تثمين السيارة
لكاتب العدل

الشروط: من 30 دقيقة. السعر: من 1000 روبل.

العملاء الأعزاء!

نظرًا للعدد الكبير من الطلبات ، فإننا نعمل حاليًا

عن طريق التسجيل المسبق.

في الشمس و العطل- يعمل المتخصصون فقط عن طريق التعيين.

سيقوم المتخصصون لدينا بأداء فحص وتقييم سيارة لكاتب العدل والميراث لتحديد القيمة السوقية... سوف تحصل على يديك الحزمة المطلوبةالمستندات (قانون التقييم) ، والتي سيتم تنفيذها وفقًا للقانون الاتحادي لأنشطة التقييم ومعايير التقييم الفيدرالية. سيتم خياطة تقرير التقييم وختمه من قبل الشركة ، وسيحتوي المرفق على نسخة من المستندات الخاصة بأنشطة التقييم الخاصة بالشركة. يعتبر تقرير تقييم السيارة للموثق من شركة "السيارات" ملزمًا قانونًا وسيتم قبوله من قبل أي كاتب عدل في موسكو ومنطقة موسكو.

باسرع ما يمكن

يتم إعداد تقرير تقييم السيارة لكاتب العدل من 30 إلى 60 دقيقة في حضورك. أثناء إعداد التقرير ، يمكنك القيام بذلك في مركز تسوق "السيارات" المشتريات الضروريةقطع غيار أو ملحقات لسيارتك. يمكنك أيضا أن ترسل لنا رسالة بالبريد الالكتروني [بريد إلكتروني محمي] بالاشعة للجميع ملفات مطلوبةوتوافق عبر الهاتف على تاريخ ووقت وصولك. عليك فقط الاتصال للحصول على تقرير جاهز للكاتب العدل بشأن تقييم السيارة للميراث.

لا حاجة للتفتيش

لتقييم سيارة لكاتب العدل ، لا يشترط تقديمها للفحص ، لأن يتم تقييم السيارة بعد فترة طويلة من الوقت في تاريخ وفاة المالك ، من اللحظة التي يمكن أن تتغير فيها حالة السيارة بشكل كبير. تم تضمين هذه التعليمات في الدليل المنهجي "التحقيق في السيارات من أجل تحديد تكلفة التجديد والتقييم" ، الذي أعدته وزارة العدل في الاتحاد الروسي.

أكثر من 15 عامًا في السوق

تأسست شركة "السيارات" ذ م م في عام 1997شركة تابعة لأحد وكالات بيع السيارات ، وعلى مدار أكثر من 15 عامًا ، نقدم لعملائنا مجموعة واسعة من خدمات السيارات ، بما في ذلك بيع السيارات المستعملة. طوال هذا الوقت كنا نعمل عن كثب مع اللجنة الأولى بيت التجارة"أوتوموبيلز" ، التي كانت واحدة من الشركات الرائدة في مجال تشغيل السيارات لأكثر من 40 عامًا. خاصة لعملائنا ، تم إنشاء قسم تقييم المركبات ، والذي يستخدم مثمنين رائدين لديهم شهادات منظمة ذاتية التنظيم "الاتحاد الأقاليمي للمثمنين" وبوليصة تأمين المسؤولية المهنية. يتمتع جميع المثمنين بالمؤهلات والخبرة العملية اللازمة لأكثر من 20 عامًا.

ما هي المستندات المطلوبة لتقييم سيارة لكاتب العدل؟

• عنوان المركبة الموروثة
• STS (شهادة مركبة)
• شهادة وفاة المالك
• جواز سفر الوريث

ر>

ساعات العمل: من الاثنين إلى الجمعة من 9 إلى 20 ، السبت من 9 إلى 18

أنواع أخرى من التقييم

من المهم أن تعرف

ما الذي يحدد تكلفة تقييم السيارة

تعتمد تكلفة تقييم السيارة على نوع السيارة (سيارة ، شاحنة ، معدات خاصة) وتتراوح بين 1000 روبل. ما يصل إلى 3000 روبل.

حجم واجب الدولة على السيارة عند تسجيل الميراث

يتم إجراء تقييم السيارة لكاتب العدل لتحديد مقدار واجب الدولة الذي يفرضه كاتب العدل عند تسجيل سيارة كميراث ، وفقًا للفقرة الفرعية 8 من الفقرة 1 من المادة 333.25 من قانون الضرائب الاتحاد الروسي... يجب أن يقدم كاتب العدل إجراء تقييم ، يتم تنفيذه وفقًا للقانون الفيدرالي لأنشطة التقييم ومعايير التقييم الفيدرالية.

اعتبارًا من 1 يناير 2006 ، وفقًا لتعديلات قانون الضرائب ، سيتم إلغاء ضريبة الميراث. وبالتالي ، سيتعين على الورثة ، عند دخولهم القانون ، دفع رسوم الدولة فقط مقابل خدمات التوثيق.

مقدار الواجب:

• الأطفال (بما في ذلك الأطفال بالتبني) ، والزوج ، والآباء ، والإخوة والأخوات من الموصي - 0.3٪ من قيمة الممتلكات الموروثة ، ولكن ليس أكثر من 100000 (مائة ألف) روبل ؛
• الورثة الآخرون - 0.6٪ من قيمة الممتلكات الموروثة ، ولكن ليس أكثر من مليون روبل.

لحساب مقدار واجب الدولة ، يقدم الوريث مستندًا يشير إلى المخزون أو السوق أو المساحية أو أي قيمة أخرى (اسمية) للممتلكات ، صادرة عن المنظمات التي تجري التقييم. وتجدر الإشارة إلى أن كتاب العدل والمسؤولين الذين يؤدون أعمال التوثيق لا يحق لهم تحديد نوع قيمة الممتلكات (طريقة تقديرها) لغرض احتساب رسوم الدولة.

إجراءات وراثة السيارات

لإضفاء الطابع الرسمي على الميراث ، يحتاج كاتب العدل إلى تقديم تقرير عن التقييم المستقل للسيارة لكاتب العدل والحصول على شهادة حقوق الميراث. شهادة الحق في الميراث هي أساس إعادة إصدار سيارة الوريث في مفتشية مرور الدولة (البند 35 من "قواعد تسجيل السيارات والمقطورات الخاصة بهم في مفتشية أمن الدولة حركة المرور"، المعتمد بأمر من وزارة الشؤون الداخلية للاتحاد الروسي في 27 يناير 2003 رقم 59). بالإضافة إلى الحصول على هذه الشهادة ، لا يوجد خيار آخر لإضفاء الشرعية على حقوق الملكية الخاصة بك.

قائمة المستندات الخاصة بتسجيل وراثة السيارة من كاتب العدل:

• شهادة وفاة الموصي
• المستندات التي تثبت علاقة الوريث بالموصي
• جواز سفر
• مستندات الموصي التي تؤكد الحق في امتلاك سيارة: STS (شهادة تسجيل المركبة) و PTS (جواز سفر السيارة)
• تقرير تقييم السيارة لكاتب العدل
• استلام دفع واجب الدولة

إذا حدث الميراث عن طريق الوصية ، فمن الضروري تزويد الوصية بعلامة مكتب كاتب العدل حيث تم التصديق عليها ، مع ذكر أن الوصية لم يتم تغييرها أو إلغاؤها.

إذا لم يتقدم الوريث في الوقت المناسب إلى كاتب العدل بتقرير عن تقييم السيارة للحصول على شهادة الحق في الميراث ، فسيتعين عليه إثبات حقيقة الميراث من خلال الذهاب إلى المحكمة. في حالة صدور قرار إيجابي من المحكمة ، سوف تحتاج إلى الاتصال بكاتب عدل للحصول على شهادة الحق في الميراث.

