Podaci o sudioniku nis. Ministarstvo obrane prilagodilo je postupak provedbe NIS-a Osnove za uključivanje u NIS.

Dana 29. kolovoza 2018. na Federalnom portalu nacrta regulatornih pravnih akata objavljena je kartica za izmjenu članka 9. Saveznog zakona „O sustavu štednje i hipoteke za stanovanje za vojno osoblje“.

Projekt je pripremila Savezna državna ustanova "Rosvoenipoteka". Kako stoji u opisu, prijedlogom zakona uređuje se i utvrđuje osnova za uvrštavanje vojnika i narednika u evidenciju sudionika štedno-hipotekarnog sustava - njihovo postizanje trajanja vojne službe po ugovoru. tri godine.

Pretpostavlja se da će regulatorni pravni akt, ako bude usvojen, stupiti na snagu za godinu dana - u listopadu 2019.

Još nemamo službenih komentara ili pojašnjenja, ali smo okvirno došli do sljedećih zaključaka.

Sudionici NIS-a dobrovoljne kategorije često gube svoju ušteđevinu

Trenutačno od svih vojnih osoba koje su sklopile prvi ugovor nakon 1. siječnja 2005. samo vojnici i narednici pripadaju dobrovoljnoj kategoriji sudionika NIS-a.
Za ulazak u program i upis u registar, za razliku od ostalih, potrebno je podnijeti izvješće.

U praksi se često događalo da vojnik ili nije znao da je potrebno podnijeti prijavu, ili se nije usudio pristupiti NIS-u ili su mu dokumenti izgubljeni. U takvim se slučajevima kasno uvrštavalo u registar, a gubila se ne samo štednja, već i prihod od ulaganja.

U našem Grupa VKontakte Redovito se postavljaju pitanja vezana uz kasni upis u registar i nedovoljnu informiranost o pravu na upis vojne hipoteke.

O ovom problemu razgovara se i na visokoj državnoj razini. Na temelju rezultata zajedničkih sastanaka Odbora za obranu i sigurnost Vijeća Federacije, Odbora za socijalnu politiku i Odbora za proračun i financijska tržišta, usvojen je. Vijeće Federacije je napomenulo da postupak povrata izgubljenog prihoda od ulaganja nije utvrđen, te stoga vojno osoblje mora vratiti svoja prava putem suda. FGKU "Rosvoenipoteka" se preporuča da otkloni postojeću nepravdu i poradi na pitanju naknade izgubljenog prihoda.

Smatramo da je jedan od ciljeva prijedloga zakona bio upravo otklanjanje uvjeta i preduvjeta za gubitak ušteđevine dragovoljnih vojnih osoba.

Ne znamo hoće li se riješiti pitanje naknade štete onima koji neće biti podvrgnuti novom zakonu, ali očito država nema prave mogućnosti pronaći sredstva za naknadu. Kao što je ranije objavljeno, na kraju 2018. deficit sredstava saveznog proračuna namijenjenih za funkcioniranje NIS-a iznosit će gotovo 94 milijarde rubalja. To je otprilike trećina iznosa ukupne štednje evidentirane na osobnim računima sudionika NIS-a.

Što očekivati ​​vojnike (mornare), narednike i dočasnike u 2019. godini

Čekamo objavu teksta prijedloga zakona, ali iz njegovog opisa proizlazi da će nakon jeseni 2019. godine NIS postati jedini mogući oblik stambenog zbrinjavanja za one koji stupaju na službu po ugovoru. Redovi, narednici i narednici više neće moći birati između NIS-a i, primjerice, subvencije.

Je li to dobro ili ne, teško nam je reći, ali generalno, iznos na koji vojnik može računati do 20 godina staža po subvenciji i po vojnoj hipoteci približno je jednak. U to se možete uvjeriti pomoću NIS kalkulatora uštede sudionika koji je objavljen na našoj web stranici.

Danas još uvijek postoji barem jedna “rupa”: postoji sudska praksa, kada je sudionik NIS-a dobrovoljne kategorije koji nije iskoristio CJZ podnio prijavu i sudskim putem postigao isključenje iz registra sudionika NIS-a.

Druga opcija je da zakonodavac želi isključiti situacije u kojima je vojniku prvi ugovor raskinut prijevremeno, a nakon što je sklopio drugi, neki bi mogli postati članom NIS-a nakon što je služio godinu dana ili čak i manje.

