في 29 أغسطس 2018، تم نشر بطاقة فاتورة على البوابة الفيدرالية لمشروعات القوانين القانونية التنظيمية لتعديل المادة 9 من القانون الاتحادي "بشأن نظام الادخار والرهن العقاري للإسكان العسكريين".
تم إعداد المشروع من قبل مؤسسة الدولة الفيدرالية "Rosvoenipoteka". وبحسب الوصف، فإن مشروع القانون ينظم ويضع الأساس لإدراج الجنود والرقباء في سجل المشاركين في نظام الادخار والرهن العقاري - إنجازهم لمدة الخدمة العسكرية بموجب عقد ثلاث سنوات.
ومن المفترض أن يدخل القانون التنظيمي، في حالة اعتماده، حيز التنفيذ خلال عام - في أكتوبر 2019.
ليس لدينا أي تعليقات أو توضيحات رسمية حتى الآن، ولكننا توصلنا مبدئيا إلى الاستنتاجات التالية.
غالبًا ما يفقد المشاركون في فئة NIS التطوعية مدخراتهم
حاليًا، من بين جميع الأفراد العسكريين الذين أبرموا العقد الأول بعد 1 يناير 2005، ينتمي فقط الجنود والرقباء إلى الفئة التطوعية للمشاركين في NIS.
وعلى عكس الآخرين، يتعين عليهم تقديم تقرير للانضمام إلى البرنامج وإدراجهم في السجل.
في الممارسة العملية، حدث في كثير من الأحيان أن الجندي إما لم يكن يعرف أنه من الضروري تقديم تقرير، أو لم يجرؤ على الانضمام إلى الشيكل، أو فقدت وثائقه. في مثل هذه الحالات، تم إدراجه في السجل متأخرا، ولم يتم فقدان المدخرات فحسب، بل فقدت أيضا دخل الاستثمار.
في لدينا مجموعة فكونتاكتييتم طرح الأسئلة بانتظام فيما يتعلق بالإدراج المتأخر في السجل وعدم كفاية المعلومات حول الحق في الدخول في الرهن العقاري العسكري.
وتجري مناقشة هذه المشكلة أيضًا على مستوى الدولة العالي. وبناء على نتائج الاجتماعات المشتركة للجنة الدفاع والأمن بمجلس الاتحاد ولجنة السياسة الاجتماعية ولجنة الميزانية والأسواق المالية، تم اعتماده. وأشار مجلس الاتحاد إلى أنه لم يتم تحديد إجراءات استعادة دخل الاستثمار المفقود، وبالتالي يتعين على العسكريين استعادة حقوقهم من خلال المحاكم. يوصى بـ FGKU "Rosvoenipoteka" للقضاء على الظلم القائم والعمل على مسألة التعويض عن الدخل المفقود.
نعتقد أن أحد أهداف مشروع القانون كان على وجه التحديد إلغاء الشروط والمتطلبات الأساسية لخسارة المدخرات من قبل الأفراد العسكريين من الفئة التطوعية.
لا نعرف ما إذا كان سيتم تناول مسألة التعويض عن الأضرار التي لحقت بمن لن يخضعوا للقانون الجديد، لكن على ما يبدو، ليس لدى الدولة فرصة حقيقية لإيجاد أموال للتعويض. كما ورد سابقًا، في نهاية عام 2018، سيصل العجز في أموال الميزانية الفيدرالية المخصصة لعمل الشيكل الجديد إلى ما يقرب من 94 مليار روبل. وهذا يمثل حوالي ثلث إجمالي المدخرات المسجلة في الحسابات الشخصية للمشاركين في NIS.
ما يمكن توقعه للجنود (البحارة) والرقباء والضباط الصغار في عام 2019
نحن في انتظار نشر نص مشروع القانون، ولكن من وصفه يترتب على ذلك أنه بعد خريف عام 2019، سيصبح الشيكل هو الشكل الوحيد الممكن للسكن لأولئك الذين يدخلون الخدمة بموجب عقد. لن يتمكن الجنود والرقباء والرقباء بعد الآن من الاختيار بين الشيكل الجديد والإعانة على سبيل المثال.
من الصعب تحديد ما إذا كان هذا جيدًا أم لا، ولكن بشكل عام، فإن المبلغ الذي يمكن للجندي الاعتماد عليه بحلول الوقت الذي يصل فيه إلى 20 عامًا من الخدمة بموجب الإعانة والرهن العقاري العسكري متساوٍ تقريبًا. يمكنك التحقق من ذلك باستخدام حاسبة مدخرات المشاركين بالشيكل المنشورة على موقعنا.
اليوم، لا تزال هناك "ثغرة" واحدة على الأقل: هناك ممارسة قضائية، عندما يقدم أحد المشاركين التطوعيين من فئة NIS الذين لم يستفيدوا من CJZ تقريرًا، ومن خلال المحكمة، حققوا استبعادًا من سجل المشاركين في NIS.