تقاريرنا ضرورية ليس فقط في حالة الميراث ، أو تحديها ، ولكن أيضًا لتنفيذ التفاني.

يحتوي تقرير تقييم السيارة لكاتب العدل

• مهمة التقييم
• نسخ من مستندات ملكية العميل
• وصف كائن التقييم
• تحليل سوق السيارات
• وصف طرق تقييم تكلفة السيارة
• حساب القيمة السوقية للسيارة وفق قواعد تطبيق مناهج التقييم

تقرير تقييم السيارة له قوة قانونية ويتم إعداده وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي. في التقرير ، يعكس الخبير رأيه في القيمة السوقية للسيارة ، بناءً على أبحاث السوق التي تم إجراؤها والمواد المقدمة والحسابات التي تم إجراؤها. يأخذ المثمنون الخبراء في شركتنا في الاعتبار جميع التفاصيل الدقيقة والفروق الدقيقة في التشريع ومتطلبات الموثقين.

يتم تقييم السيارة لكاتب العدل من قبل خبير هو عضو في منظمة التنظيم الذاتي لـ "الاتحاد الأقاليمي للمثمنين".

تقاريرنا ضرورية ليس فقط في حالة الميراث ، أو تحديها ، ولكن أيضًا لتنفيذ التفاني.

وفقًا للتشريع ، يكون تقرير تقييم السيارة لكاتب العدل ساريًا قانونيًا لمدة ستة أشهر. بعد هذه الفترة ، إذا لزم الأمر ، سيتعين عليك إعادة تقييم تكلفة السيارة.

يتم وضع إجراء التقييم المستقل للسيارات والمركبات وفقًا لمعيار التقييم الفيدرالي:

• الأوراق مرقمة ومختومة بختم الشركة المقيمة.
• التقرير بأكمله مخيط ، وتضاف نسخة من المستند إلى التطبيق ، مما يؤكد حق الشركة في القيام بهذا النوع من النشاط.
• لإجراء تقييم مستقل ، من الضروري تقديم نسخة من شهادة وفاة مالك السيارة وتفاصيل جواز سفر الشخص الذي طلب التقييم.

لن يتم قبول أي مستندات وشهادات أخرى ، باستثناء تقرير عن تقييم السيارة لكاتب العدل ، وفقًا للقانون الاتحادي بشأن نشاط التقييم رقم 135 ومعايير التقييم الفيدرالية FSO رقم 1 ، 2 ، 3 بواسطة كاتب عدل كأساس لتحديد مقدار واجب الدولة لإصدار شهادة الحق في الميراث.

منهجية تحديد تكلفة السيارة

يتم تقييم السيارة بشكل مبسط ، بناءً على مستندات العميل ، دون فحص السيارة.

البيانات الرئيسية للتقييم هي المستندات الخاصة بالجهاز التي يقدمها العميل. عند تقييم سيارة لكاتب العدل أو لأغراض التبرع ، يتم استخدام نهج مقارن ، لأن تعتمد تكلفة السيارة على حالة السوق في نقطة زمنية معينة في منطقة معينة. يعطي استخدام هذا النهج النتيجة الأكثر موضوعية على عكس الطريقة المكلفة ، منذ ذلك الحين تتأثر القيمة السوقية بالأسعار في السوق للسيارات التي لها نفس الخصائص ، وليس بتكلفة الاستثمارات الإضافية وإصلاح وضبط السيارة.

القيمة السوقية للسيارة هي السعر الذي يمكن به بيع السيارة في السوق الحرة ، مع مراعاة المنافسة الحالية. العوامل الرئيسية التي تؤثر على سعر السيارة هي: العمر و الحالة الفنيةالسيارات ، نوع السيارة وطرازها ، نوع الهيكل ، منطقة البيع ، حالة سوق السيارات وقت التقييم.

معلومات مفيدة عند تسجيل السيارة كميراث

• يجب أن يتم تقييم السيارة لدى كاتب العدل وقت وفاة المالك ، وإلا فقد لا يقبل كاتب العدل التقرير الخاص بتقييم السيارة ويرفض تسجيل الحق في وراثة السيارة.
• تفقد جميع التوكيلات العدلية الصادرة عن الموصي قوتها القانونية بعد الوفاة.
• من 2011/03/04 عند استلام السيارة عن طريق الميراث يمكنك ترك القديم رقم الحكومةمركبة.
• إذا كنت تنوي بيع السيارة الموروثة ، فلا داعي لتسجيل السيارة باسمك.
• لا تنس: عند التسجيل في شرطة المرور ، ستحتاج إلى سياسة OSAGO سارية.

ما الأشياء الأخرى التي قد تحتاجها لتقييم السيارة؟

• تقييم تلف السيارة بعد وقوع حادث- سيجري خبراؤنا تقييمًا مستقلًا لتكلفة التجديد والأضرار والأضرار التي تلحق بالسيارة من أجل حساب المبلغ الصحيح لدفع التأمين
• تقييم السيارة كضمان- سوف تتلقى تقريرًا عن القيمة السوقية لسيارتك ، والتي ستحتاج إليها عند التقدم بطلب للحصول على قرض أو عند تقييم سيارة على أنها ممتلكات منقولة للسفارة ، إذا سافرت إلى الخارج
• تثمين سيارة للمحكمة أثناء قسمة الممتلكات- سيساعد إجراء تقييم قيمة السيارة في حل الخلاف حول تقسيم السيارة من قبل الزوجين السابقين ومعرفة المبلغ الدقيق للتعويض النقدي الذي دفعه أحد الزوجين
• تقييم الماكينة عند المساهمة في رأس المال المصرح به للشركة- نقوم بتنفيذ أعمال التقييم للكيانات القانونية بأي حجم وأي نوع من المركبات

نحن على استعداد لإجراء تقييم للمركبات: السيارات ، الشاحناتوالدراجات النارية والسيارات وكذلك العقارات: الشقق والمنازل والأراضي.

عند اختيار شركة لتقييم سيارة لكاتب عدل ، عليك أن تفهم أن تقريرًا تم تنفيذه مخالفًا للتشريع الحالي بشأن أنشطة التقييم في الاتحاد الروسي لا يمكن قبوله من قبل كاتب العدل باعتباره غير متوافق مع التشريعات التنظيمية.

نقوم بإجراء تقييم سيارات الركاب، تثمين الشاحنات ، تثمين المركبات المستوردة ، تثمين المركبات الخاصة

نموذج تقرير تثمين السيارة

تقرير عن تقييم القيمة السوقية للسيارة CHEVROLET LAZETTI

المحتوى:
1.معلومات عامة……………………………………………………………………………………….2

1.1 الحقائق والاستنتاجات الرئيسية ………………………………………………………………… ... 2
1.2 تخصيص التقييم ……………………………………………………………………………… .. 2
1.3 معلومات العميل ………………………………………………………………………… ... 2
1.4 معلومات عن المُقيِّم ……………………………………………………………………………… 2
1.5 معلومات أخرى ………………………………………………………………………………………… .3
2. معايير التقييم المعمول بها ، أنواع القيمة ……………………………… .3
3. نطاق الدراسة ومراحلها ……………………………………… .. ……………………… .4
4. الأسس المنهجية لتقييم المركبات ذات المحركات .. ……………… 5
5. أحكام عامة تميز المركبات الآلية ...
6. وصف كائن التقييم ……………………………………………………………………… .7
7. تحديد غرض القيمة في إطار نهج التكلفة …………………………………………………………………………………………. .8
8. تحديد قيمة هدف التقييم في إطار نهج مقارن …………………………………………………………………………………. ……… ..10
9. فترة التسويق ………………………………………………………………………… .12
10. شهادة تقييم الجودة ………………………………………………………… .. 13
11. الافتراضات والقيود …………………………………………………………………… .13
12. الموافقة على نتائج التقييم ……………………………………………………… .14
13. قائمة اللوائح والآداب المستخدمة ..................... 14
13. الملحق