U tržišnom gospodarstvu vojno osoblje nije u mogućnosti zaraditi novac za kupnju stanova. Hipotekarni sustav štednje za vojne osobe (u daljnjem tekstu: NIS) osmišljen je da ispravi ovu situaciju.

U 2019. većina aktivnih vojnih pripadnika može automatski ili dragovoljno postati sudionik programa. Omogućuje vam da već u četvrtoj godini sudjelovanja podignete hipoteku i ne morate brinuti oko otplate.

Što je

NIS je skup aktivnosti koje provodi nekoliko državnih agencija. To uključuje:

1. Ministarstvo obrane.
2. Savezna uprava "Rosvoenipoteka";
3. "Agencija za hipotekarno stambeno kreditiranje" (AHML).

Suština programa je sljedeća:

1. Sredstva se raspoređuju i prenose iz državne riznice na osobne račune
2. Pravo na štednju mogu ostvariti samo vojne osobe koje ulaze u utvrđene parametre.
3. Novac ima određenu svrhu, stoga se može potrošiti:
   • kupiti stan ili kuću;
   • otplatiti hipoteku.

Za informaciju: sredstva s računa se ne prenose na vaše ruke. Prenose se izravno na fizičku ili pravnu osobu koja prodaje nekretninu.

Tko se može pridružiti sustavu

Program je namijenjen vojnom osoblju. Civili ne mogu sudjelovati. A i vojska se mazi po određenim pravilima. U NIS program moći će se uključiti sljedeće osobe:

• dobio časničke činove po završetku obrazovnih ustanova od 01.01.05.;
• sklopio ugovor za;
• vezisti i zastavnici koji su stupili u službu 01.01.05., nakon trogodišnjeg mandata;
• Vojnici, narednici i narednici imaju pravo sudjelovati u reugovoru potpisanom nakon 01.01.05.

Završeni fakulteti automatski se uključuju u sustav štednje nakon stjecanja prvog ranga. Popise priprema Ministarstvo obrane. Preostali vojnici i časnici moraju se izjasniti da žele sudjelovati u programu. To se radi podnošenjem izvješća višem menadžmentu.

Pažnja: rodbini preminulog vojnog osoblja omogućene su povlastice u vezi s davanjem novca na osobni račun preminulog.

Trebate li informacije o ovom pitanju? a naši odvjetnici će vas uskoro kontaktirati.

Tko je isključen iz sudjelovanja?

Primici na osobni račun ukidaju se iz sljedećih razloga:

• smrt vojnika;
• sud ga je proglasio nestalim;
• otpust iz vojne službe;
• dodjela stana (kuće) na teret državnog proračuna.

Savjet: kadrovske promjene i pomaci u karijeri ne utječu na sudjelovanje u NIS-u.

Posebni uvjeti

Zakon vam dopušta korištenje akumuliranog novca u bilo kojem mjestu u zemlji. To dovodi do potrebe da se vojnom čovjeku i njegovoj obitelji osigura smještaj u mjestu službe. Ovi faktori su također uzeti u obzir u uvjetima programa.

Oni određuju da sudjelovanje u sustavu:

• ne utječe na pravo na službeno stanovanje;
• nije u vezi s vlasništvom nekretnine od strane vojnog lica ili njegovih srodnika.

Za informaciju: sredstvima državnog proračuna stvara se i službeni stambeni fond preseljenjem iz logora posebne namjene osoba koje su izgubile kontakt s MORH-om.

Kako je vojska uključena u NIS

Pravila za registraciju sudionika odobrena su vladinom uredbom br. 89 od 21. veljače 2005. godine. Konkretno, tekst dokumenta sadrži ograničavajuću klauzulu:

• Sudionik u programu štednje može postati samo državljanin Ruske Federacije;
• podnositelj zahtjeva mora imati ugovor s Ministarstvom obrane.

Prijava se provodi upisom podataka sudionika u registar. U 2019. godini maturanti ne trebaju podnositi izvješće. Sve informacije bit će uključene u popis automatski, po dostavi obrazovne ustanove (nakon potpisivanja ugovora).

Pažnja: postoji drugačiji set mjera za stambeno zbrinjavanje. Nisu uključeni u NIS.