خيار آخر هو أن المشرع يريد استبعاد الحالات التي تم فيها إنهاء العقد الأول للجندي مبكرًا، وبعد إبرام العقد الثاني، يمكن للبعض أن يصبح عضوًا في NIS بعد الخدمة لمدة عام واحد أو حتى أقل.
في اقتصاد السوق، لا يستطيع الأفراد العسكريون كسب المال لشراء السكن. تم تصميم نظام الرهن العقاري الادخاري للأفراد العسكريين (المشار إليه فيما يلي باسم NIS) لتصحيح هذا الوضع.
في عام 2019، يمكن أن يصبح معظم الأعضاء العسكريين في الخدمة الفعلية مشاركين تلقائيًا أو طوعيين في البرنامج. يسمح لك بالحصول على رهن عقاري بالفعل في السنة الرابعة من المشاركة ولا داعي للقلق بشأن سداده.
ما هو عليه
NIS عبارة عن مجموعة من الأنشطة التي تقوم بها عدة جهات حكومية.وتشمل هذه:
- وزارة الدفاع.
- المديرية الاتحادية "روسفوينيبوتيكا"؛
- "وكالة الإقراض العقاري السكني" (AHML).
جوهر البرنامج هو كما يلي:
- يتم تخصيص الأموال وتحويلها من خزينة الدولة إلى الحسابات الشخصية
- يمكن فقط للأفراد العسكريين الذين يقعون ضمن المعايير المحددة الحصول على الحق في المدخرات.
- المال له غرض محدد، لذلك يمكن إنفاقه:
- لشراء شقة أو منزل.
- لسداد الرهن العقاري.
من يمكنه الانضمام إلى النظام
- حصل على رتبة ضابط عند تخرجه من المؤسسات التعليمية اعتباراً من 01/01/05 ؛
- أبرمت عقدًا لـ ؛
- ضباط البحرية وضباط الصف الذين بدأوا الخدمة في 01/01/05، بعد فترة ثلاث سنوات؛
- يحق للجنود والرقباء والرقباء المشاركة في إعادة العقد الموقع بعد 01/01/05.
ينضم خريجو الكليات تلقائيا إلى نظام الادخار عند حصولهم على المرتبة الأولى.يتم إعداد القوائم من قبل وزارة الدفاع. ويجب على الجنود والضباط المتبقين إعلان رغبتهم في المشاركة في البرنامج. ويتم ذلك عن طريق تقديم تقرير إلى الإدارة العليا.
تنبيه: يتم تزويد أقارب الأفراد العسكريين المتوفين بالتفضيلات المتعلقة بتوفير الأموال المودعة في الحساب الشخصي للمتوفى.
هل تحتاج إلى معلومات حول هذه المسألة؟ وسيتواصل معك محامونا قريبًا.
ومن المستبعد من المشاركة؟
- وفاة جندي.
- وأعلنته المحكمة في عداد المفقودين.
- الفصل من الخدمة العسكرية؛
- تخصيص شقة (منزل) على نفقة موازنة الدولة.
شروط خاصة
يسمح لك القانون باستخدام الأموال المتراكمة في أي منطقة في الدولة.وهذا يؤدي إلى ضرورة توفير السكن للعسكري وأسرته في مكان الخدمة. تؤخذ هذه العوامل أيضًا في الاعتبار في شروط البرنامج.
وينصون على أن المشاركة في النظام:
- لا يؤثر على الحق في الحصول على السكن الرسمي؛
- لا علاقة لها بملكية العقارات من قبل رجل عسكري أو أقاربه.
كيف يتم تضمين الجيش في شيكل
تمت الموافقة على قواعد تسجيل المشاركين بموجب المرسوم الحكومي رقم 89 بتاريخ 21 فبراير 2005. وعلى وجه الخصوص، يحتوي نص الوثيقة على شرط مقيد:
- يمكن لمواطن الاتحاد الروسي فقط أن يصبح مشاركًا في برنامج الادخار؛
- أن يكون لدى المتقدم عقد مع وزارة الدفاع.
يتم التسجيل عن طريق إدخال بيانات المشارك في السجل. في عام 2019، لا يحتاج الخريجون إلى تقديم تقرير. سيتم إدراج جميع المعلومات في القائمة تلقائيًا، عند تقديم المؤسسة التعليمية (بعد توقيع العقد).
تنبيه: هناك مجموعة مختلفة من التدابير لتوفير السكن. لم يتم تضمينها في شيكل.
يطلب من المتقدمين الطوعيين كتابة تقرير إلى رئيس القسم. يتم تسجيل الوثيقة في المكتب وإرسالها إلى Rosvoenipoteka. بعد التحقق من المعلومات، يتلقى مقدم الطلب إشعارًا بإدراج بياناته في السجل وإيداع الأموال في حسابه الشخصي.