1. معلومات عامة.
1.1 الحقائق والاستنتاجات الرئيسية
موضوع التقييم: سيارة CHEVROLET Lacetti ، رقم الحالة B612UV 74.
نتائج التقييم للمناهج المختلفة:
نهج مكلف - 296860 روبل.
المنهج المقارن - 274.217 روبل روسي
لم يتم استخدام نهج الدخل.
القيمة الإجمالية لتكلفة الكائن الخاضع للتقييم هي 282000 روبل (مائتان وثمانون ألفًا).
1.2 مهمة التقييم
الموضوع: شيفروليه شيفروليه لاسيتي

عدد الكيلومترات ٧٨١٢٣ كم

الاسم (نوع المركبة) - الراكب

سنة تصنيع السيارة - 2005

· موديل المحرك رقم - F14D3 381239K

· الهيكل (الإطار) رقم N / A

· الهيئة رقم KL1NF197J6K252219

لون الجسم - فضي

· قوة المحرك ، حصان. (كيلوواط) - 95.2 حصان ، 70 كيلو واط

إزاحة المحرك ، سم مكعب. - 1399

نوع المحرك - البنزين

الوزن المسموح به - 1660 كجم

رقم الدولة В612УВ 74

الحقوق القيمة: ملكية كائن التقييم
الغرض من التقييم: تحديد القيمة السوقية للتقييم سيارة شيفروليهشيفروليه لاسيتي.
الاستخدام المقصود لنتائج التقييم والقيود ذات الصلة: استخدام نتائج التقييم للتخلص من السيارة.
نوع التكلفة: سعر السوق
تاريخ التقييم: 26 أبريل 2009
تاريخ التقييم: 26 أبريل 2009

6. وصف هدف التقييم

موضوع التقييم هو سيارة ركاب من ماركة CHEVROLET Lacetti ، 2005 سنة الصنع، الدولة رقم В612УВ 74.
لإعداد هذا التقرير ، تم أخذ معلومات العميل في الاعتبار أن موضوع التقييم لم يشارك في حوادث الطرق.
خلال فترة الضمان (سنتان) ، وفقًا لكتاب الخدمة ، تمت صيانة السيارة من قبل تاجر - TD "Dzhemir" ؛
السيارة مجهزة بمعدات إضافية:
1. حماية المحرك - 3000 روبل.
2. الحصير - 3000 روبل.
3. نظام الإنذار - 3000 روبل.
4. مقاعد ساخنة - 3000 روبل.
5. 4 إطارات الشتاءمع عجلات معدنية - 25000 روبل.
توصل التفتيش إلى ما يلي:
- جودة الطلاء- جيد ، لا رقائق ، لون المصنع بصريا ؛
- مقابض فتح الباب مطلية بلون الجسم - يوجد بها جرجير داخل;
- على المصد الخلفي ، في الزاوية اليمنى السفلية ، يظهر صدع بطول 4-5 سم ، والمصد سليم ؛
- مثبتة على السيارة إطارات الشتاء، عمق المداس - 3 مم ؛
- حجرة المحرك، الجذع في حالة نظيفة ، مرضية ، لا توجد خدوش ؛
- داخل السيارة في بحالة جيدة، أغطية المقاعد - لا بقع ، بدون جروح ؛
- المعدات الكهربائية - كل شيء في حالة جيدة.

7. تحديد قيمة الهدف القيمة في إطار نهج التكلفة
تحديد التكلفة ضمن نهج التكلفة.
يتم تحديد تكلفة عنصر في إطار نهج التكلفة وفقًا لمنهجية الإدارة "RD 37.009.015-98".
الخامس نظرة عامة، يتم تحديد تكلفة السيارة التي لم تشارك في حوادث الطرق على أنها

حيث: - القيمة السوقية لعنصر التقييم ، روبل ؛
- القيمة السوقية لشيء مماثل جديد ، روبل ؛
- سعر معدات إضافية، فرك.؛
- تكلفة المعدات الإضافية ، روبل ؛
- فقدان القيمة بسبب البلى الطبيعي ، روبل ؛
- تكلفة القضاء على العيوب الطارئة ، روبل ؛
- فقدان القيمة بسبب التقادم الوظيفي ، روبل ؛
- خسارة القيمة بسبب التقادم الاقتصادي ، روبل ؛
- خسارة إضافية لقيمة السلعة ، فرك.

تحديد التآكل المقدر للمركبة.
يمكن تمثيل إهلاك AMTS ومكوناتها كمجموع ثلاثة أنواع من الإهلاك:
Itr = وفيزيائي + If + Iek ،٪
حيث: Iphiz - البلى الطبيعي ، نسبة مئوية ؛
إذا - الاستهلاك الوظيفي (المعنوي) ، الفائدة ؛
أي - التقادم الاقتصادي ، الفائدة.

Iphiz = (I2 * Pf + I1 * Pf) * A1 * A2 * A3
حيث: I1 - معامل تصحيح تآكل السيارة بالأميال (بالنسبة المئوية لكل 1000 كيلومتر تشغيل) - القيمة معطاة في RD37.009.015-98.
Pf - إجمالي الأميال الفعلية في يوم التفتيش (بالألف كم).
I2 - قيمة تآكل AMTS حسب العمر التشغيلي (بالنسبة المئوية لمدة سنة واحدة) اعتمادًا على شدة التشغيل - يتم إعطاء القيمة في الملحق "K" RD37.009.015-98.
Дф - عمر الخدمة الفعلي (بالسنوات) من بداية التشغيل.
A1 - عامل تصحيح التآكل حسب الظروف الطبيعية والمناخية.
A2 - معامل تصحيح التآكل اعتمادًا على الحالة البيئية بيئة.
A3 هو عامل تصحيح التآكل ، مع مراعاة نوع المنطقة التي تم فيها تشغيل AMTS (السيارة).
تم إعطاء قيم عوامل التصحيح في RD 37.009.015-98 وحاصل ضربها هو 1.2 لمدينة تشيليابينسك.
جدول رقم 1. حساب تكلفة موضوع التقييم باستخدام نهج التكلفة.
التحقق من صحة شيفروليه Lacetti
1.سعر نظير جديد (بنفس التكوين) لكائن التقييم في تشيليابينسك اعتبارًا من تاريخ التقييم 04/23/2009 ، في التكوين الأساسيحسب التاجر - TD "Dzhemir" (كهدية - طقم اطارات شتوية)
2. سعر نظير جديد (بنفس التكوين) لكائن التقييم في تشيليابينسك اعتبارًا من تاريخ التقييم في 23 أبريل 2009 ؛
نحن نقبل متوسط ​​قيمة 537000 روبل.