Dobrovoljni pristupnici dužni su podnijeti prijavu voditelju odjela. Dokument se registrira u uredu i šalje Rosvoenipoteka. Nakon provjere podataka, podnositelj zahtjeva dobiva obavijest da su njegovi podaci uvršteni u registar i sredstva se knjiže na njegov osobni račun.

Napomena: prvi dan sudjelovanja u sustavu je datum predaje izvješća. Preuzmite za pregled i ispis:

Kako se transferira novac iz državnog proračuna

Nakon što je podnositelj zahtjeva upisan u registar, dostavlja mu se podatak o matičnom broju. Ovo se dostavlja pismenim putem na adresu vojne postrojbe navedenu u izvješću. Ove informacije su potrebne za:

• potvrda o sudjelovanju u NIS-u;
• praćenje procesa akumulacije;
• planiranje kako potrošiti novac.

Važno: transferi se vrše mjesečno:

• u visini 1/12 doprinosa utvrđenog za tekuću godinu;
• počevši od dana podnošenja izvješća;
• za završene fakultete - od dana stjecanja prvog zvanja.

Dakle, iznos vojnih ušteda ovisi o dva faktora:

1. Iznos godišnjeg doprinosa iz saveznog proračuna koji utvrđuje Vlada Ruske Federacije.
2. Razdoblje sudjelovanja u sustavu.

Uštede ne ovise o sljedećim čimbenicima:

• broj članova obitelji;
• pozicija, titula itd.

Savjet: ako niste primili pismo s brojem, možete ga saznati u kadrovskoj službi. Podaci se moraju unijeti u osobni dosje servisera.

Kako i kada možete potrošiti novac

Postupak korištenja sredstava propisan je zakonom. Sudionici u sustavu dobivaju pravo ulaganja ako su ispunjeni određeni uvjeti:

Savjet: štednja se indeksira godišnje. Osim toga, vojno osoblje dobiva određeni postotak za korištenje u investicijskim projektima.

O iznosu doprinosa

Početni iznos utvrđen je zakonom. Zahvaljujući godišnjem indeksiranju, njegova vrijednost raste godišnje. Tako je ukupno za 2017. svaki sudionik dobio 260 141,0 rublja.

Za informaciju: transferi u prethodnim godinama su sljedeći:

• 2012 - 205,2 tisuća rubalja;
• 2013 - 222,0 tisuća rubalja.

Kako kupiti kuću

Algoritam ulaganja sličan je podnošenju zahtjeva za hipoteku. Dakle, sudionik programa će morati učiniti sljedeće:

1. Proučite ponude partnerskih financijskih organizacija (popis je na web stranici programa).
2. Odaberite odgovarajuću banku.
3. Naručite nagodbu za maksimalni iznos, uzimajući u obzir uvjete zajmodavca.

Savjet: Hipoteka se obračunava tako da posljednju uplatu izvrši član službe prije svoje 45. godine.

1. Odaberite smještaj po vlastitom nahođenju u iznosu koji je odredio zajmodavac.
2. Sklopiti predugovor s prodavateljem i provesti neovisnu procjenu vrijednosti nekretnine.
3. Potpišite ugovor o kreditu temeljem priložene dokumentacije (navedene u prethodnom stavku).
4. Osigurajte kupljenu nekretninu.
5. Sklopiti kupoprodajni ugovor.
6. Pošaljite paket dokumenata Saveznoj državnoj ustanovi "Rosvoenipoteka" kako biste organizirali prijenos sredstava u banku.

Pažnja: stanovanje se odmah upisuje kao vojna imovina. Međutim, dok se ne ispune uvjeti transakcije, zajednički su je založili:

• Države;
• kreditna organizacija.

Kada je isplativije uložiti štednju?

Zbog različitih suptilnosti uvjeta korištenja sredstava, potrebno je uzeti u obzir sljedeće:

1. Ako sklopite ugovor o hipoteci nakon tri godine služenja vojnog roka, morat ćete:
   • ostati u vojsci do najmanje deset godina službe;
   • otplatite ostatak kredita iz vlastitih sredstava u slučaju prijevremenog otkaza;
2. Ako čekate do 20 godina iskustva, tada:
   • ušteđevine su dovoljne za veliki stan;
   • Ostatak kredita platit će proračun.