ملحوظة: اليوم الأول للاشتراك في النظام هو تاريخ تقديم التقرير. للتحميل للمشاهدة والطباعة:
كيف يتم تحويل الأموال من ميزانية الدولة
بعد قيد مقدم الطلب في السجل، يتم إرسال معلومات عن رقم القيد له. ويتم إرسال ذلك كتابيًا إلى عنوان الوحدة العسكرية المشار إليها في التقرير.هذه المعلومات مطلوبة من أجل:
- تأكيد المشاركة في NIS؛
- تتبع عملية التراكم.
- التخطيط لكيفية إنفاق المال.
هام: التحويلات تتم شهرياً:
- بمبلغ 1/12 من المساهمة المقررة للعام الحالي ؛
- ابتداء من تاريخ تقديم التقرير؛
- لخريجي الجامعات - من يوم منح اللقب الأول.
وبالتالي فإن حجم المدخرات العسكرية يعتمد على عاملين:
- مقدار المساهمة السنوية من الميزانية الفيدرالية التي تحددها حكومة الاتحاد الروسي.
- فترة الاشتراك في النظام.
لا يعتمد الادخار على العوامل التالية:
- عدد أفراد الأسرة
- المنصب، اللقب، الخ.
كيف ومتى يمكنك إنفاق المال
إجراءات استخدام الأموال منصوص عليها في القانون. يحق للمشاركين في النظام استثمارها في حالة استيفاء شروط معينة:
ملحوظة: تتم فهرسة المدخرات سنويًا. وبالإضافة إلى ذلك، يُمنح الأفراد العسكريون نسبة مئوية معينة مقابل استخدامهم في المشاريع الاستثمارية.حول مبلغ المساهمة
يتم تحديد المبلغ الأولي بموجب القانون. وبفضل الفهرسة السنوية، تزداد قيمتها سنويا. وهكذا، في المجموع لعام 2017، تلقى كل مشارك 260141.0 روبل.
للعلم: التحويلات في السنوات السابقة هي كما يلي:
- 2012 - 205.2 ألف روبل؛
- 2013 - 222.0 ألف روبل.
كيفية شراء منزل
تشبه خوارزمية الاستثمار التقدم بطلب للحصول على رهن عقاري. لذلك، يتعين على المشارك في البرنامج القيام بما يلي:
- دراسة عروض المؤسسات المالية الشريكة (القائمة موجودة على موقع البرنامج).
- اختر البنك المناسب.
- طلب تسوية لأقصى مبلغ، مع مراعاة شروط المُقرض.
تلميح: يتم احتساب الرهن العقاري بحيث يتم سداد الدفعة الأخيرة من قبل عضو الخدمة قبل عيد ميلاده الخامس والأربعين.
- اختر السكن وفقًا لتقديرك الخاص وضمن المبلغ المحدد من قبل المُقرض.
- إبرام اتفاق مبدئي مع البائع وإجراء تقييم مستقل لقيمة العقار.
- التوقيع على اتفاقية القرض بناءً على المستندات المقدمة (المحددة في الفقرة السابقة).
- تأمين الممتلكات المشتراة.
- إبرام اتفاقية الشراء والبيع.
- أرسل حزمة من المستندات إلى مؤسسة الدولة الفيدرالية "Rosvoenipoteka" لتنظيم تحويل الأموال إلى البنك.
تنبيه: يتم تسجيل السكن على الفور كممتلكات عسكرية. ومع ذلك، وإلى حين إتمام شروط الصفقة، يتم الرهن بشكل مشترك من قبل:
- تنص على؛
- منظمة الائتمان.
متى يكون استثمار المدخرات أكثر ربحية؟
نظرًا لاختلاف شروط استخدام الأموال، يجب مراعاة ما يلي:
- إذا أبرمت اتفاقية رهن عقاري بعد ثلاث سنوات من الخدمة العسكرية، فسيتعين عليك:
- البقاء في الجيش حتى عشر سنوات على الأقل من الخدمة؛
- سداد رصيد القرض من أموالك الخاصة في حالة الفصل المبكر؛
- إذا انتظرت حتى 20 عامًا من الخبرة، إذن:
- المدخرات كافية لشقة كبيرة.
- سيتم سداد رصيد القرض من الميزانية.
المعلومات: إذا توفي جندي أثناء تأدية واجبه (أو تم إعلانه في عداد المفقودين)، فإن الأقارب يحصلون على الحق:
- لتلقي الأموال من حساب شخصي؛
- مواصلة سداد القروض في إطار الاتفاقيات الموقعة.
مزايا وعيوب البرنامج
يتم التعرف على الظروف التالية باعتبارها المزايا التي لا يمكن إنكارها للمدخرات العسكرية للشقق والمنازل:
- يسمح لك مقدار الأموال الأرضية بشراء سكن جيد (يتم تقديم الائتمان للمدافعين عن الوطن بكميات أكبر من المدنيين)؛
- يمكنك شراء منزل في أي ركن من أركان البلاد؛
- يتحرر الرجل العسكري من الحاجة إلى القلق بشأن المكان الذي ستعيش فيه أسرته بعد تسريحه؛
- بالإضافة إلى أنه لا ينفق من راتبه على شراء العقارات.