537000 روبل
سوب - تكلفة المعدات الإضافية (حماية المحرك ، الحصير ، المقاعد المدفأة ، التنبيه ، العجلات (10 آلاف روبل) 22000 روبل.
المجموع: 559000 روبل.
مؤشر تآكل السيارة بالأميال (I1) 78.1 * 28٪ = 21.87٪
الأميال قياسية اعتبارًا من تاريخ التقدير ، ألف كم. (ص) 78.1
مؤشر الشيخوخة لعمر الخدمة (I2) 5.5٪ * 3.5 = 19.25٪
عمر الخدمة الفعلي بالسنوات (Df) 3.5
عامل تصحيح التآكل اعتمادًا على الظروف الطبيعية والمناخية والحالة البيئية للبيئة ونوع المنطقة. (A1 * A2 * A3) 1.2
البلى الجسدي (٪) (IF) 41.1٪
البلى الخارجي (مع الأخذ في الاعتبار الأزمة في الاتحاد الروسي والانخفاض العام في مبيعات السيارات) 5٪
ملابس عامة 46.1٪
Sdef ، تكلفة القضاء على عيب في المصد الخلفي 5000 روبل.
القيمة السوقية لكائن التقييم في إطار النهج (روبل) 296860 روبل.
القيمة السوقية للسيارة بموجب نهج التكلفة
اعتبارًا من تاريخ التقييم ، مقربًا حتى: 296860 روبل روسي
قد لا تتوافق تكلفة السيارات التي تم الحصول عليها في إطار نهج التكلفة مع أسعار السوق الحقيقية ويجب أن تؤخذ فقط كعنصر من مكونات القيمة السوقية ، عند تحديد القيمة النهائية للتكلفة ، مع عامل ترجيح يساوي 1.
نأخذ 2 كأقصى عامل ترجيح.
8. تحديد هدف القيمة في إطار نهج مقارن
يعتمد النهج المقارن على تحليل أسعار شراء وبيع المركبات (بالإضافة إلى المعدات والآلات الخاصة القائمة عليها / الشاسيه) ، السائدة في تاريخ التقييم في السوق الأولية والثانوية في المنطقة. نظرًا لأن المركبات هي سلع استهلاكية ، وعدد معاملات الشراء والبيع كبير بما يكفي ، فإن معلومات الأسعار مستقرة ويمكن الوصول إليها. في حالة عدم وجود معلومات للمثمن عن سعر السوق السائد علامة تجارية محددةالسيارة ، يمكنه ، باستخدام نهج مقارن ، تقييم هذه السيارة بناءً على تحليل أسعار السوق للمركبات ذات الخصائص الوظيفية والتصميمية المماثلة.
الخامس في هذه الحالةالطريقة المستخدمة مقارنة مباشرة.
بالإضافة إلى ذلك ، مع اتباع نهج مقارن ، يمكن استخدام ما يلي: طريقة مؤشرات الأسعار المحددة ، وطريقة نماذج الارتباط وطريقة تقييم الخبراء.
يتم تحديد القيمة السوقية بناءً على تحليل عروض المبيعات المفتوحة والمعلومات التحليلية المنشورة والمواد المرجعية من المصدر www.autochel.ru و www.izrukvruki.ru (Iz Ruk v Ruki) وصحيفة Iz Ruk ضد Ruki وصحيفة Tumba " . في هذه الحالة ، يؤخذ في الاعتبار (باستخدام معامل "المساومة" ومعامل الترجيح عند تحديد القيمة الإجمالية لقيمة العناصر) أن المثمن لديه معلومات حول أسعار العرض الأساسي و سوق ثانويسيارات منطقة تشيليابينسك ، والتي تأثرت بأسعار المعاملات المنجزة والمقترحة.
يتم عرض حساب القيمة السوقية للسيارة CHEVROLET Lacetti ، رقم الحالة В612УВ 74 ، من خلال نهج مقارن ، في الجدول رقم 2.
جدول رقم 2
رقم الخصائص المميزة التناظرية رقم 1 التناظرية رقم 2 التناظرية رقم 3 التناظرية رقم 4 التناظرية رقم 5
1. سعر العرض 350.000 320.000 320.000 320.000 323.000 روبل
2 - سنة الإصدار 2005 2004 2005 2005 2004
3. عدد الكيلومترات ، ألف كم 26 60150 28 67
4. سعر المساومة 0.95 0.95 0.95 0.95 0.95
5. التكلفة المعدلة 306800 روبل 304000 304000 304000 306850 روبل
6. إهلاك نظير موضوع التقييم ،٪ 26.4 39.9 61.2 29.8 40.7
7. البلى الخارجي ،٪ 5 5 5 5 5
8. التعديل القيمة المتبقيةحسب الصيغة: (1 - وجوه) /
(1 - وتناظري) 0.78 0.98 0.62 0.83 1
9- التكلفة المعدلة روبل 239304 297200 188480 252320 306850
10- مقياس الترتيب 3 5 1 4 5
تكلفة كائن التقييم ، روبل (239304 * 3 + 297200 * 5 + 188480 * 1 + 252320 * 4 + 306850 * 5) / (3 + 5 + 1 + 4 + 5)
تكلفة كائن التقييم ، روبل 274217

تبرير التعديلات التصحيحية.
يتم تحديد تعديل تعديل سعر عرض الأسعار على المبيعات كقيمة محتملة بناءً على متوسط ​​تعديل الامتياز في المعاملات المماثلة في سيارات الركاب. تتراوح تعديلات الامتيازات في بيع وشراء سيارات الركاب في سوق السيارات المستعملة من 5 إلى 10٪ من قيمة العقار. تم إجراء التعديل على نظائر الكائنات لموضوع التقييم ، المعروضة للبيع بعلامة "مفاوضة". بالنسبة للنظير المحدد ، تم تحديد تعديل بنسبة 5٪ من قيمة الكائن التناظري.

8. تعميم النتائج في إطار التكلفة والنهج المقارنة.
بناءً على المعلومات التي تم الحصول عليها من هذا التحليل باستخدام مناهج تقييم مختلفة ، يمكن تقديم الجدول التالي:

الجدول رقم 3. تعميم النتائج.

كائن التقييم سزاتر. قارن
CHEVROLET Lacetti ، رقم الولاية B612UV 74 296860 274217
مقياس الترتيب 1 2
تكلفة موضوع التقييم: (296860 * 1 + 274217 * 2) / 3 = 281764 روبل.
تم تقريب إجمالي القيمة السوقية للكائن المقدر ، اعتبارًا من 26.04.2009 ، إلى 282000 روبل (مائتان واثنان وثمانون ألف) روبل.

9. فترة التسويق
بالنسبة للعقارات المماثلة ، تتراوح فترة التسويق من 2 إلى 6 أشهر. إذا كان من المحتمل أن يتدهور الموقف ، فقد تزيد فترة التسويق حتى عام واحد ، مع تحسن كبير ، ويمكن تقليلها إلى شهر واحد.
في رأيي ، بناءً على الخبرة والمعلومات التي تم جمعها ، يحدد المثمن فترة التسويق للعقار المقدر بـ 6 أشهر.
10. شهادة تقييم الجودة
يشهد المثمن الذي وقع على هذا الاستنتاج ، وفقًا للبيانات المتاحة لديه:

· الحقائق والمعلومات المستخدمة ، على حد علم المقيم ، صحيحة وصحيحة ، وتستند أيضًا إلى معلومات العميل ؛

· المثمن ليس لديه مصلحة حقيقية أو متوقعة في الممتلكات التي يتم تقييمها ، ويتصرف بحيادية ودون تحيز تجاه الأطراف المعنية ؛

· لا تعتمد أجر المقيم على التقييم النهائي للتكلفة ، وكذلك الأحداث التي قد تحدث نتيجة لاستخدام العميل أو الأطراف الثالثة للاستنتاجات والاستنتاجات الواردة في الاستنتاج ؛

· في عملية تحليل البيانات ، لم يقدم أي شخص أي مساعدة كبيرة للمثمن الذي وقع على هذا التقرير ، باستثناء الحالات المنصوص عليها تحديدًا في التقرير.

11. الافتراضات والقيود
تاريخ التقييم هو 26 أبريل 2009.
تم إجراء التقييم في ظروف السوق في منطقة تشيليابينسك.
تخضع شهادة جودة التقييم التي تشكل جزءًا من هذا الرأي للشروط التالية:

· المثمن غير مسؤول عن الوصف القانوني لملكية الممتلكات المقيمة ، والتي يُفترض موثوقيتها من كلمات العميل. تعتبر حقوق الملكية التي يتم تقييمها خالية من أي مطالبات أو قيود بخلاف تلك المحددة في الرأي.