Informacije: ako vojnik pogine na dužnosti (ili se proglasi nestalim), tada rodbina dobiva pravo:

• primati novac s osobnog računa;
• nastaviti s otplatom kredita u okviru potpisanih ugovora.

Prednosti i nedostaci programa

Sljedeće okolnosti prepoznate su kao neosporne prednosti vojne štednje za stanove i kuće:

• količina zemaljskih sredstava omogućuje vam kupnju dobrog stambenog prostora (kredit se daje braniteljima domovine u većem obimu nego civilima);
• Možete kupiti kuću u bilo kojem kutu zemlje;
• vojno lice oslobođeno je potrebe da brine o tome gdje će njegova obitelj živjeti nakon otpusta;
• Osim toga, novac od svoje plaće ne troši na kupnju nekretnina.

Savjet: ako želite, možete prijevremeno otplatiti hipoteku vlastitim sredstvima.

Nedostaci uključuju postupak registracije. Zahtijeva prikupljanje velike količine papirologije. Morate sklopiti ugovore i privući stručnjake, što je prilično teško bez pravne podrške.

Osim toga, sudionik sustava je dužan platiti novac iz vlastitog džepa za:

• provođenje neovisne procjene nekretnine;
• osiguranje;
• nekretnine i pravne usluge.

Napomena: oženjene vojne osobe moraju dati suglasnost supružnika ako upisuju stan u zajedničko vlasništvo.

Poštovani čitatelji!

Opisujemo tipične načine rješavanja pravnih problema, ali svaki je slučaj jedinstven i zahtijeva individualnu pravnu pomoć.

Kako biste brzo riješili svoj problem, preporučujemo da se obratite kvalificirani odvjetnici naše stranice.

Rukovodilac, načelnik ________________________________ _________ __________ __ __________ 20__ (naziv saveznog organa (potpis) (inicijali, zaštitarska služba) prezime) Šef kadrovske službe ________________________________ _________ __________ __ __________ 20__ (naziv saveznog organa (potpis) (inicijali, zaštitar) služba) prezime) NIS sudionik _________ __________ __ __________ 20__ (potpis) (inicijali, prezime) M.P.

Bilješke:

1. U poziciju »(kategorija sudionika NIS-a)« upisuju se dvije brojke koje označavaju pripadnost određenoj kategoriji sudionika NIS-a:

01 - osobe koje su završile vojne stručne obrazovne organizacije i visokoškolske vojne ustanove i sklopile prvi ugovor o vojnoj službi nakon 1. siječnja 2005. godine, kojima je dodijeljen prvi vojni čin;

02 - časnici pozvani u vojnu službu iz pričuve ili koji su dobrovoljno stupili u vojnu službu iz pričuve i sklopili prvi ugovor o vojnoj službi;

03 - zastavnici i vezisti koji su prvi ugovor o vojnoj službi sklopili nakon 1. siječnja 2005. godine, ukupno trajanje vojne službe po ugovoru je 3 godine;

04 - narednici i predstojnici, vojnici i mornari koji su sklopili drugi ugovor o vojnoj službi najkasnije 1. siječnja 2005. i izrazili želju da postanu sudionici NIS-a;

05 - osobe koje su završile vojne stručne obrazovne organizacije i vojne obrazovne ustanove visokog obrazovanja počevši od 1. siječnja 2005. godine, koje su sklopile prvi ugovor o vojnoj službi prije 1. siječnja 2005. godine i izrazile želju da postanu polaznici NIS-a;

06 - zastavnici i časnici koji su sklopili prvi ugovor o vojnoj službi prije 1. siječnja 2005., ukupno trajanje vojne službe prema ugovoru od 1. siječnja 2005. nije bilo duže od 3 godine, a bit će 3 godine počevši od siječnja 1. 2005., ako su izrazili želju da postanu sudionici NIS-a;

07 - vojne osobe u sastavu NIS-a koje su premještene iz drugog saveznog tijela;

08 - vojne osobe koje nemaju vojni čin časnika, a prvi vojni čin stekle su u svezi sa stupanjem u vojnu službu po ugovoru i imenovanju na vojno zvanje za koje država predviđa vojni čin časnika, počevši od od 1. siječnja 2008.;

09 - vojne osobe s ukupnim trajanjem vojne službe po ugovoru kraćem od 3 godine, koje su prvi vojni čin stekle u svezi s rasporedom na vojno zvanje za koje država predviđa vojni čin, počevši od 1. siječnja 2008.;