تشمل العيوب عملية التسجيل. يتطلب جمع كمية كبيرة من الأوراق.عليك إبرام العقود واستقطاب المتخصصين، وهو أمر صعب للغاية بدون دعم قانوني.
بالإضافة إلى ذلك، يتعين على المشارك في النظام دفع أموال من جيبه الخاص مقابل:
- إجراء تقييم عقاري مستقل؛
- تأمين؛
- الخدمات العقارية والقانونية.
القراء الأعزاء!
نحن نصف طرقًا نموذجية لحل المشكلات القانونية، ولكن كل حالة فريدة من نوعها وتتطلب مساعدة قانونية فردية.
لحل مشكلتك بسرعة، نوصي بالاتصال المحامين المؤهلين لموقعنا. 
ملحوظات:
1. في خانة "(فئة المشارك الشيكل)" يتم إدخال رقمين يشيران إلى العضوية في فئة معينة من المشتركين الشيكل:
01 - الأشخاص الذين تخرجوا من المنظمات التعليمية المهنية العسكرية والمنظمات التعليمية العسكرية للتعليم العالي ودخلوا في أول عقد للخدمة العسكرية بعد 1 يناير 2005، والذين حصلوا على الرتبة العسكرية الأولى لضابط؛
02 - الضباط المستدعون للخدمة العسكرية من الاحتياط أو الذين دخلوا الخدمة العسكرية طوعا من الاحتياط وأبرموا العقد الأول للخدمة العسكرية؛
03 - ضباط الصف وضباط البحرية الذين أبرموا العقد الأول للخدمة العسكرية بعد 1 يناير 2005، المدة الإجمالية للخدمة العسكرية بموجب العقد هي 3 سنوات؛
04 - الرقباء والملاحظون والجنود والبحارة الذين أبرموا عقدًا ثانيًا للخدمة العسكرية في موعد لا يتجاوز 1 يناير 2005 وأعربوا عن رغبتهم في أن يصبحوا مشاركين في NIS ؛
05 - الأشخاص الذين تخرجوا من المنظمات التعليمية المهنية العسكرية والمنظمات التعليمية العسكرية للتعليم العالي اعتبارًا من 1 يناير 2005، والذين أبرموا العقد الأول للخدمة العسكرية قبل 1 يناير 2005 وأعربوا عن رغبتهم في أن يصبحوا مشاركين في NIS؛
06 - ضباط الصف وضباط البحرية الذين أبرموا العقد الأول للخدمة العسكرية قبل 1 يناير 2005، كانت المدة الإجمالية للخدمة العسكرية بموجب العقد اعتبارًا من 1 يناير 2005 لا تزيد عن 3 سنوات وستكون 3 سنوات بدءًا من يناير 1.2005. إذا أعربوا عن رغبتهم في أن يصبحوا مشاركين في NIS؛
07 - العسكريون المنتمون إلى جهاز المخابرات الوطني المنقولون من هيئة اتحادية أخرى؛
08 - العسكريون الذين لا يحملون رتبة ضابط عسكري وحصلوا على رتبة ضابط عسكري أولى فيما يتعلق بالالتحاق بالخدمة العسكرية بموجب عقد والتعيين في وظيفة عسكرية تنص عليها الدولة برتبة ضابط عسكري ابتداء من ومن 1 يناير 2008؛
الفصل 09 - العسكريون الذين بلغت مدة الخدمة العسكرية الإجمالية بموجب عقد أقل من 3 سنوات، والذين حصلوا على رتبة ضابط عسكري أولى فيما يتعلق بالتعيين في وظيفة عسكرية تنص عليها الدولة على رتبة ضابط عسكري، ابتداء من 1 يناير 2008؛
10 - العسكريون الحاصلون على رتبة ضابط عسكري أولى بمناسبة استكمال الدورات التدريبية للضباط الصغار ابتداء من 1 يناير 2008؛
11- الأشخاص الذين تخرجوا من المنظمات التعليمية المهنية العسكرية والمنظمات التعليمية العسكرية للتعليم العالي في الفترة ما بعد 1 يناير 2005 إلى 1 يناير 2008، حصلوا على الرتبة العسكرية الأولى لضابط أثناء عملية التدريب وأبدوا رغبتهم في أن يصبحوا مشاركين في ثم هو؛
12 - العسكريون الذين لا يحملون رتبة ضابط عسكري وحصلوا على رتبة ضابط عسكري أولى فيما يتعلق بدخول الخدمة العسكرية بموجب عقد وتعيين في وظيفة عسكرية تنص عليها الدولة برتبة ضابط عسكري، في الفترة بعد 1 يناير 2005 حتى 1 يناير 2008 وأولئك الذين أعربوا عن رغبتهم في أن يصبحوا مشاركين في NIS؛
13 - العسكريون الذين مجموع مدة الخدمة العسكرية بموجب عقد أقل من 3 سنوات، والذين حصلوا على رتبة ضابط عسكري أولى فيما يتعلق بالتعيين في وظيفة عسكرية تنص عليها الدولة برتبة ضابط عسكري، في الفترة بعد 1 يناير 2005 حتى 1 يناير 2008 وأولئك الذين أعربوا عن رغبتهم في أن يصبحوا مشاركين في NIS؛