· المثمن غير ملزم بالمثول أمام المحكمة أو الإدلاء بشهادته بأي طريقة أخرى حول الاستنتاج أو الممتلكات المقيمة ، إلا على أساس عقد منفصل مع العميل أو استدعاء رسمي للمحكمة.

· في سياق التقييم ، تم الافتراض أنه لا توجد عوامل خفية تؤثر على قيمة الممتلكات المقيمة. المقيم ليس مسؤولا عن الكشف عن مثل هذه العوامل.

· رأي المثمن بشأن القيمة صالح فقط في تاريخ التقييم. المثمن لا يتحمل مسؤولية التغييرات اللاحقة في الظروف الاجتماعية والاقتصادية والقانونية والبيئية التي قد تؤثر على قيمة الحقوق المقدرة.

· القيم المختلفة للتكلفة الواردة في التقرير تتعلق فقط بهذا التقييم ولا يمكن استخدامها خارج سياقها. هذا التقييم صالح فقط اعتبارًا من التاريخ أو التواريخ المشار إليها ، ولأغراض هذا التقييم أو للأغراض المذكورة هنا فقط.

· يتعهد المثمن بالحفاظ على سرية جميع المعلومات التي تم الحصول عليها في سياق عمل التقييم المنجز.

12. الموافقة على نتائج التقييم والاستنتاج
رقم النهج القيمة السوقية التي تم الحصول عليها من خلال أحد الأساليب ، روبل معامل الوزن المتوسط ​​المرجح للقيمة السوقية ، روبل
1 مكلف 296860 1
2 المقارنة 274217 2
3 مربح - - -
4 إجمالي القيمة السوقية 1 281764
بناءً على البيانات المتاحة والتحليل الذي تم إجراؤه والحسابات التي تم إجراؤها في هذا التقرير ، يمكن استخلاص الاستنتاج التالي:
القيمة السوقية للسيارة CHEVROLET Lacetti ، رقم الدولة В612УВ 74 ، اعتبارًا من 26.04.2009 ، مع مراعاة التقريب ، هي: 282،000 (مائتان واثنان وثمانون ألف روبل).

1. مهمة البحث

موضوع البحث (التقييم): سيارة 2007 VAZ 21074 الافراج عن فين XTA2107407XXXXXXX قياسي.

تاريخ تحديد القيمة (التقييم): 10.10.2010.

تاريخ إنتاج الفحص: 10.10.2012.

2. بالنسبة للبحث المقدم:

2.1. تاريخ الطلب 08.10.2012.

2.2. شهادة التسجيل 78-534678 لـ VAZ 21074 vin XTA2107407XXXXXXX (نسخة).

3. يتم إجراء البحث على أساس الوثائق التنظيمية ومصادر المعلومات:

3.1 البحث عن السيارات من أجل تحديد تكلفة التجديد والتقييم ( القواعد الارشاديةلخبراء الطب الشرعي). - م: RFTsSE ، SZRTSSE ، 2013.

3.2 "الأسعار المحلية السيارات، رافعات شاحنات ، شاحنات رفع ، جرارات ومحركات ". - م: PRICE-N ، أكتوبر 2010

3.3 الدوريات المتخصصة لشهر أكتوبر 2010: "فرصة الإعلان" ، "يداً بيد" ، "بيك أب" ، "الخيار الأفضل".

4. إجراءات ومراحل البحث

تم تحديد القيمة السوقية للسيارة في المراحل التالية:

4.1 دراسة المعلومات التي يقدمها العميل من أجل الحصول على المعلومات التي تؤثر على قيمة موضوع البحث.

في هذه المرحلة ، تم تحديد الخصائص الهيكلية الرئيسية لعنصر البحث ودرجة تآكله وتلفه.

4.2 جمع بيانات السوق العامة وتحليلها.

في هذه المرحلة ، قمنا بجمع وتحليل البيانات المتعلقة بمركبات مماثلة معروضة للبيع في السوقين الأولي والثانوي في موسكو.

لم يتم إجراء تحليل سوق موضوع البحث بالكامل ، نظرًا لأن التقييم بأثر رجعي ولا يلزم تقييم درجة تأثير وضع السوق للتنبؤ بقيمة موضوع التقييم.

4.3 تطبيق نهج لتقييم المركبات. لتحديد القيمة السوقية للسيارة ، يتم النظر في ثلاثة مناهج كلاسيكية (التكلفة والمقارنة والمربحة).

النهج المقارن - مجموعة من طرق التقييم تعتمد على مقارنة موضوع التقييم بأشياء مماثلة معروضة في سوق تنافسي حر.

نهج الدخل - مجموعة من طرق التقييم بناءً على تحديد الدخل المتوقع من عنصر التقييم. لا توجد بيانات موثوقة على أساسها يمكن التنبؤ بتدفقات الدخل والمصروفات الناتجة عن موضوع التقييم ، وبالتالي ، في هذا التقرير ، لم يتم تطبيق نهج الدخل لتحديد القيمة السوقية للسيارة .

نهج التكلفة - مجموعة من طرق التقييم تعتمد على تحديد التكاليف المطلوبة لاستعادة أو استبدال موضوع التقييم. في هذه الحالة ، تُفهم تكلفة الاستبدال الكاملة على أنها تكلفة إنشاء نسخة جديدة كاملة من الكائن الذي تم تقييمه بالأسعار الحالية باستخدام نفس المواد والمعايير والتصميم وبنفس جودة العمل (مع جميع أوجه القصور) ؛ تُفهم تكلفة الاستبدال على أنها تكلفة إنشاء كائن بالأسعار الحالية التي لها فائدة مكافئة مع موضوع التقييم ، ولكنها تم إنشاؤها من مواد حديثة ووفقًا للمعايير والتصميمات الحديثة.

4.4 إذا تم استخدام عدة طرق لتحديد قيمة موضوع التقييم ، فإن النتائج التي يتم الحصول عليها لكل منها تكون متسقة. الغرض من الاتفاقية هو تحديد القيمة الأكثر احتمالا لموضوع التقييم من خلال الموازنة بين مزايا وعيوب الأساليب المطبقة. تسمح لك التسوية بتحديد القيمة النهائية للتكلفة.

5. عند فحص المستندات والمعلومات المقدمة من العميل ، اعتمد الخبير الخصائص النوعية والكمية التالية لكائن البحث:

5.1 تقرأ شهادة التسجيل 78RU355966 ، الصادرة عن Avtovaz بتاريخ 03.04.2007:

ماركة السيارة ، الموديل: VAZ 21074 ؛ تاريخ الإصدار: 2007 ؛ رقم التعريف (VIN): XTA2107407XXXXXXX ؛ الجسم N XTA2107407XXXXXXX ؛ الموديل ، المحرك N: 3945304 ؛ لون اللوحة: أحمر. ولاية تسجيل الدخول S554SK98. المالك (المالك): Timofeev Pyotr Ilyich.

5.2 يمكن وصف حالة السيارة في وقت الدراسة بأنها مرضية ، حيث كانت المسافة المقطوعة بالسيارة في أكتوبر 2010 50 ألف كيلومتر. مسلح محرك الحقن... تم تثبيت إنذار.

6. تحديد القيمة السوقية

6.1 في إطار نهج التكلفة ، تم تحديد القيمة السوقية للسيارة على أنها تكلفة الاستبدالمع الأخذ في الاعتبار البلى المتراكم (المادي / التشغيلي / الوظيفي ، الاقتصادي):

6.1.1. التآكل التشغيلي المقدر:

0.35٪ × 50 + 1.2٪ × 3.5 = 21.7٪ ،

حيث 0.35٪ هو معدل تآكل السيارة لكل 1000 كيلومتر من الجري ؛
14.3 - متوسط ​​عدد الكيلومترات السنوي للمركبة ، ألف كم ؛
3.5 - عدد سنوات تشغيل السيارة قبل تاريخ التقييم ؛
1.2٪ هي مؤشر على شيخوخة السيارة لمدة عام من التشغيل ، وهو ما يعادل متوسط ​​الأميال السنوية البالغ 14.3 ألف كيلومتر.