10 - vojne osobe koje su stekle prvi vojni čin u svezi sa završenim tečajem za niže časnike počevši od 1. siječnja 2008. godine;

11 - osobe koje su u razdoblju od 1. siječnja 2005. do 1. siječnja 2008. godine završile vojne stručne obrazovne organizacije i vojne obrazovne organizacije visokog obrazovanja, tijekom izobrazbe dobile prvi vojni čin i izrazile želju da postanu polaznici NIS;

12 - vojne osobe koje nemaju vojni čin časnika, a prvi vojni čin stekle su u svezi sa stupanjem u vojnu službu po ugovoru i postavljenjem na vojni položaj za koji država predviđa vojni čin časnika, u razdoblje nakon 1. siječnja 2005. do 1. siječnja 2008. te oni koji su izrazili želju postati sudionici NIS-a;

13 - vojne osobe s ukupnim trajanjem vojne službe po ugovoru kraćem od 3 godine, koje su prvi vojni čin stekle u svezi s rasporedom na vojnu dužnost za koju država predviđa vojni čin časnika, u razdoblje nakon 1. siječnja 2005. do 1. siječnja 2008. i oni koji su izrazili želju postati sudionici NIS-a;

14 - vojne osobe koje su dobile prvi vojni čin u svezi sa završenim tečajevima za niže časnike u razdoblju od 1. siječnja 2005. do 1. siječnja 2008. godine i koje su izrazile želju da postanu polaznici NIS-a;

15 - vojno osoblje koje je dobrovoljno stupilo u vojnu službu iz pričuve, ako nije primilo isplatu sredstava navedenih u stavku 3. dijela 1. članka 4. Saveznog zakona od 20. kolovoza 2004. N 117-FZ "O štednji i vojno osoblje hipotekarnog stambenog sustava", te su isključeni iz registra sudionika NIS-a u vezi s otpuštanjem iz vojne službe na temelju članka 5. dijela 7.1. Saveznog zakona od 20. kolovoza 2004. N 117-FZ "O štedno-hipotekarni sustav stambenog zbrinjavanja vojnog osoblja", ili general čije je trajanje vojne službe na dan isključenja s popisa osoblja vojne postrojbe bilo 20 ili više godina, uključujući povlaštene uvjete;

16 - vojno osoblje koje je dobrovoljno stupilo u vojnu službu iz pričuve, ako je isključeno iz registra sudionika NIS-a u vezi s otpuštanjem iz vojne službe iz razloga koji nisu navedeni u dijelu 7.1 članka 5. Saveznog zakona od 20. kolovoza 2004. N 117- Savezni zakon "O štednji i hipotekarnom sustavu stambene potpore vojnom osoblju" na temelju i nisu primili isplatu sredstava navedenih u stavku 3. dijela 1. članka 4. Saveznog zakona od 20. kolovoza 2004. N 117-FZ "O štednji i hipotekarnom sustavu stambene potpore vojnom osoblju", ili nisu iskoristili pravo da postanu sudionici NIS-a;

17 - vojno osoblje koje je dobrovoljno stupilo u vojnu službu iz pričuve, ako je isključeno iz registra sudionika NIS-a zbog otpuštanja iz vojne službe i primilo je isplatu sredstava navedenih u stavku 3. dijela 1. članka 4. Saveznog zakona od kolovoza 20, 2004 N 117-FZ "O štednji i hipotekarnom sustavu stanovanja za vojno osoblje", čije je ukupno trajanje vojne službe najmanje 20 godina.

2. U tablici:

2.1. U stupcu "Vrijednost pokazatelja":

Stavak 1 navodi:

Za sudionike NIS-a kategorija 15 - 17 - datum, broj naredbe o stupanju na snagu prvog ugovora o služenju vojnog roka, položaj osobe koja je potpisala naredbu, datum, broj naredbe o isključenju iz popisa osoblja. savezne službe sigurnosti na posljednjem mjestu vojne službe, položaj osobe koja je potpisala nalog, članak otpuštanja iz vojne službe;

Stavak 2 navodi:

Za sudionike NIS-a kategorija 04 - 06 i 11 - 14 - naziv saveznog tijela službe sigurnosti u kojem je registrirana prijava vojnika za upis u registar sudionika NIS-a, datum i broj ove registracije u dnevniku službenih dokumenata. organa savezne službe sigurnosti;