14 - الأفراد العسكريون الذين حصلوا على رتبة ضابط عسكري أول فيما يتعلق بإكمال الدورات التدريبية لصغار الضباط في الفترة من 1 يناير 2005 إلى 1 يناير 2008 والذين أعربوا عن رغبتهم في أن يصبحوا مشاركين في NIS ؛
15 - الأفراد العسكريون الذين دخلوا الخدمة العسكرية طوعًا من الاحتياط، إذا لم يتلقوا دفع الأموال المحددة في الفقرة 3 من الجزء 1 من المادة 4 من القانون الاتحادي الصادر في 20 أغسطس 2004 N 117-FZ "بشأن المدخرات و الأفراد العسكريون في نظام الإسكان الرهن العقاري "، وتم استبعادهم من سجل المشاركين في NIS فيما يتعلق بالفصل من الخدمة العسكرية للأسباب المنصوص عليها في الجزء 7.1 من المادة 5 من القانون الاتحادي الصادر في 20 أغسطس 2004 N 117-FZ "بشأن نظام الادخار والرهن العقاري للإسكان للأفراد العسكريين"، أو الجنرال الذي كانت مدة خدمته العسكرية في تاريخ الاستبعاد من قوائم أفراد الوحدة العسكرية 20 عامًا أو أكثر، بما في ذلك الشروط التفضيلية؛
16 - الأفراد العسكريون الذين دخلوا الخدمة العسكرية طوعًا من الاحتياط، إذا تم استبعادهم من سجل المشاركين غير الشرعيين فيما يتعلق بالفصل من الخدمة العسكرية لأسباب أخرى غير تلك المحددة في الجزء 7.1 من المادة 5 من القانون الاتحادي الصادر في 20 أغسطس 2004 ن 117- القانون الاتحادي "بشأن نظام الادخار والرهن العقاري لدعم الإسكان للأفراد العسكريين" للأسباب ولم يتلقوا دفع الأموال المحددة في الفقرة 3 من الجزء 1 من المادة 4 من القانون الاتحادي الصادر في 20 أغسطس 2004 ن 117-FZ "بشأن نظام الادخار والرهن العقاري لدعم الإسكان للأفراد العسكريين" أو لم يستخدم الحق في أن يصبح مشاركين في NIS ؛
17 - الأفراد العسكريون الذين دخلوا الخدمة العسكرية طوعًا من الاحتياط، إذا تم استبعادهم من سجل المشاركين في الخدمة العسكرية بسبب الفصل من الخدمة العسكرية وتلقوا دفع الأموال المحددة في الفقرة 3 من الجزء 1 من المادة 4 من القانون الاتحادي لشهر أغسطس 20 نوفمبر 2004 N 117-FZ "بشأن نظام الادخار والرهن العقاري لإسكان الأفراد العسكريين" الذين تبلغ المدة الإجمالية للخدمة العسكرية 20 عامًا على الأقل.
2. في الجدول:
2.1. في العمود "قيمة المؤشر":
تنص الفقرة 1 على ما يلي:
بالنسبة للمشاركين في الشيكل من الفئات 15 - 17 - التاريخ، رقم الأمر عند دخول العقد الأول للخدمة العسكرية حيز التنفيذ، منصب الشخص الذي وقع الأمر، التاريخ، رقم الأمر بشأن الاستبعاد من قوائم الموظفين جهاز الأمن الفيدرالي في آخر مكان للخدمة العسكرية، منصب الشخص الذي وقع الأمر، مادة الفصل من الخدمة العسكرية؛
تنص الفقرة 2 على ما يلي:
بالنسبة للمشاركين في NIS من الفئات 04 - 06 و11 - 14 - اسم هيئة خدمة الأمن الفيدرالية التي تم فيها تسجيل طلب الجندي لإدراجه في سجل المشاركين في NIS، وتاريخ ورقم هذا التسجيل في سجل الوثائق الرسمية من هيئة خدمة الأمن الفيدرالية؛
للمشاركين من فئة NIS 07 - تاريخ ورقم الأمر الخاص بتسجيل جندي في جهاز الأمن الفيدرالي، ومنصب الشخص الذي وقع الأمر، ورقم التسجيل السابق لمشارك NIS؛
بالنسبة للمشاركين بالشيكل من الفئة 15 - تاريخ ورقم الأمر عند دخول عقد جديد للخدمة العسكرية حيز التنفيذ، ومنصب الشخص الذي وقع الأمر، ورقم التسجيل السابق للمشارك بالشيكل الجديد وتاريخ أساس الاستبعاد من سجل المشاركين في NIS في آخر مكان للخدمة العسكرية قبل الفصل؛
3. بعد ملء مستخرج من البطاقة الشخصية للمشارك بالشيكل الجديد، يتحقق المشارك بالشيكل من توافق المعلومات الواردة في المستخرج من البطاقة الشخصية للمشارك بالشيكل الجديد مع المعلومات الواردة في الملف الشخصي للعسكريين وجواز سفر مواطن الاتحاد الروسي.