6.1.2. نظرًا لحقيقة أنه في وقت تحديد تكلفة السيارات من هذا الطراز ، من الضروري تحديد سعر سيارة مماثلة جديدة في تاريخ التقييم:

0.96 × 208000.00 فرك. = 199 680.00 فرك ،

حيث 0.96 هو معامل تحويل سعر السيارة خارج الإنتاج إلى سعر السيارة التناظرية المنتجة في وقت التقييم ؛
208،000.00 روبل - سعر السيارة التناظرية الجديدة.

6.1.3. ستكون تكلفة السيارة بعد بيعها كما يلي:

0.90 × 199 روبل روسي 680.00 = 179712.00 روبل. ،

حيث 0.90 هو معامل تخفيض السعر لسيارة يصل عمرها إلى 5 سنوات بعد بيعها ؛
680.00 روبل روسي - سعر السيارة الجديدة.

6.1.4. ستكون تكلفة السيارة ، مع مراعاة التآكل التشغيلي ، كما يلي:

179،712.00 روبل روسي - (179.712.00 روبل روسي × 21.7٪ / 100٪) = 140714.50 روبل روسي

6.2 في إطار النهج المقارن ، تم تحديد القيمة السوقية للسيارة من خلال طريقة المقارنة المباشرة مع النظائر القريبة:

6.2.1. اختار الخبير العناصر التالية للمقارنة بين السيارة التي تم تقييمها ونظائرها القريبة وقيمها:

أ) العلامة التجارية ، النموذج - VAZ 21074 ؛

ب) تاريخ الإصدار 2007.

6.2.2. نتيجة لتحليل نشر إعلانات للبيع في أكتوبر 2010 لعناصر المقارنة المختارة من عامة السكان ، فإن عينة من 5 عروض لبيع السيارات في سوق مدينة موسكو ، مماثلة لتلك التي يتم تقييمها ، كانت تشكلت:

الجدول P 12.1. وصف الكائنات التناظرية

عامل	كائن التقييم	التناظرية 1	التناظرية 2	التناظرية 3	التناظرية 4	التناظرية 5
نموذج العلامة التجارية	فاز 21074	فاز 21074	فاز 21074	فاز 21074	فاز 21074	فاز 21074
موقع الكائن	موسكو	موسكو	موسكو	موسكو	موسكو	موسكو
صفقة أو عرض		يعرض	يعرض	يعرض	يعرض	يعرض
نوع البائع	فرد	فرد	فرد	فرد	فرد	فرد
تاريخ العرض	2010 دقائق أكتوبر	2010 دقائق أكتوبر	2010 دقائق أكتوبر	2010 دقائق أكتوبر	2010 دقائق أكتوبر	2010 دقائق أكتوبر
الأميال ، كم	50000	64000	65000	65000	60000	53000
سنة الصنع	2007	2007	2007	2007	2007	2007
حالة المركبة	حسن	حسن	حسن	حسن	حسن	حسن
نسخة السيارة:
نوع الجسم	سيدان	سيدان	سيدان	سيدان	سيدان	سيدان
نوع المحرك	البنزين ، الخلاف حقن الانقسام	البنزين ، الخلاف حقن الانقسام	البنزين ، الخلاف حقن الانقسام	البنزين ، الخلاف حقن الانقسام	البنزين ، الخلاف حقن الانقسام	البنزين ، الخلاف حقن الانقسام
إزاحة المحرك ، متر مكعب سم	1569	1569	1569	1569	1569	1569
قوة المحرك ، h.p.	74	74	74	74	74	74
الانتقال	ميكانيكي	ميكانيكي	ميكانيكي	ميكانيكي	ميكانيكي	ميكانيكي
وحدة القيادة	مؤخرة	مؤخرة	مؤخرة	مؤخرة	مؤخرة	مؤخرة
نوع المينا	لا اثار	لا اثار	لا اثار	لا اثار	لا اثار	لا اثار
		115000	120000	125000	125000	127000
فرصة للمساومة		التفاوض على السعر ممكن	التفاوض على السعر ممكن	التفاوض على السعر ممكن	التفاوض على السعر ممكن	التفاوض على السعر ممكن
مصدر المعلومات الموقع http://cars.auto. RU / سيارات / مستعملة / بيع / ...		... / 29063282-814f.html	... / 28846382-bf4a4.html	... / 28490756-ecefc.html	... / 12371213-e9b5a.html	... / 12371213-d21aa.html

6.2.3. نظرًا لاختلاف الأميال المقطوعة للنظائر عن الأميال المقطوعة للكائن الذي تم تقييمه ، فقد تم تعديل قيمها:

الجدول P 12.2. تعديل قيم الأجسام التناظرية

عامل	كائن التقييم	التناظرية 1	التناظرية 2	التناظرية 3	التناظرية 4	التناظرية 5
نموذج العلامة التجارية	فاز 21074	فاز 21074	فاز 21074	فاز 21074	فاز 21074	فاز 21074
موقع الكائن	موسكو	موسكو	موسكو	موسكو	موسكو	موسكو
صفقة أو عرض		يعرض	يعرض	يعرض	يعرض	يعرض
نوع البائع	فرد	فرد	فرد	فرد	فرد	فرد
تاريخ العرض	أكتوبر عشرة	أكتوبر عشرة	أكتوبر عشرة	أكتوبر عشرة	أكتوبر عشرة	أكتوبر عشرة
الأميال ، كم.	50000	64000	65000	65000	60000	43000
التكلفة التي يطلبها البائع ، فرك.		115 000.0	120 000.0	125 000.0	125 000.0	127 000.0
سنة الصنع	2007	2007	2007	2007	2007	2007
ارتداء الأميال ،٪	17.5%	22.4%	22.8%	22.8%	21.0%	15.1%
عمر الخدمة ، سنوات	3.5	3.8	3.8	3.8	3.8	3.8
متوسط ​​الأميال السنوية ألف كم	14.3	16.8	17.1	17.1	15.8	11.3
ارتداء حسب عمر الخدمة ،٪	4.2%	4.4%	4.4%	4.4%	4.6%	5.3%
إجمالي التآكل ،٪	21.7%	26.8%	27.2%	27.2%	25.6%	20.4%
معامل التصحيح		1.05	1.06	1.06	1.04	0.99
التكلفة المعدلة ، فرك.		120 750.0	127 200.0	132 500.0	130 000.0	125 730.0

6.2.4. لتحديد متوسط ​​سعر العرض ، تم اختيار خمس قيم للسعر: 120750.00 روبل ؛ 127200.00 روبل روسي ؛ 132500.00 روبل روسي ؛ 130،000.00 روبل روسي ؛ 125730.00 روبل روسي

6.2.5. متوسط ​​السعرستكون المقترحات:

(120750.00 روبل روسي +127200.00 روبل روسي + 132500.00 روبل روسي + 130 ألف روبل روسي + 125730.00 روبل روسي) / 5 = 127236.00 روبل روسي

يمكن تعديل القيمة السوقية المتوقعة للسيارة (سعر الشراء) مع مراعاة المساومة وستصل إلى حوالي 95٪ من سعر العرض ، أي 120 874.20 روبل.

7. مواءمة النتائج

الغرض من الاتفاق على النتائج هو تحديد القيمة الأكثر احتمالا لحقوق الملكية للأشياء التي تم تقييمها ، من خلال الموازنة بين مزايا وعيوب الأساليب المطبقة.