Za sudionike NIS-a kategorije 07 - datum i broj naloga o upisu pripadnika u saveznu službu sigurnosti, položaj osobe koja je potpisala nalog, prethodni matični broj sudionika NIS-a;

Za sudionike NIS-a kategorije 15 - datum i broj zapovijedi o stupanju na snagu novog ugovora o vojnoj službi, radno mjesto potpisnika zapovijedi, prethodni matični broj sudionika NIS-a i datum osnova za isključenje iz registra sudionika NIS-a na posljednjem mjestu vojne službe prije otpuštanja;

3. Nakon popunjavanja izvatka iz osobne iskaznice sudionika NIS-a, sudionik NIS-a provjerava usklađenost podataka sadržanih u izvatku iz osobne iskaznice sudionika NIS-a s podacima sadržanim u osobnom dosjeu vojne osobe i putovnici državljanina RH. Ruska Federacija.

Ako se podaci poklapaju, vojnik potpisuje izvadak iz osobne kartice sudionika NIS-a, nakon čega ga potpisuju načelnik kadrovske službe i načelnik, šef agencije savezne službe sigurnosti.

4. Nakon slanja izvatka iz osobne karte sudionika NIS-a registracijskom tijelu, u osobnu se karticu upisuju podaci iz popratnog pisma za izvadak iz osobne karte.

Nepravovremeno uključivanje vojnika u registar sudionika NIS-a dovodi do gubitka sredstava namijenjenih stambenom zbrinjavanju.

Ako ste upisani u registar u krivom trenutku, dobit ćete manje novca! To bi svaki sudionik NIS-a trebao znati i shvatiti.

Upis u registar sudionika vojne hipoteke

Da bismo razumjeli zašto su vojne osobe uvrštene u registar s istim datumom osnivanja, potrebno je razumjeti kako se točno odvija uključivanje u program, otvaranje osobnog računa i uplata novca na račun. Nepoznavanje načela uključivanja u sustav dovodi u najboljem slučaju do nerazumijevanja vojnih hipoteka, au najgorem do gubitka ušteđevine, a posljedično i do pogoršanja životnih uvjeta.

Povezani materijali

Razmotrimo značajke uključivanja vojne hipoteke u sustav

Prva i najvažnija stvar događa se ako serviser ima određene osnove predviđene regulatornim okvirom za NIS. Ukupno, danas postoji više razloga za uključivanje u sustav u NIS-u. Osnova za upis u registar je okolnost koja je nastala pod određenim uvjetima, na primjer, vojnik je dobio vojni čin ili je sklopio određeni ugovor.

Ovisno o osnovi, postoji 17 kategorija sudionika sustava, koji se dijele na obvezne (10 kategorija) i dobrovoljno (sedam kategorija).

Obavezna kategorija sudionika NIS-a

Obvezne kategorije uvrštavaju se u registar od datuma određenog događaja. Ako ste dobili zvanje, stupio na snagu određeni ugovor ili imate određeni radni staž, obvezni ste biti upisani u registar.

Recimo da je apsolventu visokoškolske ustanove 25. lipnja dodijeljen čin poručnika, što znači da se 25. lipnja mora uključiti u NIS i otvoriti osobni račun. Ali ovo je idealno. Nažalost, u praksi se često susrećemo sa situacijama u kojima je netko „zaboravljen“. Ljudski faktor igra važnu ulogu.

“Kolegica i ja smo diplomirali na Visokom učilištu (napomena - na zahtjev polaznika NIS-a uklonjen naziv obrazovne ustanove) 2014. godine. Studirali smo zajedno, bili raspoređeni u isti garnizon, a sada služimo zajedno. Još za vrijeme studija pričali su nam o NIS-u u duginim bojama. Svi su kadeti znali da će kad diplomiraju svi “automatski” biti uključeni u program, neće morati nigdje ništa pisati. U teoriji se NIS doista činio kao divan program: ako hoćeš, kupi stan i živi u njemu, ako nećeš, nemoj kupovati.