في حالة تطابق المعلومات، يوقع الجندي مقتطفًا من البطاقة الشخصية لمشارك NIS، وبعد ذلك يتم توقيعه من قبل رئيس قسم شؤون الموظفين ورئيس وكالة الأمن الفيدرالية.
4. بعد إرسال مستخرج من البطاقة الشخصية للمشترك بالشيكل إلى جهة التسجيل، يتم إدخال تفاصيل الرسالة التعريفية لمستخرج البطاقة الشخصية في البطاقة الشخصية.
يؤدي الفشل في إدراج جندي في سجل المشاركين في NIS في الوقت المناسب إلى فقدان الأموال المخصصة للسكن.
إذا تم إدراجك في السجل في الوقت الخطأ، فسوف تحصل على أموال أقل! يجب على كل مشارك في NIS أن يعرف ويدرك ذلك.
الإدراج في سجل المشاركين في الرهن العقاري العسكري
من أجل فهم سبب إدراج الأفراد العسكريين في السجل بنفس تاريخ التأسيس، من الضروري أن نفهم بالضبط كيف يتم التضمين في البرنامج وفتح حساب شخصي وإيداع الأموال في الحساب. إن الجهل بمبادئ التضمين في النظام يؤدي في أحسن الأحوال إلى سوء فهم للرهون العقارية العسكرية، وفي أسوأ الأحوال إلى فقدان المدخرات، وبالتالي إلى تدهور الظروف المعيشية.
مواد ذات صلة
دعونا نفهم ميزات تضمين الرهن العقاري العسكري في النظاميحدث الشيء الأول والأكثر أهمية إذا كان لدى الجندي أسباب معينة ينص عليها الإطار التنظيمي للشيكل. في المجموع، اليوم هناك عدة أسباب لإدراجها في النظام في شيكل. أساس الإدراج في السجل هو الظروف التي نشأت في ظل ظروف معينة، على سبيل المثال، حصل جندي على رتبة عسكرية أو دخل في عقد معين.
اعتمادا على الأسباب، هناك 17 فئة من المشاركين في النظام، والتي تنقسم إلى إلزامية (10 فئات)وطوعية (سبع فئات).
الفئة الإلزامية للمشاركين NIS
يتم تضمين الفئات الإلزامية في السجل من تاريخ حدث معين. إذا حصلت على لقب، أو دخل عقد معين حيز التنفيذ، أو وصلت إلى مدة معينة من الخدمة، فيجب إدراجك في السجل.
لنفترض أن أحد خريجي مؤسسة التعليم العالي حصل على رتبة ملازم في 25 يونيو، مما يعني أنه يجب إدراجه في الشيكل في 25 يونيو وفتح حساب شخصي. ولكن هذا مثالي. من الناحية العملية، لسوء الحظ، غالبًا ما يتعين علينا التعامل مع المواقف التي يتم فيها "نسيان" شخص ما. ويلعب العامل البشري دورا هاما.
"تخرجت أنا وزميلي من مؤسسة التعليم العالي (ملاحظة - بناءً على طلب أحد المشاركين في NIS، تمت إزالة اسم المؤسسة التعليمية) في عام 2014. لقد درسنا معًا، وتم تعييننا في نفس الحامية، والآن نخدم معًا. حتى أثناء دراستنا، تم إخبارنا عن NIS بألوان قوس قزح. عرف جميع الطلاب أنه عندما يتخرجون، سيتم إدراج الجميع في البرنامج "تلقائيًا"، ولن تكون هناك حاجة لكتابة أي شيء في أي مكان. من الناحية النظرية، يبدو NIS حقًا وكأنه برنامج رائع: إذا كنت تريد، اشترِ شقة وعيش فيها، وإذا كنت لا تريد، فلا تشتري.
في عام 2014، كان من المفترض أن يتم إدراجنا في البرنامج، مما يعني أنه كان بإمكاني بالفعل شراء شقة لنفسي هذا العام، لأن... لا أريد حقًا أن أعيش مع عائلة شابة في مسكن، أريد أن أعود إلى المنزل وأشعر وكأنني شخص كامل. في بداية هذا العام، التفت إلى شخص، كما قيل لي، يتعامل على وجه التحديد مع قضايا الرهن العقاري العسكري، لمعرفة مقدما ما يجب علي فعله للحصول على شهادة وشراء شقة. ثم انكسرت "نظارتي ذات اللون الوردي". كما اتضح، لم يتم تضميني في البرنامج على الإطلاق، لا توجد مستندات في ملفي الشخصي على الإطلاق. على سبيل "التهدئة" قيل لي ألا أقلق، لأن... أنا مشارك إلزامي وسيتم إدراجي "بأثر رجعي"، والآن سيكتشفون كل شيء ويرسلون مستنداتي لإدراجي.