7.1 تم تقييم مزايا وعيوب الأساليب والأساليب المطبقة على مقياس من خمس نقاط وفقًا للمعايير التالية:

7.1.1. موثوقية المعلومات التي على أساسها أجريت الدراسة (K1):

عند تحديد التكلفة من خلال نهج مقارن ، يحتوي الخبير على مصادر أرشيفية للمعلومات حول نظائرها وصف قصيرالخصائص الرئيسية وحالة النظائر. لذلك ، في وقت الدراسة ، لا يمكن التحقق من المعلومات المنشورة. لا يشك الخبير في المعلومات المستخدمة في النهج القائم على التكلفة.

V K1 ZP = 5 ؛ V K1 SP = 3

7.1.2. كفاية المعلومات التي على أساسها أجريت الدراسة (K2):

عند تحديد التكلفة من خلال نهج مقارن ، استخدم الخبير مصادر أرشيفية للمعلومات حول نظائرها ، والتي تحتوي على وصف موجز للخصائص الرئيسية وحالة نظائرها. لذلك ، ليس من الممكن إجراء تقييم مناسب للحالة الفنية لنظائرها ومستوى معداتها في وقت الدراسة.

مع وضع ذلك في الاعتبار ، ووفقًا لهذا المعيار ، قام الخبير بتعيين الأوزان التالية للنُهج:

V K2 ZP = 5 ؛ V K2 SP = 3.

7.1.3. قدرة المنهج (الطريقة) على مراعاة ظروف السوق (K3):

عند تحديد التكلفة من خلال نهج مقارن ، يتم استخدام معلومات حول النظير ، مما يعكس الاتجاهات في السوق الثانوية. نتيجة لاستخدام هذه المعلومات ، يمكنك الحصول على فكرة أكثر دقة نسبيًا عن القيمة السوقية للكائن مقارنةً بتحديد التكلفة باستخدام نهج التكلفة.

مع وضع ذلك في الاعتبار ، ووفقًا لهذا المعيار ، قام الخبير بتعيين الأوزان التالية للنُهج:

V K3 ZP = 2 ؛ V K3 SP = 5.

7.1.4. قدرة النهج (الطريقة) على مراعاة تأثير عوامل التسعير المتأصلة في الكائن ومثيلاته (K4):

وفقًا للخبير ، في حالة التقييم بأثر رجعي هذه ، فإن النظائر وموضوع التقييم لهما خصائص استهلاكية متطابقة وشروط البيع والموقع. لذلك ، في هذه الحالة ، تأخذ المناهج المطبقة على قدم المساواة في الاعتبار تأثير عوامل التسعير المتأصلة في الكائن ونظائره.

مع وضع ذلك في الاعتبار ، ووفقًا لهذا المعيار ، قام الخبير بتعيين الأوزان التالية للنُهج:

V K4 ZP = 4 ؛ V K4 SP = 5.

تظهر نتائج وزن الأساليب المطبقة في الجدول P 12.3.

الجدول P 12.3. تحديد الأوزان المحددة

معيار التقييم	النقاط المخصصة للمعايير
	مكلفة	مقارنة
موثوقية المعلومات التي على أساسها أجريت الدراسة (ك 1)	5	3
كفاية المعلومات التي على أساسها أجريت الدراسة (ك 2)	5	3
قدرة المنهج (الطريقة) على مراعاة ظروف السوق (ك 3)	2	5
قدرة النهج (الطريقة) على مراعاة تأثير عوامل التسعير المتأصلة في الكائن ومثيلاته (K 4)	5	5
مجموع النقاط لكل نهج	17	16
مجموع النقاط لجميع الأساليب	33
الوزن الاقتراب	0.52	0.48

7.2 تنسيق النتائج حسب النهج:

كونكورد C = C cn x B cp + C cn x B cn = 149714.5 روبل. × 0.52 + 120874.20 فرك. × 0.48 = 131191.1 روبل.

تثمين السيارةوالمركبات الأخرى اليوم لثلاثة أغراض رئيسية:

1. لتسجيل الإرث.

في هذه الحالة ، هناك التقييم التلقائيلأغراض احتساب أتعاب كاتب العدل (0.3٪ من القيمة السوقية للورثة المباشرين و 0.6٪ من القيمة السوقية للورثة الآخرين). من الضروري تقديم نسخة من شهادة الوفاة وملكية السيارة وجواز سفر العميل (ويفضل أن يكون أحد الورثة مرة واحدة). يتم تقييم السيارة بتاريخ وفاة المالك..

تكلفة خدمات التقييم المستقل لسيارة في موسكو للميراث من 1500 روبل.

2. في حالة البيع من قبل كيان قانونيلموظفك أو إلى الجانب.

في هذه الحالة ، يتم إجراء تقييم لتقليل المخاطر الضريبية لضريبة الدخل عند حساب حجم القاعدة الضريبية. في هذه الحالة ، من الضروري تقديم عنوان المركبة وتفاصيل المالك والعميل للتقييم. ستحتاج أيضًا إلى الإشارة إلى الأميال التي قطعتها السيارة. تثمين السيارةفي هذه الحالة ، يحدث في تاريخ قريب من التاريخ الحالي. يجب أن تميل القيمة السوقية النهائية للسيارة بشكل مثالي إلى قيمتها المتبقية من أجل تقليل الخصومات الضريبية.

ستكون تكلفة الخدمة من 1500 روبل. إذا كنت بحاجة إلى تقييم موقف سيارات صغير أو إذا كانت مؤسستك تنوي الاستمرار في استخدام خدمات شركتنا ، فإننا في مثل هذه الحالات نقدم خصومات كبيرة للمكالمات المتكررة.

3. عند قسمة الممتلكات في حالة الطلاق.

في مثل هذه الحالات ، غالبًا ما يأخذ الزوج السيارة ويقرر الاحتفاظ بها لنفسه. الزوج ، بدوره ، يرفع دعوى لتقسيم الممتلكات ، والتي تشمل السيارة. يصر الزوج السابق على أن السيارة مكسورة وضُربت ولم تعد تقود على الإطلاق وكل شيء بهذه الروح. من ناحية أخرى ، تدعي الزوجة السابقة أن السيارة تم شراؤها جديدة من موزع معتمد، تحت الضمان ، إطارات الشتاء ، إنذار الأقمار الصناعية ، جلد داخلي ، إلخ. القاضي والمثمن المستقل قادران على تسوية هذا النزاع.

تكلفة خدمات تقييم السيارة أثناء تقسيم الممتلكات - من 1500 روبل.

إن سوق السيارات الروسي الضخم والعلاقات القانونية والمدنية التي يحددها التشريع ، سواء بين الأفراد والكيانات القانونية ، تجعل هذه الخدمة كتقييم السيارة شائعة للغاية ومطلوبة. عاجلاً أم آجلاً ، ولكن سيتعين على كل مالك سيارة مواجهة الحاجة إلى تقييم السيارة وتعتمد النتيجة الإيجابية لهدف معين كليًا على مدى جودة إجراء الفحص.

مطلوب تقييم السيارة في كثير من المواقف. أكثرها شيوعًا في الوقت الحالي هي: إجراء فحص لغرض وراثة السيارات وشرائها وبيعها ، وحل نزاعات ممتلكات الطلاق في المحكمة ، والحصول على قرض بضمان سيارة ، وتقييم الضرر بعد حادث مروري. في كثير من الأحيان ، يصبح من الضروري تقييم سيارة للكيانات القانونية: لتحديد قيمتها عند شطبها ، أو تكوين رأس المال المصرح به ، أو وضع السيارة في الميزانية العمومية أو إزالتها من الميزانية العمومية ، وفي العديد من المواقف الأخرى.

لحل كل هذه المشكلات ، هناك شركات تقييم يقوم أخصائيوها المؤهلون تأهيلاً عالياً بتقييم السيارة وإعداد تقرير كامل عن العمل المنجز.

