بشكل كبير مؤامرة الأرض؛ أكثر من مرتين على التوالي بعد انتهاء فترة الدفع التي أنشأتها المعاهدة لا تسهم الإيجار (المادة 619 من القانون المدني للاتحاد الروسي).

وفقا للفن. 620 من الاتحاد الروسي بناء على طلب المستأجر، قد يستمر اتفاق عقد الإيجار للأراضي في إنهاء المحكمة في الحالات التي: لا يوفر المالك أرضا لاستخدام المستأجر أو يخلق عقبات أمام استخدام مؤامرة وفقا ل شروط العقد أو الغرض المستهدف من مؤامرة الأرض؛ الأرض المنقولة إلى المستأجر لها العيوب التي لم يتم منصوص عليها من قبل المالك عند إبرام العقد، لم تكن معروفة للمستأجر ولا ينبغي اكتشافها من قبل المستأجر أثناء التفتيش على الموقع في ختام العقد؛ الأراضي بسبب الظروف، التي لا يستجيب فيها المستأجر، في حالة ليست مناسبة للاستخدام. يمكن أيضا إنشاء اتفاقية الإيجار لأسباب أخرى للإيجار المبكر للعقد، سواء بناء على طلب المالك ومتطلبات المستأجر.

تنص الفقرة 2 من المادة المعلقة على أساس إضافي لإنهاء اتفاقية عقد الإيجار للأراضي بناء على طلب المالك. وتشمل هذه، على سبيل المثال، حالات استخدام الأرض ليس في الغرض المقصود واستخدام مؤامرة الأرض بطريقة مفادها أن هذا يؤدي إلى انخفاض كبير في خصوبة الأراضي الزراعية أو إلى تدهور كبير في الوضع البيئي، إلخ.

تشمل الملامح التالية لإنهاء اتفاقية الإيجار القاعدة، وفقا لما لا يسمح به إنهاء اتفاقية الإيجار خلال العمل الزراعي الميداني، وكذلك في حالات أخرى المنصوص عليها في القوانين الفيدرالية، إذا كان استخدام مؤامرة الأرض يؤدي إلى انخفاض كبير في خصوبة الأراضي الزراعية أو إلى تدهور كبير في الوضع البيئي. في وجود القاعدة المنصوص عليها من قبل Sub. 2 ص. 2 علقت المقالات.

وفقا للفقرة 9 من الفن. 22 ZK RF الإنهاء المبكر لاتفاقية عقد الإيجار للأراضي المبرمة منذ أكثر من خمس سنوات، بناء على طلب المؤجر، من الممكن فقط على أساس قرار المحكمة بانتهاك كبير لاتفاقية عقد الإيجار من مؤامرة الأرض من المستأجر وبعد

في هذا الصدد، في الفقرة 23 من قرار إدارة الوصفان في محكمة التحكيم الأعلى في الاتحاد الروسي في 24 مارس 2005، ن 11 "بشأن بعض القضايا المتعلقة بتطبيق تشريعات الأراضي" يشار إلى أنه عند تطبيق التحكيم محاكم الفقرة 9 من الفن. 22 من RF RC، الذي يعترف بإنهاء مبكر لاتفاقية عقد الإيجار الأراضي قد انتهى لأكثر من خمس سنوات، بناء على طلب المؤجر فقط على أساس قرار المحكمة بانتهاك كبير لشروط العقد من قبل المستأجر ، من الضروري أن يسترشد بما يلي.

الظروف المحددة في الفن. 619 من القانون المدني للاتحاد الروسي، يمكن أن يكون بمثابة أساس الإنهاء المبكر لاتفاقية عقد الإيجار الأراضي فقط عندما يمكن أن تكون مؤهلة على أنها انتهاكات كبيرة لاتفاقية عقد الإيجار الأراضي. لا يمكن أن يكون بمثابة أساس لتلبية متطلبات المالك حول الإنهاء المبكر لاتفاقية عقد الإيجار الأراضي حقيقة انتهاك كبير للعقد، إذا تم إلغاء هذا الانتهاك (عواقبها) من قبل المستأجر في غضون فترة زمنية معقولة.

وفقا للفن. 6 من القانون الاتحادي "بشأن مبيعات الأراضي الزراعية الأراضي" القسري للإستقلالية لإيجار الأرض من الأراضي الزراعية يتم تنفيذها وفقا لمتطلبات ZK و GK.

وفقا للفن. 9 من الاتحاد الروسي من الاتحاد الروسي الحق في استئجار مواقع الغابات يتم إنهاء على أساس وبطريقة المنصوص عليه في القانون المدني، وتشريع الاتحاد الروسي بشأن اتفاقيات الامتياز وقانون الأراضي، ما لم ينص على خلاف ذلك قانون الغابات من الاتحاد الروسي.