وبعد ثلاثة أشهر من التوضيح من قبل السلطات، وإجراء التحقيق وإرسال المستندات، تلقيت أخيرًا إخطارًا في ذلك اليوم بأنني قد تم إدراجي في النظام في عام 2014. فكرت، حسنًا، لقد قمنا بتسوية الأمر، ويمكننا التفكير في الشقة. ولكن لا، لم يكن الأمر كذلك. كما اتضح فيما بعد، كان لدى الرجال الذين تخرجت معهم من الكلية 100000 أموال أكثر مني.
نعم، لقد ضموني "بأثر رجعي"، وتم إيداع جميع الاشتراكات المستحقة من نفس التاريخ. بعد أن درست بدقة جميع اللوائح المتعلقة بالرهون العقارية العسكرية، وبعد أن تلقيت الكثير من المشاورات، أعلم الآن أن هذه الـ 100 ألف "المفقودة" هي على وجه التحديد الفائدة (تقريبًا - دخل الاستثمار) التي "سقطت" على مدخرات زملائي في الفصل الذين كانوا المدرجة في البرنامج في الوقت المحدد. وبما أنني تم ضمي بعد ثلاث سنوات تقريبًا، فلا يمكنني الحصول عليهم إلا إذا ذهبت إلى المحكمة، فلا توجد طريقة أخرى. وهذه ليست حقيقة، ولا يزال من غير الواضح من الذي يجب مقاضاته. لقد فاته الجميع، بما فيهم أنا، كما اتضح. بالنسبة لي ولعائلتي، 100 ألف مبلغ كبير ولن يضر”.
الوضع الذي واجهه الجندي الذي اتصل بنا ليس فريدًا: فقد نسي شخص ما إدراجه، وفقدت وثائق شخص ما، ولم يكن لدى وحدة شخص ما من يتعامل مع المشاركين في NIS.
نوصي بأن الأفراد العسكريين المشاركين الإلزاميين في NIS لا يسمحون للإدراج "التلقائي" في النظام بأن يأخذ مجراه ويكون لهم سيطرة كاملة على هذه المشكلة. بعد التخرج، عند الوصول إلى الوحدة، يقوم الضباط بفحص ملفهم الشخصي خصيصًا للتأكد من وجود إشعار التضمين فيه. لا توجد معلومات حول التضمين في الملف - اتصل بسلطة التسجيل وقدم طلبًا لتلقي إشعار. إذا تبين أن الهيئة التنظيمية لم تتلق معلومات لإدراجها من مؤسسة التعليم العالي، فقم بتنظيم إرسال القوائم لإدراجها في الوحدة بشكل عاجل.
بالطبع يمكننا القول أن هذا يجب أن يتم بواسطة شخص مسؤول معين خصيصًا ولا ينبغي للجندي أن يفكر في ذلك. بالطبع، من الممكن، لكن المشارك بالشيكل هو الذي يخسر المال، ومبلغ كبير من المال، والذي لا يمكن استعادته إلا في المحكمة، وحتى ذلك الحين، ليس دائمًا.
لمعلوماتك. لدى الضباط المدرجين في سجل الشيكل الجديد في عام 2005 حاليًا أكثر من 3.0 مليون روبل في حساباتهم، منها حوالي مليون روبل من دخل الاستثمار. هذا هو ثمن الإدراج في السجل في الوقت المناسب.
ينطبق كل ما سبق على جميع الأفراد العسكريين من الفئة الإلزامية للمشاركين غير الشرعيين، وليس فقط على خريجي مؤسسات التعليم العالي.
المشاركون الطوعيون في الرهون العقارية العسكرية
مع الرهن العقاري التطوعي، فإن الوضع مختلف قليلا، ولكن المبدأ الرئيسي - للحفاظ على كل شيء تحت السيطرة - يبقى.
على عكس الفئة الإلزامية، يتم إدراج المشاركين الطوعيين في السجل على وجه التحديد من تاريخ تسجيل تقريرهم الخاص بالإدراج في سجل المستندات الرسمي. إذا لم يكتب تقريرًا، فهو لم ينضم إلى النظام، ولا يهم ما إذا كان الجندي لم يكتب تقريرًا لأنه فكر لفترة طويلة في ما هو الأفضل بالنسبة له، النظام القديم أم النظام القديم. الرهن العقاري العسكري، أو أنه ببساطة لم يكن يعلم أن لديه الحق في كتابة تقرير لإدراجه، لأنه لم يقل ذلك.