2014. smo trebali biti uključeni u program, što znači da sam već ove godine mogao sebi kupiti stan, jer... Zapravo ne želim živjeti s mladom obitelji u studentskom domu; želim se vratiti kući i osjećati se kao punopravna osoba. Početkom ove godine obratio sam se osobi koja se, kako mi je rečeno, bavi upravo pitanjima vojnih hipoteka, kako bih unaprijed saznao što trebam učiniti da dobijem potvrdu i kupim stan. A onda su se moje “ružičaste naočale” razbile. Kako se pokazalo, uopće nisam bio uključen u program, u mom osobnom dosjeu uopće nema dokumenata. Kao “smirenje” mi je rečeno da ne brinem, jer... Obavezan sam sudionik i uključit će me “nazad”, sad će sve saznati i poslati moje dokumente na uvrštenje.

Nakon tri mjeseca razjašnjavanja nadležnih, provođenja istrage i slanja dokumentacije, neki dan sam napokon dobio obavijest da sam u sustav uključen 2014. godine. Pomislio sam, dobro, riješili smo to, možemo razmišljati o stanu. Ali ne, to nije bio slučaj. Ispostavilo se da su momci s kojima sam završila fakultet imali 100.000 više novca od mene.

Da, uključili su me “retroaktivno”, a svi dospjeli doprinosi su knjiženi od istog datuma. Nakon što sam temeljito proučio sve propise o vojnim hipotekama, dobio dosta konzultacija, sada znam da su ovih “izgubljenih” 100 tisuća upravo kamate (cca. - prihod od ulaganja) koje su “kapale” na štednju mojih kolega koji su bili uključeni u program na vrijeme. A kako sam uvrštena skoro tri godine kasnije, mogu ih dobiti samo ako idem na sud, nema drugog načina. A to nije činjenica, još uvijek nije jasno koga tužiti. Svima je to nedostajalo, uključujući i mene, pokazalo se. Za mene i moju obitelj 100 tisuća je značajan iznos koji ne bi škodio.”

Situacija s kojom se suočio vojnik koji nam se obratio nije jedinstvena: netko je zaboravljen biti uključen, nekome su izgubljeni dokumenti, nečija postrojba jednostavno nije imala tko postupati sa sudionicima NIS-a.

Preporučujemo vojnim osobama koje su obvezni sudionici NIS-a da ne dopuštaju "automatsko" uključivanje u sustav i imaju punu kontrolu nad ovim problemom. Nakon diplomiranja, po dolasku u jedinicu, časnici posebno provjeravaju svoj osobni dosje radi prisutnosti obavijesti o uključivanju u njega. Nema informacija o uključivanju u datoteku - obratite se registracijskom tijelu i podnesite zahtjev za primanje obavijesti. Ukoliko se pokaže da regulatorno tijelo nije dobilo podatke za uvrštenje od visokog učilišta, hitno organizirati slanje lista za uvrštavanje jedinici.

Naravno, možemo reći da to treba raditi odgovorna osoba, posebno imenovana, a serviser ne treba razmišljati o tome. Naravno da je moguće, ali sudionik NIS-a je taj koji gubi novac, i to znatnu svotu novca, koja se može vratiti samo na sudu, ali i tada ne uvijek.

Za tvoju informaciju. Službenici uključeni u registar NIS-a 2005. trenutno imaju više od 3,0 milijuna rubalja na svojim računima, od čega je oko 1 milijun prihoda od ulaganja. To je cijena pravovremenog upisa u registar.

Sve navedeno odnosi se na sve vojne osobe obvezne kategorije sudionika NIS-a, a ne samo na diplomante visokoškolskih ustanova.

Dobrovoljni sudionici vojnih hipoteka

S dobrovoljnim hipotekarnim kreditorima situacija je malo drugačija, ali glavni princip - držati sve pod kontrolom - ostaje.

Za razliku od obvezne kategorije, dobrovoljni polaznici upisuju se u registar upravo od dana kada je njihova prijava za upis upisana u službeni dnevnik isprava. Ako nije napisao prijavu, nije ušao u sustav, a nije bitno ni serviser nije napisao prijavu jer je dugo razmišljao što mu je bolje, stari sustav ili vojna hipoteka, ili jednostavno nije znao da ima pravo napisati prijavu za uvrštenje, jer to nitko nije rekao.