يتم توفير الأساس الخاص لإنهاء اتفاقية الإيجار بمؤتمر الأراضي وموقع الغابات في الفن. 11 من القانون الاتحادي "بشأن اتفاقيات الامتياز". المؤامرة الأرضية التي يوجد بها كائن اتفاقية الامتياز و (أو)، وهذا ضروري لتنفيذ صاحب الامتياز؛ الغابات (بناء الهياكل الهيدروليكية والموانئ المتخصصة وخطوط الكهرباء وخطوط الاتصالات والطرق والخطوط الأنابيب وغيرها من الكائنات الخطية والثقافة البدنية والعافية والهياكل الرياضية والرياضية والتقنية)، كائن مائي (بناء الرصيف والشحن وإصلاح السفن ثابتة (أو) منصات عائمة والجزر الاصطناعية والجزر الهيدروليكية والجسور والجسور وتحولات تحت الماء والكسر وخطوط الأنابيب وخطوط اتصال تحت الماء وغيرها من الكائنات الخطية وغيرها من الاتصالات والاتصالات تحت الماء والتفجير والانفجار والحفر وغيرها من الأعمال المرتبطة بالتغيير في القاع وشواطئ المسطحات المائية)، منطقة الباطن السطحية (بناء وتشغيل الهياكل تحت الأرض غير المرتبطة بالتعدين المعدني) اللازمة لإنشاء و (أو) إعادة إعمار اتفاقية الامتياز و (أو) لتنفيذ الأنشطة المقدمة من خلال اتفاقية الامتياز، يتم توفيره من قبل صاحب الامتياز للإيجار (الباطن) أو على أساس شرعي آخر، وفقا للأرض والغابات، قانون المياه، وتشريع الاتحاد الروسي على الأرضيات الفترةية التي أنشئتها اتفاقية الامتياز ولا يمكنها تجاوز فترة امتياز اتفاقية الامتياز.

إن إنهاء اتفاق الامتياز هو الأساس لإنهاء الحقوق التي يوفرها صاحب الامتياز فيما يتعلق بمؤامرة الأرض، ومنطقة الغابات، وموقع المياه، موقع الباطن.

على غرار جوهرها، فإن أساس إنهاء عقد الإيجار الأراضي مكرس في القانون الاتحادي "بشأن المناطق الاقتصادية الخاصة في الاتحاد الروسي". لذلك، الفقرة 5 من الفن. 21 من القانون الحالي ينص على أنه في حالة إنهاء الاتفاقية بشأن سلوك الأنشطة الصناعية والإنتاجية، فإن اتفاقية الإيجار في الدولة و (أو) الممتلكات البلدية واتفاقية الإيجار من مؤامرة الأرض المبرمة بموجب الشروط المنصوص عليها يتم إنهاء الاتفاق على سلوك الأنشطة الصناعية والإنتاجية. وفقا للفقرة 5 من الفن. 31 من القانون المذكور أعلاه في حالة إنهاء الاتفاق بشأن سلوك الأنشطة التقنية والابتكار، فإن تأثير استئجار دولة الدولة و (أو) الممتلكات البلدية واتفاقية الإيجار من مؤامرة الأرض المبرمة بموجب الشروط المنصوص عليها يتم إيقاف الاتفاق بشأن إجراء أنشطة التقنية والابتكار. في حالة إنهاء الاتفاق بشأن تنفيذ الأنشطة السياحية للتزلج الترفيهية، خلصت اتفاقية الإيجار في الدولة أو العقارات البلدية واتفاقية الإيجار في المؤامرة الأرضية بموجب الشروط المنصوص عليها في اتفاق تنفيذ السياحة والترفيهية يتم إنهاء الأنشطة (الفقرة 5 من المادة 31-10 من القانون). وفقا للفن. 31-20 شخص ما يسمى الشخص فقد وضع مقيم في المنطقة الاقتصادية الخاصة بالميناء، بما في ذلك فيما يتعلق بالإنهاء المبكر للاتفاق بشأن تنفيذ الأنشطة في المنطقة الاقتصادية الخاصة بالميناء، لا يحق له إجراء أنشطة تنظيم المشاريع في منطقة اقتصادية خاصة لأسباب عامة. في الوقت نفسه، يخضع اتفاقية الإيجار للأرض للإنهاء. في حالة إنهاء الاتفاق بشأن تنفيذ الأنشطة في المنطقة الاقتصادية الخاصة بالميناء، يتم إنهاء عقد استئجار الدولة و (أو) الممتلكات البلدية واتفاقية عقد الإيجار للأراضي بموجب الشروط المنصوص عليها في هذه الاتفاقية.

تتم الإشارة إلى ميزات إنهاء اتفاقية الإيجار للأراضي في الفن. 15 من القانون الاتحادي "بشأن تعزيز تنمية الإسكان". لذلك، في حالة نقل سلطات الدولة لموضوعات الاتحاد الروسي، تنفيذ صلاحيات الاتحاد الروسي لإدارة مؤامرات الأراضي والتخلص منها أو تاريخ نقل مؤامرات الأراضي هذه من الصندوق الاتحادي لتطوير تطوير الإسكان الواقعة في الملكية العقارية الفيدرالية بموجب اتفاقية الإيجار أو عقد الاستخدام العاجل غير المبرر للمنظمة، مثل هذا الاتفاق يخضع للإيجار المبكر أو الإنهاء من قرار المحكمة، بغض النظر عن الأسباب المنصوص عليها في GC، عند التقدم إلى محكمة السلطة في موضوع الاتحاد الروسي أو الصندوق.