إذا تحدثنا عن التقييم الفعلي للسيارة نفسها ، فإن العملية نفسها تتكون من عدة مراحل. بادئ ذي بدء ، يجب على العميل الاتصال بخبير والتفاوض معه حول الأهداف المحددة ، ثم إبرام اتفاق وتقديم حزمة من المستندات اللازمة. علاوة على ذلك ، يجري الخبير سلسلة من أنشطة التقييم بناءً على دراسة الوثائق الصادرة عن العميل ، وتحليل كامل لبيانات سوق السيارات ، واختيار طريقة التقييم باستخدام المقارنة و نهج مكلفة، تعميم النتائج التي تم الحصول عليها. يصف المقيم جميع استنتاجاته في تقرير التقييم ، والذي يقدمه إلى العميل.

للتقييم ، يجب على العميل تقديم معلومات أو وثائق جواز سفر المالك كيان قانوني(في حالة إجراء تقييم لهذه الفئة من العملاء). من مستندات الملكية الإلزامية ، يجب أن يكون لديك شهادة تسجيل السيارة وجواز السفر الوسائل التقنيةوكذلك شهادة الوفاة إذا تعلق الأمر بتقدير الميراث. من المستحسن أيضًا الحصول على معلومات إضافية حول الجارية إصلاحات كبرىالأضرار التي تلحق بالسيارة والصور وغيرها من الوثائق التي تسمح للخبير بإجراء تقييم دقيق للسيارة.

ما يؤثر على القيمة السوقية للسيارة

تتمثل المهمة الرئيسية للخبير في تحديد القيمة السوقية للسيارة ، والتي تتأثر بعدد من العوامل: ماركة السيارة ، سنة الصنع ، تحديد، قيمة المدى. أيضا ، طلب المستهلك ل سوق السيارات، المسجلة في وقت أنشطة التقييم.

تعتمد تكلفة تقييم السيارة على نوع السيارة (حافلة ، راكب أو شاحنةوالمعدات الخاصة) وتتراوح من 1000 إلى 5000 روبل.

كيف يبدو تقرير تقييم السيارة وماذا يشمل؟

إنه مثل هذا التقرير الذي يقدمه المثمن - وثيقة لها وضع رسمي وملزمة قانونًا. تم إعداد تقرير التقييم مع الامتثال الكامل للتشريعات الروسية التي تحكم أنشطة التقييم ، حيث يجب على الخبير تقديم رأيه حول القيمة السوقية للسيارة ، بناءً على تحليل المواد التي تم جمعها والحسابات المهنية. عادة ، يتكون تقرير التقييم من ثلاثين إلى أربعين ورقة ، يجب ترقيم كل منها ، والتقرير نفسه ملزم ومختوم من قبل شركة التقييم. مرفق بالتقرير نسخ من مستندات الملكية المقدمة من العميل ، ووثائق المثمن ، وجميع المواد المساعدة المستخدمة في التقييم ، وصور السيارة.

يحاول الكثير من الناس تقييم السيارة بأنفسهم. هذا لا يعني أن هذا مستحيل ، ومع ذلك ، بعد أن قررت عدم الاتصال بالمثمن ، لا تنسَ أمران نقاط مهمة... أولاً ، سيجري أخصائي مؤهل تأهلاً عالياً مع ذلك تقييمًا أكثر موضوعية وكاملة للسيارة ، وثانيًا ، في بعض الحالات (خاصة عندما يتعلق الأمر بتقديم المستندات إلى المحكمة) ، يلزم تقديم تقرير تقييم رسمي.

ومع ذلك ، يمكنك طلب معلومات على المواقع التي تنشر إعلانات لبيع السيارات ، والعثور على العديد من العروض الأكثر تشابهًا من حيث العمر والمسافة المقطوعة وحجم المحرك. بعد ذلك ، ابحث عن متوسط ​​تكلفة هذه السيارات واحصل على تكلفة سيارتك تقريبًا.

كم من الوقت يستغرق لتقييم السيارة؟

شروط تنفيذ الأمر - من ساعة واحدة إلى يومين.

ما هي مدة صلاحية تقرير تقييم السيارة؟

يمكن استخدام القيمة السوقية للسيارة المشار إليها في التقرير لإجراء معاملات مع موضوع التقييم. ومع ذلك ، وفقًا للقانون ، فإن تقرير التقييم صالح لمدة ستة أشهر فقط. بعد هذه الفترة ، تفقد وضعها القانوني ، وبالتالي ، إذا دعت هذه الحاجة ، سيكون من الضروري إجراء فحص جديد لتقييم السيارة.

نلفت انتباهك إلى حقيقة أنه غالبًا ما توجد في ممارستنا مواقف لا يملك فيها أحد الزوجين (غالبًا الزوجة السابقة) أي مستندات للسيارة. في متناول اليد فقط شهادة من شرطة المرور بأن كذا وكذا السيارة مسجلة لشخص كذا وكذا. في هذه الحالة ، يكون التقييم ممكنًا ، لكن التقرير سيذكر عددًا من الافتراضات والقيود التي تم تقديم وصف السيارة وفقًا لكلمات العميل ، لم يتم فحص السيارة. المحاكم تجتمع وتقبل مثل هذا تقارير التقييم التلقائيفي إجراءات المحكمة.

فئة الأشخاص الذين لديهم الحق في تقييم المركبات لغرض احتساب واجب الدولة من قبل كتاب العدل

من أحكام الفن. 333.25 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي ، يترتب على ذلك أنه لأداء إجراءات التوثيق للمصادقة على الحق في الملكية الخاضعة لتسجيل الدولة ، يتم دفع رسوم الدولة (الفقرة الفرعية 5 من الفقرة 1 من المادة 333.25 من قانون الضرائب الاتحاد الروسي). عند حساب واجب الدولة ، يتم قبول مبلغ العقد المحدد من قبل الطرفين. لحساب مبلغ واجب الدولة ، يقدم دافع واجب الدولة مستندًا يشير إلى المخزون أو السوق أو المساحية أو أي قيمة أخرى (اسمية) للممتلكات ، صادرة عن المنظمات (الهيئات) التي تقوم بالتقييم ، أو المتخصص المثمنون (الخبراء). في الوقت نفسه ، لا يحق لكتاب العدل والمسؤولين الذين يؤدون أعمال التوثيق تحديد نوع قيمة الممتلكات (طريقة التقييم) لغرض حساب واجب الدولة ويطلبون من الدافع وثيقة تؤكد قيمة الممتلكات (طريقة التقييم ).

وبخصوص دائرة الأشخاص المخولين بتقييم قيمة المركبات ، تجدر الإشارة إلى أنه بحسب التعديلات التي أدخلت على الفقرات. 7 ص 1 من الفن. 333.25 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي اعتبارًا من 7 مايو 2010 ، يمكن تحديد تكلفة المركبات لغرض حساب واجب الدولة لأداء أعمال التوثيق (البند 7 من البند 1 من المادة 333.25 من قانون الضرائب الخاص بـ الاتحاد الروسي بصيغته المعدلة بموجب القانون):

• المنظمات التي تجري تقييم المركبات ؛
• المثمنون الخبراء (الخبراء) ؛
• مؤسسات الطب الشرعي لهيئة العدالة.

حجم رسوم الدولة لأداء أعمال التوثيق على الميراث

• لإصدار شهادة الحق في الميراث بموجب القانون والوصية:
  • الأطفال ، بما في ذلك الأطفال بالتبني ، والزوجة ، والآباء ، والأخوة والأخوات الشقيقون للوصي - 0.3 في المائة من قيمة الممتلكات الموروثة ، ولكن ليس أكثر من 100000 روبل ؛
  • ورثة آخرون - 0.6 في المائة من قيمة الممتلكات الموروثة ، ولكن ليس أكثر من مليون روبل ؛
• لاتخاذ تدابير لحماية الميراث - 600 روبل.