Vojno osoblje koje pripada dragovoljnoj kategoriji često postavlja pitanje: "Je li moguće ponovno izračunati sredstva od trenutka kada se pojavilo pravo na pisanje izvješća?" Odgovor je ne. Ako je izvješće napisano, a nije evidentirano u dnevniku, o nikakvom preračunavanju ne treba govoriti. Ni na jednom sudu se neće moći dokazati da je jednom davno netko serviseru rekao da ne može sudjelovati u sustavu i da nema pravo napisati prijavu da bude uključen. Također, sudovi neće doći na svoje i neće stati na stranu vojnog lica ako se poziva na to da je bio na službenom putu i da nije stigao napisati izvještaj. Nema izvješća - nema novca!

Što prije serviser napiše prijavu za sudjelovanje u sustavu, to će više novca dobiti za svoje stambene potrebe. To je specifičnost dobrovoljnog sudjelovanja u NIS-u.

Također, dragovoljni polaznici, a to su uglavnom vojna lica u činu narednika, trebali bi zapamtiti i razumjeti još jedan aspekt. Ako pri sklapanju drugog ugovora nije napisan zapisnik o uključivanju, dobro, serviser je odlučio da će ga se osigurati po “starom” obrascu, tj. prepoznat kao potrebiti - te nakon određenog vremena dobiva čin zastavnika, postaje obveznim sudionikom NIS-a.

Druga situacija s kojom se vojne osobe dragovoljne kategorije mogu suočiti i susreću je ista situacija s kojom se susreću obvezni sudionici sustava – ljudski faktor. Zahtjev za uključivanje je napisan, ali nije evidentiran, što znači da nije pokrenut od strane nadležnih ili su dokumenti izgubljeni, a često dokumenti ostaju “na stolu”.

“Ja služim u Južnom saveznom okrugu, razumijete, imam stalna poslovna putovanja, tako da nemam vremena baviti se uključivanjem u sustav. Drugi sam ugovor potpisao u travnju 2012. i obratio se zapovjedniku s pitanjem kada mogu napisati prijavu vojne hipoteke. Rekli su mi da pričekam dok ne bude bilo tko to učiniti. Poslan sam na službeni put 3 mjeseca. Po povratku sam se ponovno obratio svojim nadređenima, oni su me poslali kod novoimenovane osobe zadužene za pitanja vojnih hipoteka, a on mi je jasno rekao, ne, nemate pravo sada pisati prijavu za uključivanje, jer ste prvi put ugovor nije bio s Ministarstvom obrane, nego s Vojnom Vojnom Ministarstvom unutarnjih poslova. On zna bolje, dapače, ja sam svoj prvi ugovor služio u Unutarnjim postrojbama Ministarstva unutarnjih poslova. 2015., kada sam potpisao drugi ugovor s Moskovskom regijom, oni su već dali zeleno svjetlo za pisanje izvješća i pokrenuli dokumente. A onda su došli u našu jedinicu s “razgovorima” o vojnim hipotekama, čini se kao iz Rosvoenipoteke, ja sam im došao s pitanjima. I već su mi rekli da sam izgubio tri godine. Ispostavilo se da nije važno što je moj prvi ugovor bio u Unutarnjim trupama MUP-a, glavno je da je to bio vojni kontakt i da sam mogao u NIS još 2012. godine. Sada ispada da sam izgubio novac od 2012. do 2015. godine, a to je gotovo 800 tisuća kuna, i to mi nitko neće vratiti, to je strašna šteta.”

Ovaj materijal je pripremljen na temelju zahtjeva vojnih osoba koje sudjeluju u NIS-u. Zaposlenici Voenperezda često se moraju nositi s takvim "vapajima iz srca" onih koji su nenavremeno uključeni u sustav i, posljedično, izgubili novac. Naši su odvjetnici više puta pomagali vojnom osoblju u ovakvim situacijama.

Apeliramo na sve vojne osobe, sadašnje i potencijalne sudionike NIS-a - kontrolirajte cijeli proces uključivanja u sustav, udubite se u osnove štedno-hipotekarnog sustava, ne dopustite da situacija ide svojim tijekom, to je u vašem interesu, su vaša prava i vaša ušteđevina. Samo o vama ovisi koliko ćete novca dobiti za stan. Prihvatite savjet, posavjetujte se, ne oslanjajte se na slučajnost - "nepoznavanje zakona vas ne oslobađa odgovornosti", ova je teza savršeno prikladna u takvim situacijama.