غالبًا ما يطرح الأفراد العسكريون المنتمون إلى الفئة التطوعية السؤال التالي: "هل من الممكن إعادة حساب الأموال منذ اللحظة التي ظهر فيها الحق في كتابة تقرير؟" الجواب هو لا. إذا كان التقرير مكتوبًا ولم يتم تسجيله في المجلة، فلا داعي للحديث عن أي إعادة حساب. لن يكون من الممكن في أي محكمة إثبات أنه ذات مرة أخبر شخص ما جنديًا أنه لا يستطيع المشاركة في النظام وليس له الحق في كتابة تقرير لإدراجه. كما أن المحاكم لن تتدخل في شؤونها ولن تنحاز إلى العسكري إذا استأنف حقيقة أنه كان في رحلة عمل ولم يكن لديه الوقت لكتابة تقرير. لا يوجد تقرير - لا مال!
كلما أسرع الجندي في كتابة تقرير للمشاركة في النظام، كلما زاد عدد الأموال التي سيحصل عليها لتلبية احتياجاته السكنية. هذه هي خصوصية المشاركة التطوعية في NIS.
أيضًا، يجب على المشاركين المتطوعين، وهم في الغالب أفراد عسكريون برتبة رقيب، أن يتذكروا ويفهموا جانبًا آخر. إذا، عند إبرام العقد الثاني، لم يتم كتابة تقرير التضمين، حسنًا، قرر الجندي أنه سيتم توفيره وفقًا للنموذج "القديم"، أي. معترف به كمحتاج - وبعد فترة من الوقت يتم منحه رتبة الراية، يصبح مشاركًا إلزاميًا في NIS.
الموقف الآخر الذي يمكن أن يواجهه الأفراد العسكريون من الفئة التطوعية هو نفس الموقف الذي يواجهه المشاركون الإلزاميون في النظام - العامل البشري. تقرير الإدراج تم كتابته، لكن لم يتم تسجيله، مما يعني أنه لم يتم إطلاقه من قبل السلطات، أو ضاعت الوثائق، وغالباً ما تبقى الوثائق «على الطاولة».
"أنا أخدم في المنطقة الفيدرالية الجنوبية، كما تفهم، لدي رحلات عمل مستمرة، لذلك ليس لدي الوقت للانخراط في التضمين في النظام. وقعت العقد الثاني في أبريل 2012 وتوجهت إلى القائد بسؤال حول متى يمكنني كتابة تقرير عن الرهن العقاري العسكري. قالوا لي أن أنتظر حتى لا يكون هناك أحد للقيام بذلك. لقد تم إرسالي في رحلة عمل لمدة 3 أشهر. عند عودتي، تواصلت مرة أخرى مع رؤسائي، أرسلوني إلى الشخص المعين حديثًا المسؤول عن قضايا الرهن العقاري العسكري، وقال لي بوضوح، لا، ليس لديك الحق في كتابة تقرير لإدراجه الآن، منذ عودتك الأولى العقد لم يكن مع وزارة الدفاع بل مع المؤسسة العسكرية وزارة الداخلية. وهو يعرف أفضل من ذلك؛ في الواقع، لقد خدمت عقدي الأول في القوات الداخلية التابعة لوزارة الشؤون الداخلية. في عام 2015، عندما وقعت العقد الثاني مع منطقة موسكو، أعطوا بالفعل الضوء الأخضر لكتابة تقرير وأطلقوا الوثائق. ثم جاءوا إلى وحدتنا مع "محادثات" حول الرهون العقارية العسكرية، على ما يبدو من Rosvoenipoteka، جئت إليهم بأسئلة. وقد أخبروني بالفعل أنني خسرت ثلاث سنوات. اتضح أنه لا يهم أن عقدي الأول كان في القوات الداخلية بوزارة الداخلية، الشيء الرئيسي هو أنه كان اتصالًا عسكريًا وكان بإمكاني الانضمام إلى جهاز الاستخبارات الوطنية في عام 2012. الآن اتضح أنني خسرت أموالا من 2012 إلى 2015، وهي 800 ألف تقريبا، ولن يعيدها لي أحد، إنه عار فظيع”.
تم إعداد هذه المادة بناءً على طلبات من الأفراد العسكريين المشاركين في NIS. غالبًا ما يتعين على موظفي Voenperezd التعامل مع مثل هذه "صرخات القلب" لأولئك الذين تم تضمينهم في النظام في وقت غير مناسب، وبالتالي فقدوا أموالهم. لقد ساعد محامونا مرارًا وتكرارًا الأفراد العسكريين في هذه المواقف.
نحن نناشد جميع الأفراد العسكريين والمشاركين الحاليين والمحتملين في NIS - التحكم في عملية الإدراج بأكملها في النظام، والتعمق في أساسيات نظام الادخار والرهن العقاري، وعدم السماح للوضع بأن يأخذ مجراه، فهذا في مصلحتك، هذه هي حقوقك ومدخراتك. يعتمد الأمر عليك فقط على مقدار الأموال التي ستتلقاها مقابل السكن. خذ النصيحة، واستشر، ولا تعتمد على الصدفة - "جهل القوانين لا يعفيك من المسؤولية"، هذه الأطروحة مناسبة تمامًا في هذه المواقف.
